Kuća, Vinorača · 110m² · 89.000€

Prodaje se porodična kuća od 110m2, sa pomoćnim objektom na placu od 15, 34

10

Kuća Jagodina, Vinorača – fotografija 10

Kuća Jagodina, Vinorača – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

110 m²

Struktura

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 89.000€

Površina: 110 m² (809 €/m²)

Površina placa: 15.34

Sprat

Grejanje: Električno

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 1501899

Opis

Prodaje se kuća sa prelepim imanjem.

Sastoji se od 3 spavaće sobe, kuhinje, kupatila i hodnika. Ispod cele kuće je podrum.

Trofazna struja, hidrofor, septička jama.

Useljiva je sa svim stvarima.

Takođe, postoji mogućnost nadogradnje potkrovlja.

Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji, blizu škole, prodavnice, doma kulture i ambulante. Ima odličan prilaz sa asfaltnog puta, što dodatno olakšava pristup. Idealna za veliku porodicu.

Postoji mogućnost priključka na gas i na gradsku vodu.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Vinorača, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 89.000 € Prosek: 140.392 € · -37% (ispod proseka)
Medijana: 115.000 € · -23% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 809 €/m² Prosek: 741 €/m² · +9% (iznad proseka)
Medijana: 637 €/m² · +27% (iznad medijane)

210 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

140.392 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

215,0 m²

Medijana: 198,5 m²

Prosečna cena / m²

741 €/m²

Medijana: 637 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vinorači, Okolini, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Centar, Levač i dr..

Najjeftinije: 571 €/m² Najskuplje: 1.083 €/m²

Tavrića Obori 673 €/m² +18% · 10 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 673 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 153.300 € i površinom oko 246,5 m².

Centar 1.083 €/m² +90% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 1.083 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 185.711 € i površinom oko 173,7 m².

Levač 571 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Budžino Brdo 590 €/m² +3% · 6 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 590 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 326,2 m².

Širi Centar 882 €/m² +54% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 882 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 203.000 € i površinom oko 248,0 m².

Rakitovo 673 €/m² +18% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 673 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.000 € i površinom oko 178,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 140.392 €) i medijanu od 637 €/m² (prosek 741 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.277 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.591 € +150%	1.749 €	161
Beograd	299.950 €	1.277 € +100%	1.563 €	479
Kragujevac	159.500 €	1.016 € +59%	1.151 €	75
Niš	208.500 €	1.008 € +58%	1.038 €	202
Zrenjanin	149.000 €	646 € +1%	711 €	5
Jagodina trenutni	115.000 €	637 €	741 €	174

Za kuća (Vinorači, Okolini, Jagodini) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.392 €, prosečna površina 215,0 m², a prosečna cena po m² oko 741 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vinorači, Okolini, Jagodini (ukupno 174 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Vinorači, Okolini, Jagodini je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 58.316 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

58.316 €

U Vinorači, Okolini, Jagodini najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 39 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Vinorači, Okolini, Jagodini je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Vinorači, Okolini, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (45%), Garaža (43%), Parking mesto (15%), Novogradnja (8%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vinorači, Okolini, Jagodini

Oglas košta 89.000 € - ispod proseka tržišta (37%). Prosečna cena sličnih oglasa je 140.392 €, a medijana 115.000 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 809 €/m² - iznad proseka tržišta (+9%). Prosek za kuća u Vinorači, Okolini, Jagodini je oko 741 €/m², medijana 637 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 210 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Vinorači, Okolini, Jagodini iznosi 140.392 € (medijana 115.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Vinorači, Okolini, Jagodini iznosi oko 741 €/m², a medijana 637 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 210 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 174 oglasa za kuća u Vinorači, Okolini, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 215,0 m² (medijana 198,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.