Kuća, Jagodina - Rakitovo | Prodaja · 200m² · 85.000€

Porodični dom sa više jedinica – idealno za život više generacija

10

Kuća, Jagodina - Rakitovo | Prodaja · 200m² · 85.000€

Tip

Kuća

Površina

200 m²

Struktura

3.5

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.5

Cena: 85.000€

Površina: 200 m² (425 €/m²)

Površina placa: 4.44

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 07.08.2026

ID: 747286

Opis

Na prodaju kuća ukupne površine 100 m² u osnovi smeštena ,na placu od 4.4 ari, sa lepo uređenim dvorištem i prostranim zelenim površinama. Kuća je novije gradnje, sa postavljenom fasadom, kaminom i pločom, pružajući udobnost i praktičnost za svakodnevni život.

Kuća je organizovana tako da su jedinice odvojene i pogodne za život tri porodice zasebno, sa svojim prostorijama i komforom.

Karakteristike nekretnine:

Etažno grejanje uvedeno u jednoj jedinici
Klima uređaj na spratu
Nameštaj ostaje po dogovoru
Pomoćni objekat sa dve prostorije i pušnicom
Pomoćna kuća sa tri sobe, kupatilom, kuhinjom i garažom – potrebno manje ulaganje
Gradska voda, struja, telefon
Gas prolazi ispred kapije, moguć priključak

Ova nekretnina nudi savršen prostor za porodični život više generacija, uz privatnost i funkcionalnost svake jedinice.

Za više informacija i zakazivanje gledanja:
064/831-20-61... Prikaži broj
065/8222-441... Prikaži broj
035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Rakitovo, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 85.000 € Prosek: 129.623 € · -34% (ispod proseka)
Medijana: 105.000 € · -19% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 425 €/m² Prosek: 681 €/m² · -38% (ispod proseka)
Medijana: 587 €/m² · -28% (ispod medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

129.623 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

214,5 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

681 €/m²

Medijana: 587 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakitovo, Okolina, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 445 €/m² Najskuplje: 886 €/m²

Tavrića Obori 683 €/m² +53% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 683 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 152.556 € i površinom oko 243,4 m².

Centar 886 €/m² +99% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 886 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 228.333 € i površinom oko 255,7 m².

Širi Centar 752 €/m² +69% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 752 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 246,3 m².

Levač 445 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Levač ima prosečno 445 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 110.833 € i površinom oko 256,3 m².

Rakitovo 643 €/m² +44% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 643 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².

Budžino Brdo 604 €/m² +36% · 5 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 604 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.000 € i površinom oko 341,4 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 129.623 €) i medijanu od 587 €/m² (prosek 681 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.493 € +154%	1.831 €	166
Beograd	299.950 €	1.465 € +150%	1.905 €	483
Kragujevac	162.000 €	917 € +56%	1.110 €	76
Niš	161.000 €	817 € +39%	924 €	201
Zrenjanin	149.000 €	646 € +10%	711 €	5
Jagodina trenutni	105.000 €	587 €	681 €	180

Za kuća (Rakitovo, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.623 €, prosečna površina 214,5 m², a prosečna cena po m² oko 681 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Rakitovo, Okolina, Jagodina (ukupno 180 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Rakitovo, Okolina, Jagodina je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 41.316 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

41.316 €

U Rakitovo, Okolina, Jagodina najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 47 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Rakitovo, Okolina, Jagodina je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Rakitovo, Okolina, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (41%), Garaža (35%), Parking mesto (11%), Novogradnja (4%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Rakitovo, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 85.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 129.623 € (34%) i ispod medijane od medijane od 105.000 € (19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 425 €/m², dok je prosek za kuća u Rakitovo, Okolina, Jagodina oko 681 €/m² (ispod proseka proseka, 38%), a medijana 587 €/m² (ispod medijane medijane, 28%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Rakitovo, Okolina, Jagodina iznosi 129.623 €, a medijana 105.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Rakitovo, Okolina, Jagodina iznosi oko 681 €/m², medijana je 587 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za kuća u Rakitovo, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 214,5 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 180 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Rakitovo, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 129.623 € (medijana 105.000 €), prosečna površina 214,5 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.