Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 82m² · 123.210€

Novo porodično naselje u izgradnji na najboljoj lokaciji u centru Jagodine

10

Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 82m² · 123.210€

Tip

Stan

Površina

82 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 123.210€

Površina: 82 m² (1 502 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 10.07.2026

ID: 799098

Opis

MOGUĆNOST KUPOVINE NA 24 MESEČNIH RATA UZ UČEŠĆE OD 50% !!!
Ne propustite priliku da iskoristite ovu prazničnu ponudu da kupite stan po sniženoj ceni za samo 1500 evra sa PDV-om

New District designed by INC je najsavremeniji stambeni kompleks sa jedinstvenim pristupom eleganciji i ekskluzivnosti, premium kvaliteta koji nudi simbiozu udobnosti i sigurnosti, kao i izuzetno visoke funkcionalnosti na najboljoj lokaciji u gradu!

Ono što projekat čini jedinstvenim, pored zavidne lokacije, jeste KROVNA POVRŠINA OBJEKTA koja će biti iskorišćena za rekreativno zabavni sadržaj uz maksimizaciju zelenih površina i biće dostupna svim stanarima kompleksa. Krovna bašta biće idealna za večernja okupljanja, proslave rođendana i za organizovanje drugih zabavnih aktivnosti stanara.

Krovna površina je planirana kao PROHODNA TERSA SA BAZENOM 20m2 KOJI ĆE BITI OKRUŽEN ZELENILOM I LEŽALJKAMA.

Zgrada, izolovana od gradske gužve i sa privatnošću za vlasnike stanova nalaziće se u ulici Braće Milosavljević na samo nekoliko desetina metara od izlaza na glavnu ulicu. Lamele kompleksa kapijom i rampom biće “zatvorene” za slučajne prolaznike tako da će porodice mirno uživati u dvorištu zgrade, družeći se i igrajući sa decom.

Kao novo luksuzno i jedinstveno porodično naselje New District kompleks za najmlađe stanare planira izgradnju dečjeg igrališta na parteru, po svim evropskim standardima, na kojima će naši najmlađi stanari kreirati svo

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 123.210 € Prosek: 83.504 € · +48% (iznad proseka)
Medijana: 78.850 € · +56% (iznad medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.503 €/m² Prosek: 1.428 €/m² · +5% (iznad proseka)
Medijana: 1.510 €/m² · 0% (u medijani)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

83.504 €

Medijana: 78.850 €

Prosečna površina

62,0 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

1.428 €/m²

Medijana: 1.510 €/m²

Raspon cena

30.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.654 €/m²

Akva Park 1.654 €/m² +113% · 37 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.654 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.220 € i površinom oko 49,8 m².

Centar 1.483 €/m² +91% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 1.483 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.363 € i površinom oko 61,8 m².

Širi Centar 1.433 €/m² +85% · 8 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.433 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.654 € i površinom oko 63,5 m².

Strelište 1.157 €/m² +49% · 7 ogl.

Strelište ima prosečno 1.157 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 58,4 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Sarina Međa 1.213 €/m² +56% · 3 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.213 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.667 € i površinom oko 92,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 78.850 € (prosek 83.504 €) i medijanu od 1.510 €/m² (prosek 1.428 €/m²) — skuplje od Beograd (3.512 €/m²) i Novi Sad (2.701 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.512 € +133%	3.605 €	1.838
Novi Sad	149.800 €	2.701 € +79%	2.637 €	1.682
Niš	130.618 €	2.164 € +43%	2.252 €	690
Kragujevac	114.637 €	2.055 € +36%	2.010 €	88
Pančevo	135.000 €	2.045 € +35%	1.945 €	29
Jagodina trenutni	78.850 €	1.510 €	1.428 €	236

Za stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.504 €, prosečna površina 62,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.428 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 236 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.396 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.396 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 79 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Centar, Jagodina najviše je dvosoban stan (20% ponude, prosečno 1.303 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 1.647 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.614 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.530 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 1.303 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.402 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 1.395 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.322 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.118 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²).

Garsonjera 1.647 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednosoban stan 1.614 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.530 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 1.303 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.402 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.395 €/m² · 16 ogl. · 16%

Troiposoban stan 1.322 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.118 €/m² · 4 ogl. · 4%

Petosoban stan 1.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (67%), Novogradnja (37%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (10%), Garaža (4%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 123.210 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 83.504 € (+48%) i iznad medijane od medijane od 78.850 € (+56%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.503 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Jagodina oko 1.428 €/m² (iznad proseka proseka, +5%), a medijana 1.510 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Jagodina iznosi 83.504 €, a medijana 78.850 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.428 €/m², medijana je 1.510 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 236 aktivnih oglasa za stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,0 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 236 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 83.504 € (medijana 78.850 €), prosečna površina 62,0 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.