Kuća, Jagodina - Miloševo | Prodaja · 197m² · 82.600€

Objekat u samom centru sela pored magistrale u funkciji marketa

10

Kuća, Jagodina - Miloševo | Prodaja · 197m² · 82.600€

Tip

Kuća

Površina

197 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 1.0

Cena: 82.600€

Površina: 197 m² (419 €/m²)

Sprat

Grejanje: Električno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 09.07.2026

ID: 1497781

Opis

U samom centru sela Miloševo, u okolini Jagodine, nalazi se kompletno renoviran objekat površine 95 m². Kuća je obnovljena sa novim krovom i novom fasadom, što dodatno doprinosi urednom i održavanom utisku.

U unutrašnjem delu objekta nalazi se market koji je u zakupu već više od 8 godina, što obezbeđuje siguran priliv i čini ovu nekretninu odličnom investicijom.

Objekat je ranije bio u funkciji kafane, a to se i danas vidi na unutrašnjem enterijeru. U ovoj kafani je snimana i serija „Građani sela Lug“, sa najvećim zvezdama naše kinematografije.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Miloševo, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 82.600 € Prosek: 127.162 € · -35% (ispod proseka)
Medijana: 107.500 € · -23% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 419 €/m² Prosek: 677 €/m² · -38% (ispod proseka)
Medijana: 559 €/m² · -25% (ispod medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

127.162 €

Medijana: 107.500 €

Prosečna površina

209,2 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

677 €/m²

Medijana: 559 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Miloševo, Okolina, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Centar, Levač i dr..

Najjeftinije: 389 €/m² Najskuplje: 1.001 €/m²

Tavrića Obori 683 €/m² +76% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 683 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 152.556 € i površinom oko 243,4 m².

Centar 1.001 €/m² +157% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.001 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 234,0 m².

Levač 517 €/m² +33% · 6 ogl.

Levač ima prosečno 517 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.667 € i površinom oko 224,0 m².

Majur 389 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Majur ima prosečno 389 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 166,2 m².

Širi Centar 771 €/m² +98% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 771 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 250,0 m².

Rakitovo 643 €/m² +65% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 643 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 107.500 € (prosek 127.162 €) i medijanu od 559 €/m² (prosek 677 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.408 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	290.550 €	1.493 € +167%	1.653 €	176
Beograd	293.950 €	1.408 € +152%	1.621 €	494
Kragujevac	150.000 €	896 € +60%	1.127 €	85
Niš	165.000 €	846 € +51%	958 €	204
Jagodina trenutni	107.500 €	559 €	677 €	186
Zrenjanin	51.000 €	478 € -14%	575 €	6

Za kuća (Miloševo, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 186 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.162 €, prosečna površina 209,2 m², a prosečna cena po m² oko 677 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Miloševo, Okolina, Jagodina (ukupno 186 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Miloševo, Okolina, Jagodina je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 38.882 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

38.882 €

U Miloševo, Okolina, Jagodina najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 49 ogl. · 49%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Miloševo, Okolina, Jagodina je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 62 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Miloševo, Okolina, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (41%), Garaža (36%), Parking mesto (9%), Novogradnja (3%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Miloševo, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 82.600 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 127.162 € (35%) i ispod medijane od medijane od 107.500 € (23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 419 €/m², dok je prosek za kuća u Miloševo, Okolina, Jagodina oko 677 €/m² (ispod proseka proseka, 38%), a medijana 559 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Miloševo, Okolina, Jagodina iznosi 127.162 €, a medijana 107.500 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Miloševo, Okolina, Jagodina iznosi oko 677 €/m², medijana je 559 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 186 aktivnih oglasa za kuća u Miloševo, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 209,2 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 186 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Miloševo, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 127.162 € (medijana 107.500 €), prosečna površina 209,2 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.