Plac, Beograd - Glumčevo Brdo | Prodaja · 7000m² · 55.000€
Vucinac , Glumčevo Brdo, Beograd, Srbija
55.000€
7 €/m²
Barajevo, Glumčevo brdo, Vucinac, 70a, 55000EUR
Tip
Plac
Površina
7000 m²
Detalji
- Tip
- Plac
- Cena
- 55.000€
- Površina
- 7000 m² (7 €/m²)
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 1488163
Opis
Agencijski ID: 110821, uknjizen, plac. Plac sa velikim frontom u gradjevinskom podruciju opstina Barajevo a mesto Vucinac. Od asfalta je udaljen nekih 70m odakle su ujedno i prikljucci za vodu i struju. Jedan vlasnik. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Glumčevo Brdo, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 107.500 € · -49% (ispod medijane)
Medijana: 32 €/m² · -75% (ispod medijane)
Prosečna cena
216.853 €
Medijana: 107.500 €
Prosečna površina
5.949,5 m²
Medijana: 3.616,0 m²
Prosečna cena / m²
61 €/m²
Medijana: 32 €/m²
Raspon cena
1.200 – 1.750.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Glumčevo Brdo, Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Surčin, Batajnica i dr..
Železnik ima prosečno 81 €/m² — 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².
Surčin ima prosečno 54 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 475.740 € i površinom oko 9.488,0 m².
Batajnica ima prosečno 35 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².
Barajevo ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 48.040 € i površinom oko 4.398,2 m².
Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².
Makiš ima prosečno 40 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 206.167 € i površinom oko 5.366,7 m².
Poređenje gradova
Plac u Beograd imaju medijanu cene od 107.500 € (prosek 216.853 €) i medijanu od 32 €/m² (prosek 61 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (81 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (20 €/m²) i Niš (16 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +981% | 313 € | 11 |
| Novi Sad | 110.000 € | 81 € +153% | 120 € | 84 |
| Beograd trenutni | 107.500 € | 32 € | 61 € | 625 |
| Kragujevac | 52.600 € | 20 € -38% | 33 € | 110 |
| Niš | 23.325 € | 16 € -50% | 35 € | 405 |
Za plac (Glumčevo Brdo, Beograd) trenutno imamo 625 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.853 €, prosečna površina 5.949,5 m², a prosečna cena po m² oko 61 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 74 sličnih oglasa u Glumčevo Brdo, Beograd (ukupno 625 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.
U Glumčevo Brdo, Beograd je 18% oglasa za plac (13 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 29.608 €).
Sniženih oglasa
18%
13/74
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
29.608 €
U Glumčevo Brdo, Beograd najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Glumčevo Brdo, Beograd
Ovaj oglas košta 55.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 216.853 € (75%) i ispod medijane od medijane od 107.500 € (49%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 1.750.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za plac u Glumčevo Brdo, Beograd oko 61 €/m² (ispod proseka proseka, 87%), a medijana 32 €/m² (ispod medijane medijane, 75%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 577 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Glumčevo Brdo, Beograd iznosi 216.853 €, a medijana 107.500 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 74 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Glumčevo Brdo, Beograd iznosi oko 61 €/m², medijana je 32 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².
Trenutno imamo 625 aktivnih oglasa za plac u Glumčevo Brdo, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 5.949,5 m² (medijana 3.616,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 625 aktivnih oglasa, tržište za plac u Glumčevo Brdo, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 216.853 € (medijana 107.500 €), prosečna površina 5.949,5 m² (medijana 3.616,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Barajevo - Glumčevo brdo, plac 70.92a
- 55.000€ 0 m2
Barajevo, Glumčevo brdo, Glumcevo brdo , 105a, 351000EUR
- 351.000€ 10500 m2