Kuća, Jagodina - Vinorača | Prodaja · 131m² · 90.000€

, Vinorača, Okolina, Jagodina, Srbija

90.000€

687 €/m²

OAZA MIRA NA GLAVNOM PUTU – VINORAČA

Tip

Kuća

Površina

131 m²

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cena
90.000€
Površina
131 m² (687 €/m²)
Površina placa
10.22
Sprat
Prizemlje
Terasa
Da
Garaža
Da
Nameštenost
Prazan
Ažuriran
28.06.2026
ID
1486686

Opis

Na prodaju porodična kuća površine 130m², smeštena na ravnom i prostranom placu od 10,20 ari, u mirnom delu Vinorače – idealna kombinacija privatnosti i odlične povezanosti sa gradom.
Raspored prostorija:
-Mali hodnik iz kog se ulazi u prostrani dnevni boravak
-Dnevni boravak na dva nivoa sa kuhinjom i trpezarijom
-Izlaz iz dnevnog boravka na veliku terasu
-U prizemlju se nalaze još 2 kupatila i 2 sobe
-Potkrovlje: 3 manje spavaće sobe, idealne za dečije sobe ili radni prostor
Na placu se nalazi i garaža.
Ravan plac pruža brojne mogućnosti – bašta, letnjikovac, prostor za decu ili dodatne sadržaje.

Naša preporuka je život na selu – zdraviji vazduh, mir i sigurnost za porodicu, a Vinorača je nadomak grada, što ovu nekretninu čini savršenim izborom za porodični dom.
Ovo je pravi porodični kutak – dom u kom se stvara mir i toplina.

Za više informacija i zakazivanje obilaska – kontaktirajte nas.

064/8-312... Prikaži broj
065/8-222... Prikaži broj
035/8-222... Prikaži broj

Tržišna analiza — Vinorača, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 90.000 € Prosek: 130.627 € · -31% (ispod proseka)
Medijana: 112.500 € · -20% (ispod medijane)
16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €
Cena / m²: 687 €/m² Prosek: 681 €/m² · +1% (u proseku)
Medijana: 583 €/m² · +18% (iznad medijane)
111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

130.627 €

Medijana: 112.500 €

Prosečna površina

217,5 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

681 €/m²

Medijana: 583 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vinorača, Okolina, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 593 €/m² Najskuplje: 1.076 €/m²
Tavrića Obori 704 €/m² +19% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 704 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 153.500 € i površinom oko 241,1 m².

Akva Park 885 €/m² +49% · 7 ogl.

Akva Park ima prosečno 885 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 167.143 € i površinom oko 282,9 m².

Širi Centar 721 €/m² +22% · 7 ogl.

Širi Centar ima prosečno 721 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 152.857 € i površinom oko 219,1 m².

Levač 593 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Levač ima prosečno 593 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.143 € i površinom oko 246,9 m².

Centar 1.076 €/m² +81% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.076 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 236,2 m².

Rakitovo 673 €/m² +13% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 673 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.000 € i površinom oko 178,2 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 112.500 € (prosek 130.627 €) i medijanu od 583 €/m² (prosek 681 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Beograd (1.336 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 269.345 € 1.515 € +160% 1.697 € 182
Beograd 274.000 € 1.336 € +129% 1.699 € 493
Niš 150.750 € 863 € +48% 933 € 206
Kragujevac 159.500 € 831 € +43% 1.089 € 85
Subotica 98.000 € 792 € +36% 780 € 5
Jagodina trenutni 112.500 € 583 € 681 € 185

Za kuća (Vinorača, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.627 €, prosečna površina 217,5 m², a prosečna cena po m² oko 681 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vinorača, Okolina, Jagodina (ukupno 185 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Vinorača, Okolina, Jagodina je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 45.825 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

45.825 €

U Vinorača, Okolina, Jagodina najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 43 ogl. · 43%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Vinorača, Okolina, Jagodina je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 4 ogl. · 4%
70 – 100 m² 13 ogl. · 13%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (42%), Garaža (39%), Parking mesto (11%), Novogradnja (4%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%
Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%
Garaža 39 od 100 ogl. · 39%
Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%
Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Vinorača, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 90.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 130.627 € (31%) i ispod medijane od medijane od 112.500 € (20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 687 €/m², dok je prosek za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina oko 681 €/m² (u proseku proseka, +1%), a medijana 583 €/m² (iznad medijane medijane, +18%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina iznosi 130.627 €, a medijana 112.500 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina iznosi oko 681 €/m², medijana je 583 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 217,5 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 185 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 130.627 € (medijana 112.500 €), prosečna površina 217,5 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Kontakt info

Heroldo Nekretnine
Reg. posrednika br.
022
Adresa
Jagodina, K.Milice 74
Telefon
035/8222... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine