Kuća, Ribare · 250m² · 95.000€

Prostrana porodična kuća , nameštena, useljiva i sa odličnim potencijalom

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

250 m²

Struktura

6.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6.0

Cena: 95.000€

Površina: 250 m² (380 €/m²)

Površina placa: 2.4

Sprat: 1

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 30.09.2026

ID: 1508632

Opis

Na prodaju je prostrana porodična kuća površine oko 250 m², smeštena u mirnom i prijatnom porodičnom okruženju. Kuća je većim delom kompletno sređena, nameštena i spremna za useljenje, a svojom kvadraturom i rasporedom idealno odgovara većoj porodici.

Kuća raspolaže velikim i svetlim dnevnim boravkom, više prostranih spavaćih soba, velikom kuhinjom sa trpezarijom i dva kupatila.

Posebna prednost je dodatni prostor koji je predviđen za privatnu saunu i teretanu, što budućim vlasnicima pruža mogućnost da ovaj deo kuće urede kao svoj prostor za odmor, rekreaciju i opuštanje.

U sklopu kuće nalazi se i komforna garaža.

Nekretnina je većim delom završena i prodaje se nameštena, dok su pojedini manji delovi ostavljeni u sivoj fazi ili zahtevaju dodatno uređenje. Upravo to pruža mogućnost budućem vlasniku da određene prostorije završi i prilagodi potpuno svojim potrebama i ukusu.

Kuća poseduje kvalitetnu termoizolaciju, priključena je na gradski vodovod, dok se na placu nalazi septička jama odnosno septički sistem.

Dodatna pogodnost je što je gasna mreža prošla neposredno pored kuće, pa postoji mogućnost priključenja na gas.

Ovo je nekretnina koja već sada pruža sve uslove za komforan porodični život, a istovremeno ostavlja dovoljno prostora za dodatno uređenje i personalizaciju.

Za više informacija i razgledanje, pozovite nas.

Kontakt telefon : 064/831-20-61... Prikaži broj
Kontakt telefon : 065/8222-441... Prikaži broj
Kontakt telefon : 035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Ribare, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 95.000 € Prosek: 118.205 € · -20% (ispod proseka)
Medijana: 96.500 € · -2% (blizu medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 385.000 €

Cena / m²: 380 €/m² Prosek: 633 €/m² · -40% (ispod proseka)
Medijana: 542 €/m² · -30% (ispod medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 1.966 €/m²

Prosečna cena

118.205 €

Medijana: 96.500 €

Prosečna površina

206,5 m²

Medijana: 187,0 m²

Prosečna cena / m²

633 €/m²

Medijana: 542 €/m²

Raspon cena

16.000 – 385.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ribareu, Okolini, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 440 €/m² Najskuplje: 857 €/m²

Tavrića Obori 701 €/m² +59% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 701 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Akva Park). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 164.375 € i površinom oko 249,0 m².

Levač 574 €/m² +30% · 7 ogl.

Levač ima prosečno 574 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Akva Park). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 121.571 € i površinom oko 235,4 m².

Širi Centar 857 €/m² +95% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 857 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Akva Park). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 176.250 € i površinom oko 212,3 m².

Trnava 523 €/m² +19% · 6 ogl.

Trnava ima prosečno 523 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Akva Park). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 143.167 € i površinom oko 280,8 m².

Budžino Brdo 560 €/m² +27% · 5 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 560 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Akva Park). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 217.000 € i površinom oko 409,0 m².

Akva Park 440 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 440 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 121.000 € i površinom oko 334,6 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 96.500 € (prosek 118.205 €) i medijanu od 542 €/m² (prosek 633 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Beograd (1.480 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.618 € +199%	1.965 €	154
Beograd	325.000 €	1.480 € +173%	1.831 €	471
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +136%	1.356 €	10
Niš	200.500 €	974 € +80%	976 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € +34%	646 €	5
Jagodina trenutni	96.500 €	542 €	633 €	169

Za kuća (Ribareu, Okolini, Jagodini) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.205 €, prosečna površina 206,5 m², a prosečna cena po m² oko 633 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 385.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Ribareu, Okolini, Jagodini (ukupno 169 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Ribareu, Okolini, Jagodini je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 29.947 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

29.947 €

U Ribareu, Okolini, Jagodini najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 55 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Ribareu, Okolini, Jagodini je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 61 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Ribareu, Okolini, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (55%), Garaža (29%), Parking mesto (16%), Novogradnja (10%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Ribareu, Okolini, Jagodini

Oglas košta 95.000 € - ispod proseka tržišta (20%). Prosečna cena sličnih oglasa je 118.205 €, a medijana 96.500 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 385.000 €.

Cena po m² iznosi 380 €/m² - ispod proseka tržišta (40%). Prosek za kuća u Ribareu, Okolini, Jagodini je oko 633 €/m², medijana 542 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 111 do 1.966 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Ribareu, Okolini, Jagodini iznosi 118.205 € (medijana 96.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 385.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Ribareu, Okolini, Jagodini iznosi oko 633 €/m², a medijana 542 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 111 do 1.966 €/m².

Trenutno je aktivno 169 oglasa za kuća u Ribareu, Okolini, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 206,5 m² (medijana 187,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.