Kuća, Ribare · 117m² · 100.000€

Kuća sa odličnim placem

9

Tip

Kuća

Površina

117 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 100.000€

Površina: 117 m² (854 €/m²)

Površina placa: 38

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Ažuriran: 28.09.2026

ID: 747746

Opis

Prizemna kuća sa podrumom, upisana na 117 m², nalazi se na placu površine 38 a u Ribaru, u okolini Jagodine.
Kuća je starije gradnje, ali je u dobrom stanju, a na objektu je urađena ploča.
Plac je uzan, ali dugačak, što pruža mogućnost za različite namene i uređenje po sopstvenim potrebama. Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji, što je čini pogodnom za miran porodični život ili kao investiciju.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Ribare, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 100.000 € Prosek: 140.437 € · -29% (ispod proseka)
Medijana: 114.250 € · -12% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 855 €/m² Prosek: 709 €/m² · +21% (iznad proseka)
Medijana: 579 €/m² · +48% (iznad medijane)

145 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

140.437 €

Medijana: 114.250 €

Prosečna površina

218,7 m²

Medijana: 198,5 m²

Prosečna cena / m²

709 €/m²

Medijana: 579 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ribareu, Okolini, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Centar i dr..

Najjeftinije: 571 €/m² Najskuplje: 1.065 €/m²

Tavrića Obori 706 €/m² +24% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 706 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 156.625 € i površinom oko 243,9 m².

Levač 571 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Centar 1.065 €/m² +87% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.065 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 231.057 € i površinom oko 225,1 m².

Širi Centar 882 €/m² +54% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 882 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 203.000 € i površinom oko 248,0 m².

Rakitovo 643 €/m² +13% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 643 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².

Trnava 610 €/m² +7% · 5 ogl.

Trnava ima prosečno 610 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 123.200 € i površinom oko 228,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 114.250 € (prosek 140.437 €) i medijanu od 579 €/m² (prosek 709 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.408 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	289.050 €	1.551 € +168%	1.861 €	156
Beograd	300.000 €	1.408 € +143%	1.723 €	462
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +90%	1.227 €	14
Niš	228.500 €	1.000 € +73%	1.034 €	187
Kraljevo	170.000 €	725 € +25%	646 €	5
Jagodina trenutni	114.250 €	579 €	709 €	173

Za kuća (Ribareu, Okolini, Jagodini) trenutno imamo 173 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.437 €, prosečna površina 218,7 m², a prosečna cena po m² oko 709 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Ribareu, Okolini, Jagodini (ukupno 173 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Ribareu, Okolini, Jagodini je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 60.432 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

60.432 €

U Ribareu, Okolini, Jagodini najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 42 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Ribareu, Okolini, Jagodini je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Ribareu, Okolini, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (44%), Garaža (42%), Parking mesto (18%), Novogradnja (8%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Ribareu, Okolini, Jagodini

Oglas košta 100.000 € - ispod proseka tržišta (29%). Prosečna cena sličnih oglasa je 140.437 €, a medijana 114.250 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 855 €/m² - iznad proseka tržišta (+21%). Prosek za kuća u Ribareu, Okolini, Jagodini je oko 709 €/m², medijana 579 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Ribareu, Okolini, Jagodini iznosi 140.437 € (medijana 114.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Ribareu, Okolini, Jagodini iznosi oko 709 €/m², a medijana 579 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 173 oglasa za kuća u Ribareu, Okolini, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 218,7 m² (medijana 198,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.