Kuća, Vinorača · 110m² · 89.000€

Prodaje se porodična kuća od 110m2, sa pomoćnim objektom na placu od 15, 34

Novo 10

Kuća Jagodina, Vinorača – fotografija 10

Kuća Jagodina, Vinorača – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

110 m²

Struktura

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 89.000€

Površina: 110 m² (809 €/m²)

Površina placa: 15.34

Sprat

Grejanje: Električno

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 28.10.2026

ID: 1501899

Opis

Prodaje se kuća sa prelepim imanjem.

Sastoji se od 3 spavaće sobe, kuhinje, kupatila i hodnika. Ispod cele kuće je podrum.

Trofazna struja, hidrofor, septička jama.

Useljiva je sa svim stvarima.

Takođe, postoji mogućnost nadogradnje potkrovlja.

Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji, blizu škole, prodavnice, doma kulture i ambulante. Ima odličan prilaz sa asfaltnog puta, što dodatno olakšava pristup. Idealna za veliku porodicu.

Postoji mogućnost priključka na gas i na gradsku vodu.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Vinorača, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 89.000 € Prosek: 141.911 € · -37% (ispod proseka)
Medijana: 114.250 € · -22% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 809 €/m² Prosek: 748 €/m² · +8% (iznad proseka)
Medijana: 654 €/m² · +24% (iznad medijane)

145 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

141.911 €

Medijana: 114.250 €

Prosečna površina

212,6 m²

Medijana: 198,5 m²

Prosečna cena / m²

748 €/m²

Medijana: 654 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vinorači, Okolini, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Tavrića Obori, Rakitovo i dr..

Najjeftinije: 637 €/m² Najskuplje: 1.014 €/m²

Centar 1.014 €/m² +59% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 1.014 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakitovo). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 190.156 € i površinom oko 193,2 m².

Tavrića Obori 706 €/m² +11% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 706 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakitovo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 156.625 € i površinom oko 243,9 m².

Rakitovo 637 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Rakitovo ima prosečno 637 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.833 € i površinom oko 177,5 m².

Širi Centar 913 €/m² +43% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 913 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakitovo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 213.000 € i površinom oko 253,6 m².

Akva Park 714 €/m² +12% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 714 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakitovo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.000 € i površinom oko 334,6 m².

Budžino Brdo 670 €/m² +5% · 5 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 670 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakitovo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 219.000 € i površinom oko 331,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 114.250 € (prosek 141.911 €) i medijanu od 654 €/m² (prosek 748 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.774 €/m²) i Beograd (1.373 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	354.585 €	1.774 € +171%	2.039 €	157
Beograd	299.000 €	1.373 € +110%	1.646 €	456
Niš	200.000 €	1.000 € +53%	1.009 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € +42%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +42%	1.028 €	15
Jagodina trenutni	114.250 €	654 €	748 €	172

Za kuća (Vinorači, Okolini, Jagodini) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.911 €, prosečna površina 212,6 m², a prosečna cena po m² oko 748 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vinorači, Okolini, Jagodini (ukupno 172 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Vinorači, Okolini, Jagodini je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 61.467 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

61.467 €

U Vinorači, Okolini, Jagodini najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 43 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Vinorači, Okolini, Jagodini je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Vinorači, Okolini, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (46%), Garaža (37%), Parking mesto (15%), Novogradnja (10%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vinorači, Okolini, Jagodini

Oglas košta 89.000 € - ispod proseka tržišta (37%). Prosečna cena sličnih oglasa je 141.911 €, a medijana 114.250 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 809 €/m² - iznad proseka tržišta (+8%). Prosek za kuća u Vinorači, Okolini, Jagodini je oko 748 €/m², medijana 654 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Vinorači, Okolini, Jagodini iznosi 141.911 € (medijana 114.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Vinorači, Okolini, Jagodini iznosi oko 748 €/m², a medijana 654 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 172 oglasa za kuća u Vinorači, Okolini, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 212,6 m² (medijana 198,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 528,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.