Kuća, Jagodina - Vinorača | Prodaja · 110m² · 89.000€

Prodaje se porodična kuća od 110m2, sa pomoćnim objektom na placu od 15, 34

Novo 10

Kuća, Jagodina - Vinorača | Prodaja · 110m² · 89.000€

Tip

Kuća

Površina

110 m²

Struktura

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 89.000€

Površina: 110 m² (809 €/m²)

Površina placa: 15.34

Sprat

Grejanje: Električno

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 02.08.2026

ID: 1501899

Opis

Prodaje se kuća sa prelepim imanjem.
Sastoji se od 3 spavaće sobe, kuhinje, kupatila i hodnika. Ispod cele kuće je podrum.Trofazna struja, hidrofor, septicka jama. Useljiva je sa svim stvarima.
Takođe, postoji mogućnost nadogradnje potkrovlja. Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji, blizu škole, prodavnice, doma kulture i ambulante. Ima odličan prilaz sa asfaltnog puta, što dodatno olakšava pristup. Idealna za veliku porodicu.
Postoji mogućnost priključka na gas i na gradsku vodu.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Vinorača, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 89.000 € Prosek: 117.405 € · -24% (ispod proseka)
Medijana: 86.000 € · +3% (u medijani)

11.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 809 €/m² Prosek: 671 €/m² · +21% (iznad proseka)
Medijana: 589 €/m² · +37% (iznad medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

117.405 €

Medijana: 86.000 €

Prosečna površina

194,0 m²

Medijana: 165,0 m²

Prosečna cena / m²

671 €/m²

Medijana: 589 €/m²

Raspon cena

11.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vinorača, Okolina, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Širi Centar, Vinorača, Centar i dr..

Najjeftinije: 574 €/m² Najskuplje: 924 €/m²

Širi Centar 924 €/m² +61% · 8 ogl.

Širi Centar ima prosečno 924 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 178.875 € i površinom oko 202,8 m².

Vinorača 688 €/m² +20% · 7 ogl.

Vinorača ima prosečno 688 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 123.714 € i površinom oko 190,3 m².

Centar 840 €/m² +46% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 840 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 118.567 € i površinom oko 157,2 m².

Budžino Brdo 574 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 574 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 170.833 € i površinom oko 332,7 m².

Akva Park 775 €/m² +35% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 775 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 119.000 € i površinom oko 256,6 m².

Tavrića Obori 602 €/m² +5% · 5 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 602 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 187.000 € i površinom oko 314,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 86.000 € (prosek 117.405 €) i medijanu od 589 €/m² (prosek 671 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.417 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	260.075 €	1.591 € +170%	1.670 €	173
Beograd	276.500 €	1.417 € +141%	1.663 €	498
Niš	170.000 €	901 € +53%	954 €	207
Kragujevac	159.500 €	855 € +45%	1.032 €	83
Jagodina trenutni	86.000 €	589 €	671 €	184
Zrenjanin	51.000 €	478 € -19%	575 €	6

Za kuća (Vinorača, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.405 €, prosečna površina 194,0 m², a prosečna cena po m² oko 671 €/m². Raspon cena kreće se od 11.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vinorača, Okolina, Jagodina (ukupno 184 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Vinorača, Okolina, Jagodina je 27% oglasa za kuća (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 28.609 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

28.609 €

U Vinorača, Okolina, Jagodina najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 58 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Vinorača, Okolina, Jagodina je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 53 ogl. · 53%

Među oglasima za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (57%), Garaža (22%), Parking mesto (20%), Novogradnja (13%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vinorača, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 89.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 117.405 € (24%) i u medijani od medijane od 86.000 € (+3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 11.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 809 €/m², dok je prosek za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina oko 671 €/m² (iznad proseka proseka, +21%), a medijana 589 €/m² (iznad medijane medijane, +37%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina iznosi 117.405 €, a medijana 86.000 €. Raspon cena kreće se od 11.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina iznosi oko 671 €/m², medijana je 589 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 184 aktivnih oglasa za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 194,0 m² (medijana 165,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 184 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 117.405 € (medijana 86.000 €), prosečna površina 194,0 m² (medijana 165,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.