Kuća, Rakitovo · 200m² · 85.000€

Porodični dom sa više jedinica – idealno za život više generacija

10

Kuća Jagodina, Rakitovo – fotografija 10

Kuća Jagodina, Rakitovo – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

200 m²

Struktura

3.5

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.5

Cena: 85.000€

Površina: 200 m² (425 €/m²)

Površina placa: 4.44

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 03.10.2026

ID: 747286

Opis

Na prodaju kuća ukupne površine 100 m² u osnovi smeštena ,na placu od 4.4 ari, sa lepo uređenim dvorištem i prostranim zelenim površinama. Kuća je novije gradnje, sa postavljenom fasadom, kaminom i pločom, pružajući udobnost i praktičnost za svakodnevni život.

Kuća je organizovana tako da su jedinice odvojene i pogodne za život tri porodice zasebno, sa svojim prostorijama i komforom.

Karakteristike nekretnine:

Etažno grejanje uvedeno u jednoj jedinici
Klima uređaj na spratu
Nameštaj ostaje po dogovoru
Pomoćni objekat sa dve prostorije i pušnicom
Pomoćna kuća sa tri sobe, kupatilom, kuhinjom i garažom – potrebno manje ulaganje
Gradska voda, struja, telefon
Gas prolazi ispred kapije, moguć priključak

Ova nekretnina nudi savršen prostor za porodični život više generacija, uz privatnost i funkcionalnost svake jedinice.

Za više informacija i zakazivanje gledanja:
064/831-20-61... Prikaži broj
065/8222-441... Prikaži broj
035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Rakitovo, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 85.000 € Prosek: 129.646 € · -34% (ispod proseka)
Medijana: 107.500 € · -21% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 425 €/m² Prosek: 689 €/m² · -38% (ispod proseka)
Medijana: 566 €/m² · -25% (ispod medijane)

145 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

129.646 €

Medijana: 107.500 €

Prosečna površina

202,5 m²

Medijana: 184,0 m²

Prosečna cena / m²

689 €/m²

Medijana: 566 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakitovou, Okolini, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Levač, Tavrića Obori i dr..

Najjeftinije: 540 €/m² Najskuplje: 1.041 €/m²

Centar 1.041 €/m² +93% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 1.041 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 187.140 € i površinom oko 186,3 m².

Levač 571 €/m² +6% · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Tavrića Obori 650 €/m² +20% · 6 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 650 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 126.333 € i površinom oko 214,2 m².

Širi Centar 743 €/m² +38% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 743 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 168.000 € i površinom oko 245,6 m².

Rakitovo 643 €/m² +19% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 643 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².

Majur 540 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Majur ima prosečno 540 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 83.800 € i površinom oko 168,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 107.500 € (prosek 129.646 €) i medijanu od 566 €/m² (prosek 689 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.820 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.820 € +222%	2.117 €	156
Beograd	315.000 €	1.439 € +154%	1.755 €	463
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +112%	1.244 €	13
Niš	192.500 €	820 € +45%	852 €	190
Kraljevo	170.000 €	725 € +28%	646 €	5
Jagodina trenutni	107.500 €	566 €	689 €	172

Za kuća (Rakitovou, Okolini, Jagodini) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.646 €, prosečna površina 202,5 m², a prosečna cena po m² oko 689 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Rakitovou, Okolini, Jagodini (ukupno 172 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Rakitovou, Okolini, Jagodini je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 44.786 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

44.786 €

U Rakitovou, Okolini, Jagodini najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 47 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Rakitovou, Okolini, Jagodini je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Rakitovou, Okolini, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (50%), Garaža (39%), Parking mesto (13%), Novogradnja (6%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rakitovou, Okolini, Jagodini

Oglas košta 85.000 € - ispod proseka tržišta (34%). Prosečna cena sličnih oglasa je 129.646 €, a medijana 107.500 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 425 €/m² - ispod proseka tržišta (38%). Prosek za kuća u Rakitovou, Okolini, Jagodini je oko 689 €/m², medijana 566 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Rakitovou, Okolini, Jagodini iznosi 129.646 € (medijana 107.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Rakitovou, Okolini, Jagodini iznosi oko 689 €/m², a medijana 566 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 172 oglasa za kuća u Rakitovou, Okolini, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 202,5 m² (medijana 184,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.