Trosoban stan, Jagodina · 65m² · 107.500€

STANOVI U IZGRADNJI – MODERNA GRADNJA NA POPULARNOJ LOKACIJI

Tip

Stan

Površina

65 m²

Struktura

3.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 107.500€

Površina: 65 m² (1 653 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 03.10.2026

ID: 1487039

Opis

U ponudi stanovi u izgradnji u savremenoj stambenoj zgradi na izuzetno traženoj i atraktivnoj lokaciji.
Dostupne strukture:
-Garsonjere
-Jednosobni stanovi
-Dvosobni stanovi

Planirani početak radova: mart 2026. godine
Rok završetka: 15 meseci od početka gradnje

Objekat se gradi po savremenim standardima gradnje sa fokusom na kvalitet, funkcionalnost i energetsku efikasnost.
Oprema i karakteristike:
-Grejanje i hlađenje putem inverter klima uređaja
-Veći stanovi opremljeni multi-split sistemom (jedna spoljašnja jedinica, unutrašnje jedinice u svakoj sobi, snaga prilagođena kvadraturi prostorije)
-Sopstveni vodomer za svaki stan
-Moderan dizajn zgrade i funkcionalan raspored prostorija
-Idealno kako za život, tako i kao investicija.

Za više informacija o cenama, kvadraturama i načinu kupovine, kontaktirajte nas.

065/8-222-446... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 107.500 € Prosek: 92.545 € · +16% (iznad proseka)
Medijana: 80.600 € · +33% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 279.508 €

Cena / m²: 1.654 €/m² Prosek: 1.431 €/m² · +16% (iznad proseka)
Medijana: 1.491 €/m² · +11% (iznad medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.100 €/m²

Prosečna cena

92.545 €

Medijana: 80.600 €

Prosečna površina

65,7 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.431 €/m²

Medijana: 1.491 €/m²

Raspon cena

20.000 – 279.508 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Parku, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 915 €/m² Najskuplje: 1.611 €/m²

Akva Park 1.611 €/m² +76% · 28 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.611 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.237 € i površinom oko 58,2 m².

Centar 1.390 €/m² +52% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 1.390 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.644 € i površinom oko 79,2 m².

Širi Centar 1.428 €/m² +56% · 21 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.428 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.919 € i površinom oko 61,9 m².

Levač 1.430 €/m² +56% · 6 ogl.

Levač ima prosečno 1.430 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.876 € i površinom oko 51,7 m².

Strelište 1.187 €/m² +30% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.187 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.180 € i površinom oko 55,8 m².

Vašarište 915 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vašarište ima prosečno 915 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.800 € i površinom oko 68,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 80.600 € (prosek 92.545 €) i medijanu od 1.491 €/m² (prosek 1.431 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²) i Novi Sad (3.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +114%	3.312 €	1.853
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +104%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +49%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € +41%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +36%	1.990 €	24
Jagodina trenutni	80.600 €	1.491 €	1.431 €	274

Za stan (Akva Parku, Jagodini) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.545 €, prosečna površina 65,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.431 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 279.508 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Parku, Jagodini (ukupno 274 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Akva Parku, Jagodini je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.398 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.398 €

U Akva Parku, Jagodini najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 67 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Akva Parku, Jagodini je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Akva Parku, Jagodini najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 1.544 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 1.593 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 1.411 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.328 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 1.302 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.485 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 1.544 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.551 €/m²).

Garsonjera 1.593 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 1.411 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 1.328 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.302 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 1.485 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 1.544 €/m² · 29 ogl. · 30%

Četverosoban stan 1.551 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Akva Parku, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (56%), Lift (54%), Novogradnja (53%), Parking mesto (7%), Garaža (3%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Parku, Jagodini

Oglas košta 107.500 € - iznad proseka tržišta (+16%). Prosečna cena sličnih oglasa je 92.545 €, a medijana 80.600 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 279.508 €.

Cena po m² iznosi 1.654 €/m² - iznad proseka tržišta (+16%). Prosek za stan u Akva Parku, Jagodini je oko 1.431 €/m², medijana 1.491 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.100 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Akva Parku, Jagodini iznosi 92.545 € (medijana 80.600 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 279.508 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Akva Parku, Jagodini iznosi oko 1.431 €/m², a medijana 1.491 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.100 €/m².

Trenutno je aktivno 274 oglasa za stan u Akva Parku, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,7 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.