Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 82m² · 123.210€

Novo porodično naselje u izgradnji na najboljoj lokaciji u centru Jagodine

Novo 10

Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 82m² · 123.210€

Tip

Stan

Površina

82 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 123.210€

Površina: 82 m² (1 502 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 29.08.2026

ID: 799098

Opis

MOGUĆNOST KUPOVINE NA RATE !!!
Ne propustite priliku da iskoristite ovu prazničnu ponudu da kupite stan po sniženoj ceni za samo 1500 evra sa PDV-om

New District designed by INC je najsavremeniji stambeni kompleks sa jedinstvenim pristupom eleganciji i ekskluzivnosti, premium kvaliteta koji nudi simbiozu udobnosti i sigurnosti, kao i izuzetno visoke funkcionalnosti na najboljoj lokaciji u gradu!

Ono što projekat čini jedinstvenim, pored zavidne lokacije, jeste KROVNA POVRŠINA OBJEKTA koja će biti iskorišćena za rekreativno zabavni sadržaj uz maksimizaciju zelenih površina i biće dostupna svim stanarima kompleksa. Krovna bašta biće idealna za večernja okupljanja, proslave rođendana i za organizovanje drugih zabavnih aktivnosti stanara.

Krovna površina je planirana kao PROHODNA TERSA SA BAZENOM 20m2 KOJI ĆE BITI OKRUŽEN ZELENILOM I LEŽALJKAMA.

Zgrada, izolovana od gradske gužve i sa privatnošću za vlasnike stanova nalaziće se u ulici Braće Milosavljević na samo nekoliko desetina metara od izlaza na glavnu ulicu. Lamele kompleksa kapijom i rampom biće “zatvorene” za slučajne prolaznike tako da će porodice mirno uživati u dvorištu zgrade, družeći se i igrajući sa decom.

Kao novo luksuzno i jedinstveno porodično naselje New District kompleks za najmlađe stanare planira izgradnju dečjeg igrališta na parteru, po svim evropskim standardima, na kojima će naši najmlađi stanari kreirati svoje najlepše uspomene iz detinjs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 123.210 € Prosek: 85.078 € · +45% (iznad proseka)
Medijana: 78.700 € · +57% (iznad medijane)

41.440 € Prosek · Medijana 279.508 €

Cena / m²: 1.503 €/m² Prosek: 1.519 €/m² · -1% (u proseku)
Medijana: 1.560 €/m² · -4% (u medijani)

550 €/m² Prosek · Medijana 2.250 €/m²

Prosečna cena

85.078 €

Medijana: 78.700 €

Prosečna površina

59,2 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

1.519 €/m²

Medijana: 1.560 €/m²

Raspon cena

41.440 – 279.508 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 926 €/m² Najskuplje: 1.746 €/m²

Akva Park 1.746 €/m² +89% · 34 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.746 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.420 € i površinom oko 43,8 m².

Centar 1.489 €/m² +61% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 1.489 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.899 € i površinom oko 69,5 m².

Širi Centar 1.512 €/m² +63% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.512 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.502 € i površinom oko 58,2 m².

Vašarište 926 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 926 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.110 € i površinom oko 75,4 m².

Tabane 1.076 €/m² +16% · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 1.076 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 54.250 € i površinom oko 61,3 m².

Strelište 1.251 €/m² +35% · 3 ogl.

Strelište ima prosečno 1.251 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.167 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 78.700 € (prosek 85.078 €) i medijanu od 1.560 €/m² (prosek 1.519 €/m²) — skuplje od Beograd (3.304 €/m²) i Novi Sad (2.542 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	246.000 €	3.304 € +112%	3.539 €	1.849
Novi Sad	144.100 €	2.542 € +63%	2.643 €	1.696
Kragujevac	132.563 €	2.097 € +34%	2.077 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € +31%	1.961 €	31
Niš	125.350 €	1.895 € +21%	2.044 €	685
Jagodina trenutni	78.700 €	1.560 €	1.519 €	264

Za stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.078 €, prosečna površina 59,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.519 €/m². Raspon cena kreće se od 41.440 – 279.508 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 264 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.269 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.269 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 77 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Centar, Jagodina najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 1.404 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 1.723 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 1.697 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.642 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 1.290 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.499 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 1.404 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.503 €/m²).

Garsonjera 1.723 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednosoban stan 1.697 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 1.642 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.290 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 1.499 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.404 €/m² · 22 ogl. · 22%

Četverosoban stan 1.503 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (73%), Novogradnja (37%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (7%), Garaža (5%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 123.210 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 85.078 € (+45%) i iznad medijane od medijane od 78.700 € (+57%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 41.440 do 279.508 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.503 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Jagodina oko 1.519 €/m² (u proseku proseka, 1%), a medijana 1.560 €/m² (u medijani medijane, 4%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 550 do 2.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Jagodina iznosi 85.078 €, a medijana 78.700 €. Raspon cena kreće se od 41.440 do 279.508 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.519 €/m², medijana je 1.560 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 550 do 2.250 €/m².

Trenutno imamo 264 aktivnih oglasa za stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,2 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 264 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 85.078 € (medijana 78.700 €), prosečna površina 59,2 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.