Plac, Beograd - Konatice | Prodaja · 1000m² · 9.900€

Obrenovac, Konatice, , 10a, 9900EUR

Tip

Plac

Površina

1000 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 9.900€

Površina: 1000 m² (9 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1445023

Opis

Agencijski ID: 29101, struja, uknjizen, njiva. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Konatice, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 9.900 € Prosek: 278.439 € · -96% (ispod proseka)
Medijana: 145.000 € · -93% (ispod medijane)

3.000 € Prosek · Medijana 1.750.000 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 64 €/m² · -84% (ispod proseka)
Medijana: 39 €/m² · -74% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 577 €/m²

Prosečna cena

278.439 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

6.965,1 m²

Medijana: 4.414,0 m²

Prosečna cena / m²

64 €/m²

Medijana: 39 €/m²

Raspon cena

3.000 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Konatice, Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin, Železnik, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 27 €/m² Najskuplje: 77 €/m²

Surčin 54 €/m² +100% · 5 ogl.

Surčin ima prosečno 54 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 475.740 € i površinom oko 9.488,0 m².

Železnik 77 €/m² +185% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 77 €/m² — 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 447.750 € i površinom oko 5.525,0 m².

Batajnica 34 €/m² +26% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 34 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 6.203,8 m².

Ugrinovci 27 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².

Makiš 40 €/m² +48% · 3 ogl.

Makiš ima prosečno 40 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 206.167 € i površinom oko 5.366,7 m².

Sopot 31 €/m² +15% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 31 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 109.667 € i površinom oko 5.475,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 278.439 €) i medijanu od 39 €/m² (prosek 64 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (85 €/m²), a jeftinije od Niš (16 €/m²) i Kragujevac (15 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +787%	313 €	11
Novi Sad	110.000 €	85 € +118%	132 €	84
Beograd trenutni	145.000 €	39 €	64 €	627
Niš	30.000 €	16 € -59%	29 €	412
Kragujevac	60.900 €	15 € -62%	29 €	112

Za plac (Konatice, Beograd) trenutno imamo 627 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 278.439 €, prosečna površina 6.965,1 m², a prosečna cena po m² oko 64 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 1.750.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 56 sličnih oglasa u Konatice, Beograd (ukupno 627 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Konatice, Beograd je 16% oglasa za plac (9 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 43.211 €).

Sniženih oglasa

16%

9/56

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

43.211 €

U Konatice, Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 21 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Konatice, Beograd

Ovaj oglas košta 9.900 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 278.439 € (96%) i ispod medijane od medijane od 145.000 € (93%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 3.000 do 1.750.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za plac u Konatice, Beograd oko 64 €/m² (ispod proseka proseka, 84%), a medijana 39 €/m² (ispod medijane medijane, 74%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 577 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Konatice, Beograd iznosi 278.439 €, a medijana 145.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 1.750.000 €, na osnovu 56 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Konatice, Beograd iznosi oko 64 €/m², medijana je 39 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².

Trenutno imamo 627 aktivnih oglasa za plac u Konatice, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.965,1 m² (medijana 4.414,0 m²), sa rasponom od 433,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 627 aktivnih oglasa, tržište za plac u Konatice, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 278.439 € (medijana 145.000 €), prosečna površina 6.965,1 m² (medijana 4.414,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.