Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 65m² · 107.500€

STANOVI U IZGRADNJI – MODERNA GRADNJA NA POPULARNOJ LOKACIJI

Tip

Stan

Površina

65 m²

Struktura

3.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 107.500€

Površina: 65 m² (1 653 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 14.08.2026

ID: 1487039

Opis

U ponudi stanovi u izgradnji u savremenoj stambenoj zgradi na izuzetno traženoj i atraktivnoj lokaciji.
Dostupne strukture:
-Garsonjere
-Jednosobni stanovi
-Dvosobni stanovi

Planirani početak radova: mart 2026. godine
Rok završetka: 15 meseci od početka gradnje

Objekat se gradi po savremenim standardima gradnje sa fokusom na kvalitet, funkcionalnost i energetsku efikasnost.
Oprema i karakteristike:
-Grejanje i hlađenje putem inverter klima uređaja
-Veći stanovi opremljeni multi-split sistemom (jedna spoljašnja jedinica, unutrašnje jedinice u svakoj sobi, snaga prilagođena kvadraturi prostorije)
-Sopstveni vodomer za svaki stan
-Moderan dizajn zgrade i funkcionalan raspored prostorija
-Idealno kako za život, tako i kao investicija.

Za više informacija o cenama, kvadraturama i načinu kupovine, kontaktirajte nas.

065/8-222-446... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 107.500 € Prosek: 82.091 € · +31% (iznad proseka)
Medijana: 78.700 € · +37% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 246.400 €

Cena / m²: 1.654 €/m² Prosek: 1.452 €/m² · +14% (iznad proseka)
Medijana: 1.560 €/m² · +6% (iznad medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.250 €/m²

Prosečna cena

82.091 €

Medijana: 78.700 €

Prosečna površina

60,3 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

1.452 €/m²

Medijana: 1.560 €/m²

Raspon cena

20.000 – 246.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 931 €/m² Najskuplje: 1.646 €/m²

Akva Park 1.646 €/m² +77% · 38 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.646 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.227 € i površinom oko 55,1 m².

Centar 1.467 €/m² +58% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 1.467 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.426 € i površinom oko 60,7 m².

Širi Centar 1.537 €/m² +65% · 11 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.537 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.320 € i površinom oko 66,6 m².

Strelište 1.111 €/m² +19% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.111 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.100 € i površinom oko 66,4 m².

Vašarište 994 €/m² +7% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 994 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.510 € i površinom oko 74,6 m².

Tabane 931 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 931 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 53.500 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 78.700 € (prosek 82.091 €) i medijanu od 1.560 €/m² (prosek 1.452 €/m²) — skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.647 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.500 €	3.219 € +106%	3.376 €	1.848
Novi Sad	190.000 €	2.647 € +70%	2.678 €	1.694
Niš	125.000 €	2.104 € +35%	2.090 €	680
Kragujevac	125.000 €	2.092 € +34%	2.039 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € +31%	1.953 €	32
Jagodina trenutni	78.700 €	1.560 €	1.452 €	263

Za stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.091 €, prosečna površina 60,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.452 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 246.400 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 14.534 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

14.534 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 79 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Akva Park, Jagodina najviše je dvoiposoban stan (17% ponude, prosečno 1.444 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 1.743 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.607 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.455 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 1.283 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.444 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 1.378 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.073 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.338 €/m²).

Garsonjera 1.743 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednosoban stan 1.607 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 1.455 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.283 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 1.444 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 1.378 €/m² · 16 ogl. · 16%

Troiposoban stan 1.073 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.338 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (69%), Novogradnja (41%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (11%), Garaža (7%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 107.500 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 82.091 € (+31%) i iznad medijane od medijane od 78.700 € (+37%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 246.400 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.654 €/m², dok je prosek za stan u Akva Park, Jagodina oko 1.452 €/m² (iznad proseka proseka, +14%), a medijana 1.560 €/m² (iznad medijane medijane, +6%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Akva Park, Jagodina iznosi 82.091 €, a medijana 78.700 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 246.400 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.452 €/m², medijana je 1.560 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.250 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,3 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 263 aktivnih oglasa, tržište za stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 82.091 € (medijana 78.700 €), prosečna površina 60,3 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.