Cetvorosoban stan, Jagodina | Prodaja · 92m² · 138.375€

Stanovi u novogradnji u centru Jagodine po akcijskoj ceni

Novo 10

Cetvorosoban stan, Jagodina | Prodaja · 92m² · 138.375€

Tip

Stan

Površina

92 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4.0

Cena: 138.375€

Površina: 92 m² (1 504 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 22.07.2026

ID: 1501304

Opis

MOGUĆNOST KUPOVINE NA RATE!!!
Ne propustite priliku da iskoristite ovu prazničnu ponudu da kupite stan po sniženoj ceni za samo 1500 evra sa PDV-om

New District designed by INC je najsavremeniji stambeni kompleks sa jedinstvenim pristupom eleganciji i ekskluzivnosti, premium kvaliteta koji nudi simbiozu udobnosti i sigurnosti, kao i izuzetno visoke funkcionalnosti na najboljoj lokaciji u gradu!

Ono što projekat čini jedinstvenim, pored zavidne lokacije, jeste KROVNA POVRŠINA OBJEKTA koja će biti iskorišćena za rekreativno zabavni sadržaj uz maksimizaciju zelenih površina i biće dostupna svim stanarima kompleksa. Krovna bašta biće idealna za večernja okupljanja, proslave rođendana i za organizovanje drugih zabavnih aktivnosti stanara.

Krovna površina je planirana kao PROHODNA TERSA SA BAZENOM 20m2 KOJI ĆE BITI OKRUŽEN ZELENILOM I LEŽALJKAMA.

Penthouse sa prostranom terasom pruža mogućnost zatvaranja prostora i pretvaranja u WINTERGARDEN, uz korekciju cene.

Zgrada, izolovana od gradske gužve i sa privatnošću za vlasnike stanova nalaziće se u ulici Braće Milosavljević na samo nekoliko desetina metara od izlaza na glavnu ulicu. Lamele kompleksa kapijom i rampom biće “zatvorene” za slučajne prolaznike tako da će porodice mirno uživati u dvorištu zgrade, družeći se i igrajući sa decom.

Kao novo luksuzno i jedinstveno porodično naselje New District kompleks za najmlađe stanare planira izgradnju dečjeg igrališta na part

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 138.375 € Prosek: 100.930 € · +37% (iznad proseka)
Medijana: 92.458 € · +50% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.504 €/m² Prosek: 1.328 €/m² · +13% (iznad proseka)
Medijana: 1.419 €/m² · +6% (iznad medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.000 €/m²

Prosečna cena

100.930 €

Medijana: 92.458 €

Prosečna površina

77,6 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

1.328 €/m²

Medijana: 1.419 €/m²

Raspon cena

20.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 1.107 €/m² Najskuplje: 1.562 €/m²

Centar 1.349 €/m² +22% · 42 ogl.

Centar ima prosečno 1.349 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.787 € i površinom oko 87,3 m².

Širi Centar 1.349 €/m² +22% · 20 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.349 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.471 € i površinom oko 58,5 m².

Akva Park 1.562 €/m² +41% · 15 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.562 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.988 € i površinom oko 58,8 m².

Vašarište 1.160 €/m² +5% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.160 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.314 € i površinom oko 83,8 m².

Tabane 1.155 €/m² +4% · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 1.155 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 53.000 € i površinom oko 46,0 m².

Strelište 1.107 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Strelište ima prosečno 1.107 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.333 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 92.458 € (prosek 100.930 €) i medijanu od 1.419 €/m² (prosek 1.328 €/m²) — skuplje od Beograd (3.302 €/m²) i Novi Sad (2.856 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	208.000 €	3.302 € +133%	3.289 €	1.852
Novi Sad	158.637 €	2.856 € +101%	2.827 €	1.701
Kragujevac	117.300 €	2.074 € +46%	2.052 €	91
Pančevo	136.864 €	2.045 € +44%	1.947 €	29
Niš	129.450 €	1.933 € +36%	1.872 €	693
Jagodina trenutni	92.458 €	1.419 €	1.328 €	239

Za stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 239 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.930 €, prosečna površina 77,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.328 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 239 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.257 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.257 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 62 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Centar, Jagodina najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 1.395 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 1.443 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.358 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.379 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 1.291 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.275 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 1.395 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.354 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.157 €/m²).

Garsonjera 1.443 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 1.358 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.379 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.291 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 1.275 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 1.395 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 1.354 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.157 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (59%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (49%), Garaža (7%), Parking mesto (6%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 138.375 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 100.930 € (+37%) i iznad medijane od medijane od 92.458 € (+50%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.504 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Jagodina oko 1.328 €/m² (iznad proseka proseka, +13%), a medijana 1.419 €/m² (iznad medijane medijane, +6%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Jagodina iznosi 100.930 €, a medijana 92.458 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.328 €/m², medijana je 1.419 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 239 aktivnih oglasa za stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,6 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 239 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 100.930 € (medijana 92.458 €), prosečna površina 77,6 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.