Kuća, Jagodina - Voljavče | Prodaja · 61m² · 77.000€

Seoska kuca u Voljavcu

8

Kuća, Jagodina - Voljavče | Prodaja · 61m² · 77.000€

Tip

Kuća

Površina

61 m²

Struktura

4.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 77.000€

Površina: 61 m² (1 262 €/m²)

Površina placa: 10.02

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 897423

Opis

Dve kuce u dvoristu od kojih je jedna useljiva a druga ozidana tako da mozete zavrsavati objekat po svojoj zelji.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Voljavče, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 77.000 € Prosek: 126.353 € · -39% (ispod proseka)
Medijana: 105.000 € · -27% (ispod medijane)

11.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 1.262 €/m² Prosek: 679 €/m² · +86% (iznad proseka)
Medijana: 596 €/m² · +112% (iznad medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

126.353 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

207,1 m²

Medijana: 198,5 m²

Prosečna cena / m²

679 €/m²

Medijana: 596 €/m²

Raspon cena

11.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voljavče, Okolina, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Centar, Levač i dr..

Najjeftinije: 386 €/m² Najskuplje: 948 €/m²

Tavrića Obori 698 €/m² +81% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 698 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 143.500 € i površinom oko 223,9 m².

Centar 948 €/m² +146% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 948 €/m² — 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 237.143 € i površinom oko 250,6 m².

Levač 486 €/m² +26% · 7 ogl.

Levač ima prosečno 486 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 110.714 € i površinom oko 241,1 m².

Majur 386 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Majur ima prosečno 386 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 59.500 € i površinom oko 179,5 m².

Budžino Brdo 604 €/m² +56% · 5 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 604 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.000 € i površinom oko 341,4 m².

Širi Centar 845 €/m² +119% · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 845 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 212,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 126.353 €) i medijanu od 596 €/m² (prosek 679 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.493 € +151%	1.831 €	166
Beograd	299.950 €	1.465 € +146%	1.905 €	483
Kragujevac	162.000 €	917 € +54%	1.110 €	76
Niš	161.000 €	817 € +37%	924 €	201
Zrenjanin	149.000 €	646 € +8%	711 €	5
Jagodina trenutni	105.000 €	596 €	679 €	180

Za kuća (Voljavče, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.353 €, prosečna površina 207,1 m², a prosečna cena po m² oko 679 €/m². Raspon cena kreće se od 11.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Voljavče, Okolina, Jagodina (ukupno 180 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Voljavče, Okolina, Jagodina je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 36.056 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

36.056 €

U Voljavče, Okolina, Jagodina najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 48 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Voljavče, Okolina, Jagodina je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 62 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Voljavče, Okolina, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (41%), Garaža (37%), Parking mesto (11%), Novogradnja (4%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Voljavče, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 77.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 126.353 € (39%) i ispod medijane od medijane od 105.000 € (27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 11.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.262 €/m², dok je prosek za kuća u Voljavče, Okolina, Jagodina oko 679 €/m² (iznad proseka proseka, +86%), a medijana 596 €/m² (iznad medijane medijane, +112%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Voljavče, Okolina, Jagodina iznosi 126.353 €, a medijana 105.000 €. Raspon cena kreće se od 11.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Voljavče, Okolina, Jagodina iznosi oko 679 €/m², medijana je 596 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za kuća u Voljavče, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 207,1 m² (medijana 198,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 180 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Voljavče, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 126.353 € (medijana 105.000 €), prosečna površina 207,1 m² (medijana 198,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.