Kuća, Rakitovo · 175m² · 80.000€

Porodična kuća na selu

10

Kuća Jagodina, Rakitovo – fotografija 10

Kuća Jagodina, Rakitovo – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

175 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 80.000€

Površina: 175 m² (457 €/m²)

Površina placa: 5.55

Sprat: 1

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 941449

Opis

Legalizovana kuća uz glavni put u Rakitovu.
Odmah useljiva, prizemlje + sprat.
Grejanje je na čvrsto gorivo, u prizemlju od prostorija ima veliki dnevni boravak, kuhinju, spavaću sobu, wc.
Na spratu ima dve spavaće sobe, kupatilo i kuhinju i terasu.
Lep je plac, na placu pored kuće postoji i pomoćni objekat.
Od centra Jagodine udaljena 3.5 km, gde prolazi i besplatan gradski prevoz. U blizini je osnovna skola i skolsko igraliste.
Idealna za višečlanu porodicu. Nameštaj po dogovoru.
Svojina privatna 1/1

Naša preporuka!!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Rakitovo, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 80.000 € Prosek: 146.281 € · -45% (ispod proseka)
Medijana: 117.500 € · -32% (ispod medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 457 €/m² Prosek: 721 €/m² · -37% (ispod proseka)
Medijana: 625 €/m² · -27% (ispod medijane)

206 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

146.281 €

Medijana: 117.500 €

Prosečna površina

229,0 m²

Medijana: 201,5 m²

Prosečna cena / m²

721 €/m²

Medijana: 625 €/m²

Raspon cena

30.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakitovou, Okolini, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 498 €/m² Najskuplje: 941 €/m²

Tavrića Obori 695 €/m² +40% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 695 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 159.778 € i površinom oko 251,7 m².

Centar 941 €/m² +89% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 941 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 212.175 € i površinom oko 226,5 m².

Širi Centar 844 €/m² +69% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 844 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 194.167 € i površinom oko 244,7 m².

Rakitovo 637 €/m² +28% · 6 ogl.

Rakitovo ima prosečno 637 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.833 € i površinom oko 177,5 m².

Budžino Brdo 590 €/m² +18% · 6 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 590 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 326,2 m².

Levač 498 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Levač ima prosečno 498 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.833 € i površinom oko 261,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 117.500 € (prosek 146.281 €) i medijanu od 625 €/m² (prosek 721 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.280 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +155%	1.825 €	161
Beograd	279.000 €	1.280 € +105%	1.602 €	476
Niš	205.000 €	952 € +52%	1.025 €	202
Kragujevac	152.500 €	844 € +35%	1.097 €	75
Kraljevo	131.500 €	758 € +21%	886 €	6
Jagodina trenutni	117.500 €	625 €	721 €	174

Za kuća (Rakitovou, Okolini, Jagodini) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.281 €, prosečna površina 229,0 m², a prosečna cena po m² oko 721 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Rakitovou, Okolini, Jagodini (ukupno 174 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Rakitovou, Okolini, Jagodini je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 58.250 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

58.250 €

U Rakitovou, Okolini, Jagodini najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 36 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Rakitovou, Okolini, Jagodini je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (71%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 71 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Rakitovou, Okolini, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (47%), Garaža (41%), Parking mesto (15%), Novogradnja (9%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rakitovou, Okolini, Jagodini

Oglas košta 80.000 € - ispod proseka tržišta (45%). Prosečna cena sličnih oglasa je 146.281 €, a medijana 117.500 €. Raspon u uzorku: od 30.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 457 €/m² - ispod proseka tržišta (37%). Prosek za kuća u Rakitovou, Okolini, Jagodini je oko 721 €/m², medijana 625 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 206 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Rakitovou, Okolini, Jagodini iznosi 146.281 € (medijana 117.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Rakitovou, Okolini, Jagodini iznosi oko 721 €/m², a medijana 625 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 206 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 174 oglasa za kuća u Rakitovou, Okolini, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 229,0 m² (medijana 201,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.