Kuća, Ribare · 117m² · 100.000€

Kuća sa odličnim placem

9

Tip

Kuća

Površina

117 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 100.000€

Površina: 117 m² (854 €/m²)

Površina placa: 38

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Ažuriran: 28.09.2026

ID: 747746

Opis

Prizemna kuća sa podrumom, upisana na 117 m², nalazi se na placu površine 38 a u Ribaru, u okolini Jagodine.
Kuća je starije gradnje, ali je u dobrom stanju, a na objektu je urađena ploča.
Plac je uzan, ali dugačak, što pruža mogućnost za različite namene i uređenje po sopstvenim potrebama. Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji, što je čini pogodnom za miran porodični život ili kao investiciju.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Ribare, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 100.000 € Prosek: 138.547 € · -28% (ispod proseka)
Medijana: 111.750 € · -11% (ispod medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 855 €/m² Prosek: 728 €/m² · +17% (iznad proseka)
Medijana: 625 €/m² · +37% (iznad medijane)

206 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

138.547 €

Medijana: 111.750 €

Prosečna površina

214,2 m²

Medijana: 190,0 m²

Prosečna cena / m²

728 €/m²

Medijana: 625 €/m²

Raspon cena

30.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ribareu, Okolini, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Tavrića Obori, Trnava i dr..

Najjeftinije: 584 €/m² Najskuplje: 1.041 €/m²

Centar 1.041 €/m² +78% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 1.041 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 187.140 € i površinom oko 186,3 m².

Tavrića Obori 630 €/m² +8% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 630 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 150.333 € i površinom oko 255,0 m².

Trnava 665 €/m² +14% · 6 ogl.

Trnava ima prosečno 665 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 163.333 € i površinom oko 272,5 m².

Akva Park 647 €/m² +11% · 6 ogl.

Akva Park ima prosečno 647 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 154.167 € i površinom oko 310,5 m².

Levač 584 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Levač ima prosečno 584 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 126.000 € i površinom oko 248,0 m².

Širi Centar 835 €/m² +43% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 835 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 197.000 € i površinom oko 300,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 111.750 € (prosek 138.547 €) i medijanu od 625 €/m² (prosek 728 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²) i Beograd (1.453 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.692 € +171%	2.010 €	156
Beograd	288.000 €	1.453 € +132%	1.722 €	465
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +92%	1.244 €	13
Niš	193.000 €	956 € +53%	1.027 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € +16%	646 €	5
Jagodina trenutni	111.750 €	625 €	728 €	171

Za kuća (Ribareu, Okolini, Jagodini) trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.547 €, prosečna površina 214,2 m², a prosečna cena po m² oko 728 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Ribareu, Okolini, Jagodini (ukupno 171 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Ribareu, Okolini, Jagodini je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 64.937 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

64.937 €

U Ribareu, Okolini, Jagodini najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 45 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Ribareu, Okolini, Jagodini je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (62%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 62 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Ribareu, Okolini, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (50%), Garaža (36%), Parking mesto (14%), Novogradnja (9%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Ribareu, Okolini, Jagodini

Oglas košta 100.000 € - ispod proseka tržišta (28%). Prosečna cena sličnih oglasa je 138.547 €, a medijana 111.750 €. Raspon u uzorku: od 30.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 855 €/m² - iznad proseka tržišta (+17%). Prosek za kuća u Ribareu, Okolini, Jagodini je oko 728 €/m², medijana 625 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 206 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Ribareu, Okolini, Jagodini iznosi 138.547 € (medijana 111.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Ribareu, Okolini, Jagodini iznosi oko 728 €/m², a medijana 625 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 206 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 171 oglasa za kuća u Ribareu, Okolini, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 214,2 m² (medijana 190,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.