Kuća, Jagodina - Rakitovo | Prodaja · 120m² · 80.000€

Dve kuće na placu

Tip

Kuća

Površina

120 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.0

Cena: 80.000€

Površina: 120 m² (666 €/m²)

Površina placa: 3.98

Sprat

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Garaža: Da

Ažuriran: 02.07.2026

ID: 746825

Opis

Manja kuca oko 58m2, poseduje hodnik, kuhinju sa dnevnim,spavacu sobu, kupatilo. Sređena je kuća, urađena izolacija, ima klima. Grejanje na struju.

Veća kuća uknjižena na 82m2, ima bruto 120m2, poseduje kuhinju sa dnevnim boravkom u prizemlju i garažu u koju može i iz kuće da se uđe,dve spavaće sobe i kupatilo na spratu.U kući izvučena instalacija za grejanje-kotao na čvrsto gorivo. Uz veću kuću pomoćni objekat-letnja kuhinja od 15m2 sa ozidanom pušnicom i roštilj.Odrađena izolacija.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Rakitovo, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 80.000 € Prosek: 132.793 € · -40% (ispod proseka)
Medijana: 107.500 € · -26% (ispod medijane)

25.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 667 €/m² Prosek: 707 €/m² · -6% (ispod proseka)
Medijana: 622 €/m² · +7% (iznad medijane)

160 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

132.793 €

Medijana: 107.500 €

Prosečna površina

216,5 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

707 €/m²

Medijana: 622 €/m²

Raspon cena

25.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakitovo, Okolina, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Akva Park, Levač i dr..

Najjeftinije: 530 €/m² Najskuplje: 1.068 €/m²

Tavrića Obori 704 €/m² +33% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 704 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 156.444 € i površinom oko 241,7 m².

Akva Park 900 €/m² +70% · 7 ogl.

Akva Park ima prosečno 900 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 157.143 € i površinom oko 248,3 m².

Levač 560 €/m² +6% · 7 ogl.

Levač ima prosečno 560 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 115.143 € i površinom oko 229,7 m².

Budžino Brdo 530 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 530 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.143 € i površinom oko 366,7 m².

Centar 1.068 €/m² +102% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.068 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 264.000 € i površinom oko 246,2 m².

Ribare 732 €/m² +38% · 5 ogl.

Ribare ima prosečno 732 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 101.900 € i površinom oko 211,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 107.500 € (prosek 132.793 €) i medijanu od 622 €/m² (prosek 707 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +127%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +123%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € +37%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € +33%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € +27%	780 €	5
Jagodina trenutni	107.500 €	622 €	707 €	184

Za kuća (Rakitovo, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.793 €, prosečna površina 216,5 m², a prosečna cena po m² oko 707 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Rakitovo, Okolina, Jagodina (ukupno 184 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Rakitovo, Okolina, Jagodina je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 53.192 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

53.192 €

U Rakitovo, Okolina, Jagodina najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 45 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Rakitovo, Okolina, Jagodina je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (64%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Rakitovo, Okolina, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (48%), Garaža (35%), Novogradnja (8%), Parking mesto (7%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rakitovo, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 80.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 132.793 € (40%) i ispod medijane od medijane od 107.500 € (26%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 25.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 667 €/m², dok je prosek za kuća u Rakitovo, Okolina, Jagodina oko 707 €/m² (ispod proseka proseka, 6%), a medijana 622 €/m² (iznad medijane medijane, +7%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 160 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Rakitovo, Okolina, Jagodina iznosi 132.793 €, a medijana 107.500 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Rakitovo, Okolina, Jagodina iznosi oko 707 €/m², medijana je 622 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 160 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 184 aktivnih oglasa za kuća u Rakitovo, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 216,5 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 184 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Rakitovo, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 132.793 € (medijana 107.500 €), prosečna površina 216,5 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.