Kuća, Jagodina - Miloševo | Prodaja · 197m² · 82.600€

Objekat u samom centru sela pored magistrale u funkciji marketa

10

Kuća, Jagodina - Miloševo | Prodaja · 197m² · 82.600€

Tip

Kuća

Površina

197 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 1.0

Cena: 82.600€

Površina: 197 m² (419 €/m²)

Sprat

Grejanje: Električno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 29.08.2026

ID: 1497781

Opis

U samom centru sela Miloševo, u okolini Jagodine, nalazi se kompletno renoviran objekat površine 95 m². Kuća je obnovljena sa novim krovom i novom fasadom, što dodatno doprinosi urednom i održavanom utisku.

U unutrašnjem delu objekta nalazi se market koji je u zakupu već više od 8 godina, što obezbeđuje siguran priliv i čini ovu nekretninu odličnom investicijom.

Objekat je ranije bio u funkciji kafane, a to se i danas vidi na unutrašnjem enterijeru. U ovoj kafani je snimana i serija „Građani sela Lug“, sa najvećim zvezdama naše kinematografije.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Miloševo, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 82.600 € Prosek: 141.032 € · -41% (ispod proseka)
Medijana: 115.000 € · -28% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 419 €/m² Prosek: 734 €/m² · -43% (ispod proseka)
Medijana: 617 €/m² · -32% (ispod medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

141.032 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

221,8 m²

Medijana: 201,5 m²

Prosečna cena / m²

734 €/m²

Medijana: 617 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Miloševo, Okolina, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Centar i dr..

Najjeftinije: 571 €/m² Najskuplje: 1.028 €/m²

Tavrića Obori 678 €/m² +19% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 678 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 147.000 € i površinom oko 236,6 m².

Levač 571 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Centar 1.028 €/m² +80% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.028 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 239.286 € i površinom oko 243,7 m².

Širi Centar 844 €/m² +48% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 844 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 194.167 € i površinom oko 244,7 m².

Rakitovo 637 €/m² +12% · 6 ogl.

Rakitovo ima prosečno 637 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.833 € i površinom oko 177,5 m².

Akva Park 896 €/m² +57% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 896 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 174.000 € i površinom oko 327,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 141.032 €) i medijanu od 617 €/m² (prosek 734 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	289.050 €	1.551 € +151%	1.655 €	162
Beograd	276.500 €	1.439 € +133%	1.790 €	484
Niš	163.500 €	977 € +58%	1.015 €	202
Kragujevac	157.500 €	937 € +52%	1.103 €	78
Zrenjanin	149.000 €	646 € +5%	711 €	5
Jagodina trenutni	115.000 €	617 €	734 €	178

Za kuća (Miloševo, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.032 €, prosečna površina 221,8 m², a prosečna cena po m² oko 734 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Miloševo, Okolina, Jagodina (ukupno 178 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Miloševo, Okolina, Jagodina je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 58.563 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

58.563 €

U Miloševo, Okolina, Jagodina najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 39 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Miloševo, Okolina, Jagodina je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Miloševo, Okolina, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (45%), Garaža (39%), Parking mesto (14%), Novogradnja (8%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Miloševo, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 82.600 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 141.032 € (41%) i ispod medijane od medijane od 115.000 € (28%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 419 €/m², dok je prosek za kuća u Miloševo, Okolina, Jagodina oko 734 €/m² (ispod proseka proseka, 43%), a medijana 617 €/m² (ispod medijane medijane, 32%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Miloševo, Okolina, Jagodina iznosi 141.032 €, a medijana 115.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Miloševo, Okolina, Jagodina iznosi oko 734 €/m², medijana je 617 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 178 aktivnih oglasa za kuća u Miloševo, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 221,8 m² (medijana 201,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 178 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Miloševo, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 141.032 € (medijana 115.000 €), prosečna površina 221,8 m² (medijana 201,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.