Kuća, Ribare · 250m² · 80.000€

Prostrana porodična kuća , nameštena, useljiva i sa odličnim potencijalom

10

Tip

Kuća

Površina

250 m²

Struktura

6.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6.0

Cena: 80.000€

Površina: 250 m² (320 €/m²)

Površina placa: 2.2

Sprat: 1

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 04.11.2026

ID: 1508632

Opis

Na prodaju je prostrana porodična kuća površine oko 250 m², smeštena u mirnom i prijatnom porodičnom okruženju. Kuća je većim delom kompletno sređena, nameštena i spremna za useljenje, a svojom kvadraturom i rasporedom idealno odgovara većoj porodici.

Kuća raspolaže velikim i svetlim dnevnim boravkom, više prostranih spavaćih soba, velikom kuhinjom sa trpezarijom i dva kupatila.

Posebna prednost je dodatni prostor koji je predviđen za privatnu saunu i teretanu, što budućim vlasnicima pruža mogućnost da ovaj deo kuće urede kao svoj prostor za odmor, rekreaciju i opuštanje.

U sklopu kuće nalazi se i komforna garaža.

Nekretnina je većim delom završena i prodaje se nameštena, dok su pojedini manji delovi ostavljeni u sivoj fazi ili zahtevaju dodatno uređenje. Upravo to pruža mogućnost budućem vlasniku da određene prostorije završi i prilagodi potpuno svojim potrebama i ukusu.

Kuća poseduje kvalitetnu termoizolaciju, priključena je na gradski vodovod, dok se na placu nalazi septička jama odnosno septički sistem.

Dodatna pogodnost je što je gasna mreža prošla neposredno pored kuće, pa postoji mogućnost priključenja na gas.

Ovo je nekretnina koja već sada pruža sve uslove za komforan porodični život, a istovremeno ostavlja dovoljno prostora za dodatno uređenje i personalizaciju.

Za više informacija i razgledanje, pozovite nas.

Kontakt telefon : 064/831-20-61... Prikaži broj
Kontakt telefon : 065/8222-441... Prikaži broj
Kontakt telefon : 035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Ribare, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 80.000 € Prosek: 135.730 € · -41% (ispod proseka)
Medijana: 115.000 € · -30% (ispod medijane)

25.000 € Prosek · Medijana 550.000 €

Cena / m²: 320 €/m² Prosek: 720 €/m² · -56% (ispod proseka)
Medijana: 637 €/m² · -50% (ispod medijane)

145 €/m² Prosek · Medijana 1.966 €/m²

Prosečna cena

135.730 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

212,6 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

720 €/m²

Medijana: 637 €/m²

Raspon cena

25.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ribareu, Okolini, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Širi Centar, Centar i dr..

Najjeftinije: 487 €/m² Najskuplje: 1.045 €/m²

Tavrića Obori 622 €/m² +28% · 11 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 622 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 153.909 € i površinom oko 260,5 m².

Širi Centar 893 €/m² +83% · 8 ogl.

Širi Centar ima prosečno 893 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 195.938 € i površinom oko 279,8 m².

Centar 1.045 €/m² +115% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.045 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 224,7 m².

Majur 487 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Majur ima prosečno 487 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 81.667 € i površinom oko 194,0 m².

Levač 672 €/m² +38% · 5 ogl.

Levač ima prosečno 672 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 136.200 € i površinom oko 224,0 m².

Rakitovo 643 €/m² +32% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 643 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 135.730 €) i medijanu od 637 €/m² (prosek 720 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.539 €/m²) i Beograd (1.448 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	360.250 €	1.539 € +142%	1.988 €	166
Beograd	329.500 €	1.448 € +127%	1.726 €	463
Pančevo	149.900 €	929 € +46%	1.028 €	15
Kragujevac	155.000 €	913 € +43%	1.117 €	15
Niš	165.000 €	859 € +35%	938 €	184
Jagodina trenutni	115.000 €	637 €	720 €	170

Za kuća (Ribareu, Okolini, Jagodini) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.730 €, prosečna površina 212,6 m², a prosečna cena po m² oko 720 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 550.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Ribareu, Okolini, Jagodini (ukupno 170 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Ribareu, Okolini, Jagodini je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 45.900 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

45.900 €

U Ribareu, Okolini, Jagodini najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 43 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Ribareu, Okolini, Jagodini je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 62 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Ribareu, Okolini, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (54%), Garaža (30%), Parking mesto (12%), Novogradnja (9%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Ribareu, Okolini, Jagodini

Oglas košta 80.000 € - ispod proseka tržišta (41%). Prosečna cena sličnih oglasa je 135.730 €, a medijana 115.000 €. Raspon u uzorku: od 25.000 do 550.000 €.

Cena po m² iznosi 320 €/m² - ispod proseka tržišta (56%). Prosek za kuća u Ribareu, Okolini, Jagodini je oko 720 €/m², medijana 637 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 1.966 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Ribareu, Okolini, Jagodini iznosi 135.730 € (medijana 115.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 25.000 do 550.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Ribareu, Okolini, Jagodini iznosi oko 720 €/m², a medijana 637 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 1.966 €/m².

Trenutno je aktivno 170 oglasa za kuća u Ribareu, Okolini, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 212,6 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.