Cetvorosoban stan, Jagodina · 92m² · 138.375€

Stanovi u novogradnji u centru Jagodine po akcijskoj ceni

10

Tip

Stan

Površina

92 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4.0

Cena: 138.375€

Površina: 92 m² (1 504 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 11.10.2026

ID: 1501304

Opis

MOGUĆNOST KUPOVINE NA RATE!!!
Ne propustite priliku da iskoristite ovu prazničnu ponudu da kupite stan po sniženoj ceni za samo 1500 evra sa PDV-om

New District designed by INC je najsavremeniji stambeni kompleks sa jedinstvenim pristupom eleganciji i ekskluzivnosti, premium kvaliteta koji nudi simbiozu udobnosti i sigurnosti, kao i izuzetno visoke funkcionalnosti na najboljoj lokaciji u gradu!

Ono što projekat čini jedinstvenim, pored zavidne lokacije, jeste KROVNA POVRŠINA OBJEKTA koja će biti iskorišćena za rekreativno zabavni sadržaj uz maksimizaciju zelenih površina i biće dostupna svim stanarima kompleksa. Krovna bašta biće idealna za večernja okupljanja, proslave rođendana i za organizovanje drugih zabavnih aktivnosti stanara.

Krovna površina je planirana kao PROHODNA TERSA SA BAZENOM 20m2 KOJI ĆE BITI OKRUŽEN ZELENILOM I LEŽALJKAMA.

Penthouse sa prostranom terasom pruža mogućnost zatvaranja prostora i pretvaranja u WINTERGARDEN, uz korekciju cene.

Zgrada, izolovana od gradske gužve i sa privatnošću za vlasnike stanova nalaziće se u ulici Braće Milosavljević na samo nekoliko desetina metara od izlaza na glavnu ulicu. Lamele kompleksa kapijom i rampom biće “zatvorene” za slučajne prolaznike tako da će porodice mirno uživati u dvorištu zgrade, družeći se i igrajući sa decom.

Kao novo luksuzno i jedinstveno porodično naselje New District kompleks za najmlađe stanare planira izgradnju dečjeg igrališta na part

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 138.375 € Prosek: 94.490 € · +46% (iznad proseka)
Medijana: 90.488 € · +53% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.504 €/m² Prosek: 1.363 €/m² · +10% (iznad proseka)
Medijana: 1.503 €/m² · 0% (blizu medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

94.490 €

Medijana: 90.488 €

Prosečna površina

71,2 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

1.363 €/m²

Medijana: 1.503 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 916 €/m² Najskuplje: 1.485 €/m²

Centar 1.485 €/m² +62% · 46 ogl.

Centar ima prosečno 1.485 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.677 € i površinom oko 70,2 m².

Akva Park 1.421 €/m² +55% · 15 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.421 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.892 € i površinom oko 74,0 m².

Širi Centar 1.444 €/m² +58% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.444 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.990 € i površinom oko 65,5 m².

Strelište 1.150 €/m² +26% · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.150 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.833 € i površinom oko 51,5 m².

Kajsijar 1.081 €/m² +18% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.081 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.900 € i površinom oko 125,5 m².

Levač 916 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Levač ima prosečno 916 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.575 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 90.488 € (prosek 94.490 €) i medijanu od 1.503 €/m² (prosek 1.363 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²) i Novi Sad (2.742 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +113%	3.330 €	1.858
Novi Sad	207.950 €	2.742 € +82%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +48%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +37%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € +36%	2.021 €	630
Jagodina trenutni	90.488 €	1.503 €	1.363 €	274

Za stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.490 €, prosečna površina 71,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.363 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 274 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 15.160 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

15.160 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 68 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Centaru, Jagodini najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 1.436 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.731 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 1.300 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.097 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.257 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.376 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 1.436 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.376 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.237 €/m²).

Garsonjera 1.731 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.300 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.097 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.257 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 1.376 €/m² · 18 ogl. · 19%

Trosoban stan 1.436 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.376 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.237 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (65%), Novogradnja (59%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (7%), Garaža (3%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 138.375 € - iznad proseka tržišta (+46%). Prosečna cena sličnih oglasa je 94.490 €, a medijana 90.488 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.504 €/m² - iznad proseka tržišta (+10%). Prosek za stan u Centaru, Jagodini je oko 1.363 €/m², medijana 1.503 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 1.898 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Jagodini iznosi 94.490 € (medijana 90.488 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.363 €/m², a medijana 1.503 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 1.898 €/m².

Trenutno je aktivno 274 oglasa za stan u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,2 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.