Plac, Beograd - Glumčevo Brdo | Prodaja · 7000m² · 55.000€
Vucinac , Glumčevo Brdo, Beograd, Srbija
55.000€
7 €/m²
Barajevo, Glumčevo brdo, Vucinac, 70a, 55000EUR
Tip
Plac
Površina
7000 m²
Detalji
- Tip
- Plac
- Cena
- 55.000€
- Površina
- 7000 m² (7 €/m²)
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 08.03.2026
- ID
- 1488163
Opis
Agencijski ID: 110821, uknjizen, plac. Plac sa velikim frontom u gradjevinskom podruciju opstina Barajevo a mesto Vucinac. Od asfalta je udaljen nekih 70m odakle su ujedno i prikljucci za vodu i struju. Jedan vlasnik. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Glumčevo Brdo, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 130.000 € · -58% (ispod medijane)
Medijana: 34 €/m² · -76% (ispod medijane)
Prosečna cena
251.834 €
Medijana: 130.000 €
Prosečna površina
6.355,0 m²
Medijana: 4.200,0 m²
Prosečna cena / m²
61 €/m²
Medijana: 34 €/m²
Raspon cena
3.000 – 1.750.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Glumčevo Brdo, Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Surčin, Batajnica i dr..
Železnik ima prosečno 66 €/m² — 340% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 365.200 € i površinom oko 4.724,2 m².
Surčin ima prosečno 47 €/m² — 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 585.375 € i površinom oko 11.743,8 m².
Batajnica ima prosečno 38 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 123.250 € i površinom oko 3.478,8 m².
Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².
Ripanj ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 55.725 € i površinom oko 4.737,0 m².
Radiofar ima prosečno 146 €/m² — 873% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 2.060,7 m².
Poređenje gradova
Plac u Beograd imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 251.834 €) i medijanu od 34 €/m² (prosek 61 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (118 €/m²), a jeftinije od Niš (20 €/m²) i Kragujevac (20 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +918% | 313 € | 9 |
| Novi Sad | 159.000 € | 118 € +247% | 161 € | 88 |
| Beograd trenutni | 130.000 € | 34 € | 61 € | 620 |
| Niš | 30.000 € | 20 € -41% | 29 € | 407 |
| Kragujevac | 52.000 € | 20 € -41% | 31 € | 116 |
Za plac (Glumčevo Brdo, Beograd) trenutno imamo 620 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.834 €, prosečna površina 6.355,0 m², a prosečna cena po m² oko 61 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 1.750.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 74 sličnih oglasa u Glumčevo Brdo, Beograd (ukupno 620 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.
U Glumčevo Brdo, Beograd je 22% oglasa za plac (16 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 60.269 €).
Sniženih oglasa
22%
16/74
Pros. sniženje
19%
Pros. iznos
60.269 €
U Glumčevo Brdo, Beograd najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Glumčevo Brdo, Beograd
Ovaj oglas košta 55.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 251.834 € (78%) i ispod medijane od medijane od 130.000 € (58%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 3.000 do 1.750.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za plac u Glumčevo Brdo, Beograd oko 61 €/m² (ispod proseka proseka, 87%), a medijana 34 €/m² (ispod medijane medijane, 76%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 577 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Glumčevo Brdo, Beograd iznosi 251.834 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 1.750.000 €, na osnovu 74 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Glumčevo Brdo, Beograd iznosi oko 61 €/m², medijana je 34 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².
Trenutno imamo 620 aktivnih oglasa za plac u Glumčevo Brdo, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 6.355,0 m² (medijana 4.200,0 m²), sa rasponom od 433,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 620 aktivnih oglasa, tržište za plac u Glumčevo Brdo, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 251.834 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 6.355,0 m² (medijana 4.200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Barajevo - Glumčevo brdo, plac 70.92a
- 55.000€ 0 m2
Barajevo, Glumčevo brdo, Glumcevo brdo , 105a, 351000EUR
- 351.000€ 10500 m2