Plac, Beograd - Mladenovac (mesto) | Prodaja · 3300m² · 136.000€

Mladenovac, Mladenovac (mesto), Učiteljska, 33a, 136000EUR

5

Plac, Beograd - Mladenovac (mesto) | Prodaja · 3300m² · 136.000€

Tip

Plac

Površina

3300 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 136.000€

Površina: 3300 m² (41 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1467991

Opis

Agencijski ID: 102782, struja, uknjizen, plac. Plac se nalazi na lokaciji Dedinje.
Blizu je Uciteljske ulice.
Skoro pa ravan.
Ucrtan je put do placa.
Blizu su struja i gradska voda.
Plac u gradjevinskoj zoni. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Mladenovac (Mesto), Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 136.000 € Prosek: 177.328 € · -23% (ispod proseka)
Medijana: 107.500 € · +27% (iznad medijane)

1.200 € Prosek · Medijana 1.365.000 €

Cena / m²: 41 €/m² Prosek: 63 €/m² · -35% (ispod proseka)
Medijana: 31 €/m² · +32% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 577 €/m²

Prosečna cena

177.328 €

Medijana: 107.500 €

Prosečna površina

5.431,2 m²

Medijana: 4.264,0 m²

Prosečna cena / m²

63 €/m²

Medijana: 31 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.365.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mladenovac (Mesto), Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Barajevo, Surčin i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 57 €/m²

Železnik 57 €/m² +217% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 57 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 294.000 € i površinom oko 4.330,3 m².

Barajevo 18 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 42.800 € i površinom oko 4.675,0 m².

Surčin 41 €/m² +128% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 41 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 563.833 € i površinom oko 12.325,0 m².

Makiš 40 €/m² +122% · 3 ogl.

Makiš ima prosečno 40 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 206.167 € i površinom oko 5.366,7 m².

Ripanj 32 €/m² +78% · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 32 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 5.554,7 m².

Sopot 32 €/m² +78% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 32 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 5.804,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 107.500 € (prosek 177.328 €) i medijanu od 31 €/m² (prosek 63 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (80 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (25 €/m²) i Niš (17 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1016%	313 €	11
Novi Sad	110.000 €	80 € +158%	123 €	85
Beograd trenutni	107.500 €	31 €	63 €	625
Kragujevac	57.500 €	25 € -19%	35 €	110
Niš	26.325 €	17 € -45%	35 €	410

Za plac (Mladenovac (Mesto), Beograd) trenutno imamo 625 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.328 €, prosečna površina 5.431,2 m², a prosečna cena po m² oko 63 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.365.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 56 sličnih oglasa u Mladenovac (Mesto), Beograd (ukupno 625 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Mladenovac (Mesto), Beograd je 20% oglasa za plac (11 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 24.318 €).

Sniženih oglasa

20%

11/56

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

24.318 €

U Mladenovac (Mesto), Beograd najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 27 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Mladenovac (Mesto), Beograd

Ovaj oglas košta 136.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 177.328 € (23%) i iznad medijane od medijane od 107.500 € (+27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 1.365.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 41 €/m², dok je prosek za plac u Mladenovac (Mesto), Beograd oko 63 €/m² (ispod proseka proseka, 35%), a medijana 31 €/m² (iznad medijane medijane, +32%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 577 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Mladenovac (Mesto), Beograd iznosi 177.328 €, a medijana 107.500 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.365.000 €, na osnovu 56 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Mladenovac (Mesto), Beograd iznosi oko 63 €/m², medijana je 31 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².

Trenutno imamo 625 aktivnih oglasa za plac u Mladenovac (Mesto), Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.431,2 m² (medijana 4.264,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 22.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 625 aktivnih oglasa, tržište za plac u Mladenovac (Mesto), Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 177.328 € (medijana 107.500 €), prosečna površina 5.431,2 m² (medijana 4.264,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.