Kuća, Jagodina - Vinorača | Prodaja · 131m² · 90.000€
, Vinorača, Okolina, Jagodina, Srbija
90.000€
687 €/m²
OAZA MIRA NA GLAVNOM PUTU – VINORAČA
Tip
Kuća
Površina
131 m²
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cena
- 90.000€
- Površina
- 131 m² (687 €/m²)
- Površina placa
- 10.22
- Sprat
- Prizemlje
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Nameštenost
- Prazan
- Ažuriran
- 28.06.2026
- ID
- 1486686
Opis
Na prodaju porodična kuća površine 130m², smeštena na ravnom i prostranom placu od 10,20 ari, u mirnom delu Vinorače – idealna kombinacija privatnosti i odlične povezanosti sa gradom.
Raspored prostorija:
-Mali hodnik iz kog se ulazi u prostrani dnevni boravak
-Dnevni boravak na dva nivoa sa kuhinjom i trpezarijom
-Izlaz iz dnevnog boravka na veliku terasu
-U prizemlju se nalaze još 2 kupatila i 2 sobe
-Potkrovlje: 3 manje spavaće sobe, idealne za dečije sobe ili radni prostor
Na placu se nalazi i garaža.
Ravan plac pruža brojne mogućnosti – bašta, letnjikovac, prostor za decu ili dodatne sadržaje.
Naša preporuka je život na selu – zdraviji vazduh, mir i sigurnost za porodicu, a Vinorača je nadomak grada, što ovu nekretninu čini savršenim izborom za porodični dom.
Ovo je pravi porodični kutak – dom u kom se stvara mir i toplina.
Za više informacija i zakazivanje obilaska – kontaktirajte nas.
064/8-312... Prikaži broj
065/8-222... Prikaži broj
035/8-222... Prikaži broj
Tržišna analiza — Vinorača, Okolina, Jagodina
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 110.000 € · -18% (ispod medijane)
Medijana: 575 €/m² · +19% (iznad medijane)
Prosečna cena
125.332 €
Medijana: 110.000 €
Prosečna površina
218,3 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosečna cena / m²
653 €/m²
Medijana: 575 €/m²
Raspon cena
16.000 – 550.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Vinorača, Okolina, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Širi Centar, Budžino Brdo i dr..
Tavrića Obori ima prosečno 683 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 152.556 € i površinom oko 243,4 m².
Širi Centar ima prosečno 752 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 246,3 m².
Budžino Brdo ima prosečno 580 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 169.833 € i površinom oko 326,2 m².
Levač ima prosečno 509 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 118.333 € i površinom oko 250,7 m².
Majur ima prosečno 389 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 166,2 m².
Centar ima prosečno 944 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 281,4 m².
Poređenje gradova
Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 125.332 €) i medijanu od 575 €/m² (prosek 653 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 352.085 € | 1.410 € +145% | 1.648 € | 182 |
| Beograd | 299.950 € | 1.390 € +142% | 1.652 € | 493 |
| Kragujevac | 152.500 € | 855 € +49% | 1.088 € | 85 |
| Niš | 177.500 € | 830 € +44% | 929 € | 206 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € +38% | 780 € | 5 |
| Jagodina trenutni | 110.000 € | 575 € | 653 € | 184 |
Za kuća (Vinorača, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.332 €, prosečna površina 218,3 m², a prosečna cena po m² oko 653 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 550.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vinorača, Okolina, Jagodina (ukupno 184 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Vinorača, Okolina, Jagodina je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 21.714 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
21.714 €
U Vinorača, Okolina, Jagodina najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Vinorača, Okolina, Jagodina je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (65%).
Među oglasima za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (40%), Garaža (36%), Parking mesto (8%), Novogradnja (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Vinorača, Okolina, Jagodina
Ovaj oglas košta 90.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 125.332 € (28%) i ispod medijane od medijane od 110.000 € (18%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 550.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 687 €/m², dok je prosek za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina oko 653 €/m² (iznad proseka proseka, +5%), a medijana 575 €/m² (iznad medijane medijane, +19%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 1.966 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina iznosi 125.332 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 550.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina iznosi oko 653 €/m², medijana je 575 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 1.966 €/m².
Trenutno imamo 184 aktivnih oglasa za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 218,3 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 184 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 125.332 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 218,3 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Jagodina, K.Milice 74
- Telefon
- 035/8222... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
Slične nekretnine
Dve kuće na placu
- 80.000€ 120 m2
Kuca sa lokalom
- 80.000€ 150 m2
Na prodaju – porodična kuća na samo 3 km od grada
- 85.000€ 100 m2
Kompletno seosko domaćinstvo
- 87.000€ 200 m2
Porodična kuća na selu
- 80.000€ 175 m2
Spratna kuća u Rakitovo
- 80.000€ 174 m2
RAJ NA ZEMLJI – 2, 5 HEKTARA ČISTE PRIRODE I POTENCIJALA
- 80.000€ 61 m2
Seoska kuca u Voljavcu
- 77.000€ 61 m2
Kuća sa odličnim placem
- 100.000€ 117 m2