Trosoban stan, Jagodina · 82m² · 123.210€

Novo porodično naselje u izgradnji na najboljoj lokaciji u centru Jagodine

10

Tip

Stan

Površina

82 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 123.210€

Površina: 82 m² (1 502 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 03.10.2026

ID: 799098

Opis

MOGUĆNOST KUPOVINE NA RATE !!!
Ne propustite priliku da iskoristite ovu prazničnu ponudu da kupite stan po sniženoj ceni za samo 1500 evra sa PDV-om

New District designed by INC je najsavremeniji stambeni kompleks sa jedinstvenim pristupom eleganciji i ekskluzivnosti, premium kvaliteta koji nudi simbiozu udobnosti i sigurnosti, kao i izuzetno visoke funkcionalnosti na najboljoj lokaciji u gradu!

Ono što projekat čini jedinstvenim, pored zavidne lokacije, jeste KROVNA POVRŠINA OBJEKTA koja će biti iskorišćena za rekreativno zabavni sadržaj uz maksimizaciju zelenih površina i biće dostupna svim stanarima kompleksa. Krovna bašta biće idealna za večernja okupljanja, proslave rođendana i za organizovanje drugih zabavnih aktivnosti stanara.

Krovna površina je planirana kao PROHODNA TERSA SA BAZENOM 20m2 KOJI ĆE BITI OKRUŽEN ZELENILOM I LEŽALJKAMA.

Zgrada, izolovana od gradske gužve i sa privatnošću za vlasnike stanova nalaziće se u ulici Braće Milosavljević na samo nekoliko desetina metara od izlaza na glavnu ulicu. Lamele kompleksa kapijom i rampom biće “zatvorene” za slučajne prolaznike tako da će porodice mirno uživati u dvorištu zgrade, družeći se i igrajući sa decom.

Kao novo luksuzno i jedinstveno porodično naselje New District kompleks za najmlađe stanare planira izgradnju dečjeg igrališta na parteru, po svim evropskim standardima, na kojima će naši najmlađi stanari kreirati svoje najlepše uspomene iz detinjs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 123.210 € Prosek: 104.177 € · +18% (iznad proseka)
Medijana: 95.760 € · +29% (iznad medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.503 €/m² Prosek: 1.370 €/m² · +10% (iznad proseka)
Medijana: 1.493 €/m² · +1% (blizu medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.042 €/m²

Prosečna cena

104.177 €

Medijana: 95.760 €

Prosečna površina

77,4 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

1.370 €/m²

Medijana: 1.493 €/m²

Raspon cena

30.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 923 €/m² Najskuplje: 1.604 €/m²

Centar 1.443 €/m² +56% · 48 ogl.

Centar ima prosečno 1.443 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.132 € i površinom oko 80,8 m².

Akva Park 1.604 €/m² +74% · 16 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.604 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.796 € i površinom oko 79,7 m².

Širi Centar 1.407 €/m² +52% · 9 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.407 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.251 € i površinom oko 67,1 m².

Levač 923 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 923 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.613 € i površinom oko 74,8 m².

Vašarište 1.327 €/m² +44% · 4 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.327 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.844 € i površinom oko 57,3 m².

Kajsijar 1.081 €/m² +17% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.081 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.900 € i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 95.760 € (prosek 104.177 €) i medijanu od 1.493 €/m² (prosek 1.370 €/m²) - skuplje od Beograd (3.496 €/m²) i Novi Sad (2.975 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	285.000 €	3.496 € +134%	3.601 €	1.861
Novi Sad	164.670 €	2.975 € +99%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € +52%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € +38%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +34%	1.959 €	24
Jagodina trenutni	95.760 €	1.493 €	1.370 €	276

Za stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 276 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 104.177 €, prosečna površina 77,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.370 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 276 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.880 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.880 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 57 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Centaru, Jagodini najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 1.496 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 1.640 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.362 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.253 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 1.236 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.233 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 1.496 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.322 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.379 €/m²).

Garsonjera 1.640 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 1.362 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.253 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 1.236 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 1.233 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.496 €/m² · 34 ogl. · 35%

Troiposoban stan 1.322 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.379 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (60%), Novogradnja (58%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (7%), Garaža (2%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 123.210 € - iznad proseka tržišta (+18%). Prosečna cena sličnih oglasa je 104.177 €, a medijana 95.760 €. Raspon u uzorku: od 30.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.503 €/m² - iznad proseka tržišta (+10%). Prosek za stan u Centaru, Jagodini je oko 1.370 €/m², medijana 1.493 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 2.042 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Jagodini iznosi 104.177 € (medijana 95.760 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.370 €/m², a medijana 1.493 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 2.042 €/m².

Trenutno je aktivno 276 oglasa za stan u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,4 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.