Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Hotel Jugoslavija (blok 11) | Prodaja · 200m² · 150.000€

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, , 4.0, 200m2, 150000EUR

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Hotel Jugoslavija (blok 11) | Prodaja · 200m² · 150.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

200 m²

Struktura

4

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 4

Cena: 150.000€

Površina: 200 m² (750 €/m²)

Sprat: 1

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504352

Opis

Agencijski ID: 74536, I/, terasa, uknjizen, renoviran. Poslovni objekat se trenutno nalazi na obali Save u bloku 70, ali se prodaje bez mesta. Sastoji se od 4 nezavisna apartmana sa zasebnim ulazima i terasama. Postoji mogucnost rentiranja kupljenog apartmana preko Cunami kompanije, koja se dugogodisnje najuspesnije bavi organizacijom svih vidova poslova na reci. Svi apartmani se prodaju kompletno opremljeni bez ulaganja. Terasa je 50 m. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 150.000 € Prosek: 534.163 € · -72% (ispod proseka)
Medijana: 275.000 € · -45% (ispod medijane)

14.400 € Prosek · Medijana 3.600.000 €

Cena / m²: 750 €/m² Prosek: 2.664 €/m² · -72% (ispod proseka)
Medijana: 2.400 €/m² · -69% (ispod medijane)

272 €/m² Prosek · Medijana 11.000 €/m²

Prosečna cena

534.163 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

323,4 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

2.664 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

14.400 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Vračar (Centar), Zemun (Kalvarija) i dr..

Najjeftinije: 1.908 €/m² Najskuplje: 6.067 €/m²

Zvezdara 1.908 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.908 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 252.936 € i površinom oko 182,5 m².

Vračar (Centar) 3.987 €/m² +109% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.987 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 378.933 € i površinom oko 100,5 m².

Zemun (Kalvarija) 3.691 €/m² +93% · 6 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 3.691 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 317.145 € i površinom oko 69,5 m².

Voždovac 2.190 €/m² +15% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.190 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 516.600 € i površinom oko 247,8 m².

Žarkovo 1.949 €/m² +2% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.949 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 702.658 € i površinom oko 395,0 m².

Stari Grad 6.067 €/m² +218% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 6.067 €/m² — 218% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.260.333 € i površinom oko 313,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 534.163 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.664 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.087 €/m²) i Kragujevac (2.025 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	2.400 €	2.664 €	343
Novi Sad	252.500 €	2.087 € -13%	2.196 €	101
Kragujevac	127.500 €	2.025 € -16%	2.109 €	36
Niš	260.000 €	1.791 € -25%	1.804 €	111
Pančevo	365.000 €	681 € -72%	842 €	6

Za poslovni prostor (Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd) trenutno imamo 343 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 534.163 €, prosečna površina 323,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.664 €/m². Raspon cena kreće se od 14.400 – 3.600.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd (ukupno 343 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd je 15% oglasa za poslovni prostor (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 89.467 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

89.467 €

U Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 45 ogl. · 45%

Među oglasima za poslovni prostor u Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Parking mesto (31%), Terasa (19%), Lift (9%), Garaža (2%).

Uknjiženo 78 od 99 ogl. · 79%

Parking mesto 31 od 99 ogl. · 31%

Terasa 19 od 99 ogl. · 19%

Lift 9 od 99 ogl. · 9%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd

Ovaj oglas košta 150.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 534.163 € (72%) i ispod medijane od medijane od 275.000 € (45%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 14.400 do 3.600.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 750 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd oko 2.664 €/m² (ispod proseka proseka, 72%), a medijana 2.400 €/m² (ispod medijane medijane, 69%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 272 do 11.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd iznosi 534.163 €, a medijana 275.000 €. Raspon cena kreće se od 14.400 do 3.600.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd iznosi oko 2.664 €/m², medijana je 2.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 272 do 11.000 €/m².

Trenutno imamo 343 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 323,4 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 343 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 534.163 € (medijana 275.000 €), prosečna površina 323,4 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.