Troiposoban stan, Jagodina · 94m² · 141.750€

Novo porodično naselje u izgradnji na najboljoj lokaciji u centru Jagodine

10

Tip

Stan

Površina

94 m²

Struktura

3.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 141.750€

Površina: 94 m² (1 507 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 29.09.2026

ID: 797058

Opis

MOGUĆNOST KUPOVINE UZ UČEŠĆE OD 80% PREOSTALIH 20% NA KRAJU!!!
Ne propustite priliku da iskoristite ovu neverovatnu ponudu da kupite stan po sniženoj ceni za samo 1300 evra sa PDV-om

New District designed by INC je najsavremeniji stambeni kompleks sa jedinstvenim pristupom eleganciji i ekskluzivnosti, premium kvaliteta koji nudi simbiozu udobnosti i sigurnosti, kao i izuzetno visoke funkcionalnosti na najboljoj lokaciji u gradu!

Ono što projekat čini jedinstvenim, pored zavidne lokacije, jeste KROVNA POVRŠINA OBJEKTA koja će biti iskorišćena za rekreativno zabavni sadržaj uz maksimizaciju zelenih površina i biće dostupna svim stanarima kompleksa. Krovna bašta biće idealna za večernja okupljanja, proslave rođendana i za organizovanje drugih zabavnih aktivnosti stanara.

Krovna površina je planirana kao PROHODNA TERSA SA BAZENOM 20m2 KOJI ĆE BITI OKRUŽEN ZELENILOM I LEŽALJKAMA.

Zgrada, izolovana od gradske gužve i sa privatnošću za vlasnike stanova nalaziće se u ulici Braće Milosavljević na samo nekoliko desetina metara od izlaza na glavnu ulicu. Lamele kompleksa kapijom i rampom biće “zatvorene” za slučajne prolaznike tako da će porodice mirno uživati u dvorištu zgrade, družeći se i igrajući sa decom.

Kao novo luksuzno i jedinstveno porodično naselje New District kompleks za najmlađe stanare planira izgradnju dečjeg igrališta na parteru, po svim evropskim standardima, na kojima će naši najmlađi stanari kreir

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 141.750 € Prosek: 99.720 € · +42% (iznad proseka)
Medijana: 87.033 € · +63% (iznad medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.508 €/m² Prosek: 1.365 €/m² · +10% (iznad proseka)
Medijana: 1.405 €/m² · +7% (iznad medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.042 €/m²

Prosečna cena

99.720 €

Medijana: 87.033 €

Prosečna površina

74,4 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

1.365 €/m²

Medijana: 1.405 €/m²

Raspon cena

30.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.081 €/m² Najskuplje: 1.577 €/m²

Centar 1.455 €/m² +35% · 47 ogl.

Centar ima prosečno 1.455 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 47 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 110.667 € i površinom oko 79,0 m².

Akva Park 1.577 €/m² +46% · 13 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.577 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 13 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.998 € i površinom oko 79,3 m².

Širi Centar 1.407 €/m² +30% · 9 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.407 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 9 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 95.251 € i površinom oko 67,1 m².

Vašarište 1.386 €/m² +28% · 8 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.386 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 8 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 74.822 € i površinom oko 54,0 m².

Strelište 1.206 €/m² +12% · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 1.206 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 56.875 € i površinom oko 47,0 m².

Kajsijar 1.081 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.081 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 142.900 € i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Jagodini imaju medijanu cene od 87.033 € (prosek 99.720 €) i medijanu od 1.405 €/m² (prosek 1.365 €/m²) - skuplje od Beograd (3.496 €/m²) i Novi Sad (2.975 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	285.000 €	3.496 € +149%	3.601 €	1.861
Novi Sad	164.670 €	2.975 € +112%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € +62%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € +47%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +42%	1.959 €	24
Jagodina trenutni	87.033 €	1.405 €	1.365 €	276

Za troiposoban stan, stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 276 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.720 €, prosečna površina 74,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.365 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 276 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 14% oglasa za troiposoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 10.544 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

10.544 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 63 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Centaru, Jagodini najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 1.473 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.590 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 1.329 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.254 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 1.259 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.325 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 1.473 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.322 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.322 €/m²).

Garsonjera 1.590 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.329 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 1.254 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.259 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.325 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.473 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 1.322 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.322 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za troiposoban stan u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (64%), Novogradnja (59%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (13%), Garaža (2%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 141.750 € - iznad proseka tržišta (+42%). Prosečna cena sličnih oglasa je 99.720 €, a medijana 87.033 €. Raspon u uzorku: od 30.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.508 €/m² - iznad proseka tržišta (+10%). Prosek za troiposoban stan u Centaru, Jagodini je oko 1.365 €/m², medijana 1.405 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 2.042 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Centaru, Jagodini iznosi 99.720 € (medijana 87.033 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.365 €/m², a medijana 1.405 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 2.042 €/m².

Trenutno je aktivno 276 oglasa za troiposoban stan u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,4 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.