Kuća, Rakitovo · 175m² · 80.000€

Porodična kuća na selu

10

Kuća Jagodina, Rakitovo – fotografija 10

Kuća Jagodina, Rakitovo – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

175 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 80.000€

Površina: 175 m² (457 €/m²)

Površina placa: 5.55

Sprat: 1

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 05.10.2026

ID: 941449

Opis

Legalizovana kuća uz glavni put u Rakitovu.
Odmah useljiva, prizemlje + sprat.
Grejanje je na čvrsto gorivo, u prizemlju od prostorija ima veliki dnevni boravak, kuhinju, spavaću sobu, wc.
Na spratu ima dve spavaće sobe, kupatilo i kuhinju i terasu.
Lep je plac, na placu pored kuće postoji i pomoćni objekat.
Od centra Jagodine udaljena 3.5 km, gde prolazi i besplatan gradski prevoz. U blizini je osnovna skola i skolsko igraliste.
Idealna za višečlanu porodicu. Nameštaj po dogovoru.
Svojina privatna 1/1

Naša preporuka!!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Rakitovo, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 80.000 € Prosek: 132.736 € · -40% (ispod proseka)
Medijana: 110.000 € · -27% (ispod medijane)

28.000 € Prosek · Medijana 550.000 €

Cena / m²: 457 €/m² Prosek: 715 €/m² · -36% (ispod proseka)
Medijana: 601 €/m² · -24% (ispod medijane)

145 €/m² Prosek · Medijana 1.966 €/m²

Prosečna cena

132.736 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

210,1 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

715 €/m²

Medijana: 601 €/m²

Raspon cena

28.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakitovou, Okolini, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Centar, Levač i dr..

Najjeftinije: 548 €/m² Najskuplje: 1.163 €/m²

Tavrića Obori 636 €/m² +16% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 636 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 149.125 € i površinom oko 252,6 m².

Centar 1.163 €/m² +112% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.163 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 207.486 € i površinom oko 181,1 m².

Levač 548 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Levač ima prosečno 548 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 121.571 € i površinom oko 242,6 m².

Širi Centar 855 €/m² +56% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 855 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 167.500 € i površinom oko 187,3 m².

Akva Park 714 €/m² +30% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 714 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.000 € i površinom oko 334,6 m².

Trnava 610 €/m² +11% · 5 ogl.

Trnava ima prosečno 610 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 123.200 € i površinom oko 228,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 132.736 €) i medijanu od 601 €/m² (prosek 715 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²) i Beograd (1.444 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.654 € +175%	2.083 €	156
Beograd	315.000 €	1.444 € +140%	1.654 €	461
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +100%	1.244 €	13
Niš	200.000 €	976 € +62%	1.006 €	190
Kraljevo	170.000 €	725 € +21%	646 €	5
Jagodina trenutni	110.000 €	601 €	715 €	172

Za kuća (Rakitovou, Okolini, Jagodini) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.736 €, prosečna površina 210,1 m², a prosečna cena po m² oko 715 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 550.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Rakitovou, Okolini, Jagodini (ukupno 172 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Rakitovou, Okolini, Jagodini je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 39.615 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

39.615 €

U Rakitovou, Okolini, Jagodini najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 46 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Rakitovou, Okolini, Jagodini je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (66%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Među oglasima za kuća u Rakitovou, Okolini, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (50%), Garaža (37%), Parking mesto (17%), Novogradnja (7%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rakitovou, Okolini, Jagodini

Oglas košta 80.000 € - ispod proseka tržišta (40%). Prosečna cena sličnih oglasa je 132.736 €, a medijana 110.000 €. Raspon u uzorku: od 28.000 do 550.000 €.

Cena po m² iznosi 457 €/m² - ispod proseka tržišta (36%). Prosek za kuća u Rakitovou, Okolini, Jagodini je oko 715 €/m², medijana 601 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 1.966 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Rakitovou, Okolini, Jagodini iznosi 132.736 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 28.000 do 550.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Rakitovou, Okolini, Jagodini iznosi oko 715 €/m², a medijana 601 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 1.966 €/m².

Trenutno je aktivno 172 oglasa za kuća u Rakitovou, Okolini, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 210,1 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.