Kuća, Jagodina - Rakitovo | Prodaja · 120m² · 80.000€

Dve kuće na placu

Tip

Kuća

Površina

120 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.0

Cena: 80.000€

Površina: 120 m² (666 €/m²)

Površina placa: 3.98

Sprat

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Garaža: Da

Ažuriran: 04.08.2026

ID: 746825

Opis

Manja kuca oko 58m2, poseduje hodnik, kuhinju sa dnevnim,spavacu sobu, kupatilo. Sređena je kuća, urađena izolacija, ima klima. Grejanje na struju.

Veća kuća uknjižena na 82m2, ima bruto 120m2, poseduje kuhinju sa dnevnim boravkom u prizemlju i garažu u koju može i iz kuće da se uđe,dve spavaće sobe i kupatilo na spratu.U kući izvučena instalacija za grejanje-kotao na čvrsto gorivo. Uz veću kuću pomoćni objekat-letnja kuhinja od 15m2 sa ozidanom pušnicom i roštilj.Odrađena izolacija.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Rakitovo, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 80.000 € Prosek: 145.673 € · -45% (ispod proseka)
Medijana: 115.000 € · -30% (ispod medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 667 €/m² Prosek: 734 €/m² · -9% (ispod proseka)
Medijana: 628 €/m² · +6% (iznad medijane)

206 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

145.673 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

218,8 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

734 €/m²

Medijana: 628 €/m²

Raspon cena

30.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakitovo, Okolina, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Tavrića Obori, Levač i dr..

Najjeftinije: 571 €/m² Najskuplje: 947 €/m²

Centar 944 €/m² +65% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 944 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 219.875 € i površinom oko 232,8 m².

Tavrića Obori 717 €/m² +26% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 717 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 151.000 € i površinom oko 227,4 m².

Levač 571 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Rakitovo 637 €/m² +12% · 6 ogl.

Rakitovo ima prosečno 637 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.833 € i površinom oko 177,5 m².

Širi Centar 947 €/m² +66% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 947 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 218,0 m².

Akva Park 916 €/m² +60% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 916 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 183.000 € i površinom oko 327,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 145.673 €) i medijanu od 628 €/m² (prosek 734 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.493 € +138%	1.831 €	166
Beograd	299.950 €	1.465 € +133%	1.905 €	483
Kragujevac	162.000 €	917 € +46%	1.110 €	76
Niš	161.000 €	817 € +30%	924 €	201
Zrenjanin	149.000 €	646 € +3%	711 €	5
Jagodina trenutni	115.000 €	628 €	734 €	180

Za kuća (Rakitovo, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.673 €, prosečna površina 218,8 m², a prosečna cena po m² oko 734 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Rakitovo, Okolina, Jagodina (ukupno 180 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Rakitovo, Okolina, Jagodina je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 54.316 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

54.316 €

U Rakitovo, Okolina, Jagodina najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 40 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Rakitovo, Okolina, Jagodina je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Rakitovo, Okolina, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (49%), Garaža (40%), Parking mesto (17%), Novogradnja (10%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Rakitovo, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 80.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 145.673 € (45%) i ispod medijane od medijane od 115.000 € (30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 667 €/m², dok je prosek za kuća u Rakitovo, Okolina, Jagodina oko 734 €/m² (ispod proseka proseka, 9%), a medijana 628 €/m² (iznad medijane medijane, +6%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 206 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Rakitovo, Okolina, Jagodina iznosi 145.673 €, a medijana 115.000 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Rakitovo, Okolina, Jagodina iznosi oko 734 €/m², medijana je 628 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 206 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za kuća u Rakitovo, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 218,8 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 180 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Rakitovo, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 145.673 € (medijana 115.000 €), prosečna površina 218,8 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.