Kuća, Voljavče · 61m² · 77.000€

Seoska kuca u Voljavcu

8

Tip

Kuća

Površina

61 m²

Struktura

4.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 77.000€

Površina: 61 m² (1 262 €/m²)

Površina placa: 10.02

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 28.09.2026

ID: 897423

Opis

Dve kuce u dvoristu od kojih je jedna useljiva a druga ozidana tako da mozete zavrsavati objekat po svojoj zelji.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Voljavče, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 77.000 € Prosek: 138.167 € · -44% (ispod proseka)
Medijana: 111.750 € · -31% (ispod medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 1.262 €/m² Prosek: 714 €/m² · +77% (iznad proseka)
Medijana: 598 €/m² · +111% (iznad medijane)

210 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

138.167 €

Medijana: 111.750 €

Prosečna površina

216,3 m²

Medijana: 198,5 m²

Prosečna cena / m²

714 €/m²

Medijana: 598 €/m²

Raspon cena

18.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voljavčeu, Okolini, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Centar i dr..

Najjeftinije: 590 €/m² Najskuplje: 1.132 €/m²

Tavrića Obori 684 €/m² +16% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 684 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 153.667 € i površinom oko 245,0 m².

Levač 593 €/m² +1% · 7 ogl.

Levač ima prosečno 593 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.143 € i površinom oko 246,9 m².

Centar 1.132 €/m² +92% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.132 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 236.233 € i površinom oko 212,7 m².

Širi Centar 882 €/m² +49% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 882 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 203.000 € i površinom oko 248,0 m².

Akva Park 714 €/m² +21% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 714 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.000 € i površinom oko 334,6 m².

Budžino Brdo 590 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 590 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 337,4 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 111.750 € (prosek 138.167 €) i medijanu od 598 €/m² (prosek 714 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²) i Beograd (1.453 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.692 € +183%	2.010 €	156
Beograd	288.000 €	1.453 € +143%	1.722 €	465
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +101%	1.244 €	13
Niš	193.000 €	956 € +60%	1.027 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € +21%	646 €	5
Jagodina trenutni	111.750 €	598 €	714 €	172

Za kuća (Voljavčeu, Okolini, Jagodini) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.167 €, prosečna površina 216,3 m², a prosečna cena po m² oko 714 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Voljavčeu, Okolini, Jagodini (ukupno 172 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Voljavčeu, Okolini, Jagodini je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 55.003 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

55.003 €

U Voljavčeu, Okolini, Jagodini najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 42 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Voljavčeu, Okolini, Jagodini je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Voljavčeu, Okolini, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (44%), Garaža (42%), Parking mesto (14%), Novogradnja (9%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Voljavčeu, Okolini, Jagodini

Oglas košta 77.000 € - ispod proseka tržišta (44%). Prosečna cena sličnih oglasa je 138.167 €, a medijana 111.750 €. Raspon u uzorku: od 18.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 1.262 €/m² - iznad proseka tržišta (+77%). Prosek za kuća u Voljavčeu, Okolini, Jagodini je oko 714 €/m², medijana 598 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 210 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Voljavčeu, Okolini, Jagodini iznosi 138.167 € (medijana 111.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Voljavčeu, Okolini, Jagodini iznosi oko 714 €/m², a medijana 598 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 210 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 172 oglasa za kuća u Voljavčeu, Okolini, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 216,3 m² (medijana 198,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.