Trosoban stan, Jagodina · 82m² · 123.210€

Novo porodično naselje u izgradnji na najboljoj lokaciji u centru Jagodine

10

Tip

Stan

Površina

82 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 123.210€

Površina: 82 m² (1 502 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 799098

Opis

MOGUĆNOST KUPOVINE NA RATE !!!
Ne propustite priliku da iskoristite ovu prazničnu ponudu da kupite stan po sniženoj ceni za samo 1500 evra sa PDV-om

New District designed by INC je najsavremeniji stambeni kompleks sa jedinstvenim pristupom eleganciji i ekskluzivnosti, premium kvaliteta koji nudi simbiozu udobnosti i sigurnosti, kao i izuzetno visoke funkcionalnosti na najboljoj lokaciji u gradu!

Ono što projekat čini jedinstvenim, pored zavidne lokacije, jeste KROVNA POVRŠINA OBJEKTA koja će biti iskorišćena za rekreativno zabavni sadržaj uz maksimizaciju zelenih površina i biće dostupna svim stanarima kompleksa. Krovna bašta biće idealna za večernja okupljanja, proslave rođendana i za organizovanje drugih zabavnih aktivnosti stanara.

Krovna površina je planirana kao PROHODNA TERSA SA BAZENOM 20m2 KOJI ĆE BITI OKRUŽEN ZELENILOM I LEŽALJKAMA.

Zgrada, izolovana od gradske gužve i sa privatnošću za vlasnike stanova nalaziće se u ulici Braće Milosavljević na samo nekoliko desetina metara od izlaza na glavnu ulicu. Lamele kompleksa kapijom i rampom biće “zatvorene” za slučajne prolaznike tako da će porodice mirno uživati u dvorištu zgrade, družeći se i igrajući sa decom.

Kao novo luksuzno i jedinstveno porodično naselje New District kompleks za najmlađe stanare planira izgradnju dečjeg igrališta na parteru, po svim evropskim standardima, na kojima će naši najmlađi stanari kreirati svoje najlepše uspomene iz detinjs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 123.210 € Prosek: 92.096 € · +34% (iznad proseka)
Medijana: 79.100 € · +56% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 279.508 €

Cena / m²: 1.503 €/m² Prosek: 1.432 €/m² · +5% (iznad proseka)
Medijana: 1.491 €/m² · +1% (blizu medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.100 €/m²

Prosečna cena

92.096 €

Medijana: 79.100 €

Prosečna površina

65,4 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.432 €/m²

Medijana: 1.491 €/m²

Raspon cena

20.000 – 279.508 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 915 €/m² Najskuplje: 1.614 €/m²

Akva Park 1.614 €/m² +76% · 27 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.614 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.211 € i površinom oko 58,2 m².

Centar 1.390 €/m² +52% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 1.390 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.644 € i površinom oko 79,2 m².

Širi Centar 1.420 €/m² +55% · 22 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.420 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.150 € i površinom oko 60,9 m².

Levač 1.430 €/m² +56% · 6 ogl.

Levač ima prosečno 1.430 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.876 € i površinom oko 51,7 m².

Strelište 1.163 €/m² +27% · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 1.163 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.725 € i površinom oko 56,5 m².

Vašarište 915 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vašarište ima prosečno 915 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.800 € i površinom oko 68,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 79.100 € (prosek 92.096 €) i medijanu od 1.491 €/m² (prosek 1.432 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²) i Novi Sad (3.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +114%	3.312 €	1.853
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +104%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +49%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € +41%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +36%	1.990 €	24
Jagodina trenutni	79.100 €	1.491 €	1.432 €	274

Za stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.096 €, prosečna površina 65,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.432 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 279.508 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 274 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.698 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.698 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 67 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Centaru, Jagodini najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 1.544 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 1.581 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 1.424 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.369 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 1.302 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.488 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 1.544 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.551 €/m²).

Garsonjera 1.581 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 1.424 €/m² · 17 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 1.369 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.302 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 1.488 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.544 €/m² · 29 ogl. · 30%

Četverosoban stan 1.551 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (57%), Lift (53%), Novogradnja (52%), Parking mesto (8%), Garaža (3%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 123.210 € - iznad proseka tržišta (+34%). Prosečna cena sličnih oglasa je 92.096 €, a medijana 79.100 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 279.508 €.

Cena po m² iznosi 1.503 €/m² - iznad proseka tržišta (+5%). Prosek za stan u Centaru, Jagodini je oko 1.432 €/m², medijana 1.491 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.100 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Jagodini iznosi 92.096 € (medijana 79.100 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 279.508 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.432 €/m², a medijana 1.491 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.100 €/m².

Trenutno je aktivno 274 oglasa za stan u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,4 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.