Troiposoban stan, Jagodina · 94m² · 141.750€

Novo porodično naselje u izgradnji na najboljoj lokaciji u centru Jagodine

10

Tip

Stan

Površina

94 m²

Struktura

3.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 141.750€

Površina: 94 m² (1 507 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 29.09.2026

ID: 797058

Opis

MOGUĆNOST KUPOVINE UZ UČEŠĆE OD 80% PREOSTALIH 20% NA KRAJU!!!
Ne propustite priliku da iskoristite ovu neverovatnu ponudu da kupite stan po sniženoj ceni za samo 1300 evra sa PDV-om

New District designed by INC je najsavremeniji stambeni kompleks sa jedinstvenim pristupom eleganciji i ekskluzivnosti, premium kvaliteta koji nudi simbiozu udobnosti i sigurnosti, kao i izuzetno visoke funkcionalnosti na najboljoj lokaciji u gradu!

Ono što projekat čini jedinstvenim, pored zavidne lokacije, jeste KROVNA POVRŠINA OBJEKTA koja će biti iskorišćena za rekreativno zabavni sadržaj uz maksimizaciju zelenih površina i biće dostupna svim stanarima kompleksa. Krovna bašta biće idealna za večernja okupljanja, proslave rođendana i za organizovanje drugih zabavnih aktivnosti stanara.

Krovna površina je planirana kao PROHODNA TERSA SA BAZENOM 20m2 KOJI ĆE BITI OKRUŽEN ZELENILOM I LEŽALJKAMA.

Zgrada, izolovana od gradske gužve i sa privatnošću za vlasnike stanova nalaziće se u ulici Braće Milosavljević na samo nekoliko desetina metara od izlaza na glavnu ulicu. Lamele kompleksa kapijom i rampom biće “zatvorene” za slučajne prolaznike tako da će porodice mirno uživati u dvorištu zgrade, družeći se i igrajući sa decom.

Kao novo luksuzno i jedinstveno porodično naselje New District kompleks za najmlađe stanare planira izgradnju dečjeg igrališta na parteru, po svim evropskim standardima, na kojima će naši najmlađi stanari kreir

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 141.750 € Prosek: 87.852 € · +61% (iznad proseka)
Medijana: 78.850 € · +80% (iznad medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 246.400 €

Cena / m²: 1.508 €/m² Prosek: 1.453 €/m² · +4% (u proseku)
Medijana: 1.486 €/m² · +1% (blizu medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

87.852 €

Medijana: 78.850 €

Prosečna površina

62,2 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

1.453 €/m²

Medijana: 1.486 €/m²

Raspon cena

30.000 – 246.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.159 €/m² Najskuplje: 1.678 €/m²

Akva Park 1.678 €/m² +45% · 32 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.678 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 32 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 102.057 € i površinom oko 61,8 m².

Centar 1.472 €/m² +27% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 1.472 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 21 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 86.333 € i površinom oko 61,7 m².

Širi Centar 1.536 €/m² +33% · 9 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.536 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 93.628 € i površinom oko 60,8 m².

Vašarište 1.268 €/m² +9% · 9 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.268 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 68.120 € i površinom oko 54,1 m².

Levač 1.159 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Levač ima prosečno 1.159 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 65.096 € i površinom oko 59,4 m².

Strelište 1.290 €/m² +11% · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 1.290 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 69.875 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Jagodini imaju medijanu cene od 78.850 € (prosek 87.852 €) i medijanu od 1.486 €/m² (prosek 1.453 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +149%	3.842 €	1.854
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +85%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € +53%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € +38%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +35%	1.967 €	23
Jagodina trenutni	78.850 €	1.486 €	1.453 €	277

Za troiposoban stan, stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 277 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.852 €, prosečna površina 62,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.453 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 246.400 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 277 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 24% oglasa za troiposoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.176 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.176 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 71 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Centaru, Jagodini najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 1.268 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.717 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.541 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.520 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 1.268 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.402 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.499 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.652 €/m²).

Garsonjera 1.717 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.541 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 1.520 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.268 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 1.402 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.499 €/m² · 24 ogl. · 25%

Četverosoban stan 1.652 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za troiposoban stan u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (52%), Uknjiženo (48%), Novogradnja (47%), Parking mesto (18%), Garaža (7%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 141.750 € - iznad proseka tržišta (+61%). Prosečna cena sličnih oglasa je 87.852 €, a medijana 78.850 €. Raspon u uzorku: od 30.000 do 246.400 €.

Cena po m² iznosi 1.508 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za troiposoban stan u Centaru, Jagodini je oko 1.453 €/m², medijana 1.486 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 2.120 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Centaru, Jagodini iznosi 87.852 € (medijana 78.850 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 246.400 €.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.453 €/m², a medijana 1.486 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 2.120 €/m².

Trenutno je aktivno 277 oglasa za troiposoban stan u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,2 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.