Plac, Beograd - Drlupa | Prodaja · 1800m² · 27.120€

Sopot, Drlupa, , 18a, 27120EUR

2

Plac, Beograd - Drlupa | Prodaja · 1800m² · 27.120€

Tip

Plac

Površina

1800 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 27.120€

Površina: 1800 m² (15 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.03.2026

ID: 1488688

Opis

Agencijski ID: 119397, struja, uknjizen, deljiv, njiva. U ponudi su vise parcela na kojima je dozvoljena gradnja. U tom potezu je napravljeno vise kuca i vlasnik placa, u saradnji sa investitorom moze da ponudi kupcu kupovinu placeva sa izgradnjom nekretnine, a moze i samo plac da se proda. Do samih parcela postoji put koji prolazi i parcelom 55/10. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Drlupa, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 27.120 € Prosek: 228.948 € · -88% (ispod proseka)
Medijana: 99.800 € · -73% (ispod medijane)

1.200 € Prosek · Medijana 1.750.000 €

Cena / m²: 15 €/m² Prosek: 47 €/m² · -68% (ispod proseka)
Medijana: 26 €/m² · -42% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 250 €/m²

Prosečna cena

228.948 €

Medijana: 99.800 €

Prosečna površina

6.409,2 m²

Medijana: 4.675,0 m²

Prosečna cena / m²

47 €/m²

Medijana: 26 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Drlupa, Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ripanj, Ugrinovci, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 88 €/m²

Ripanj 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 52.780 € i površinom oko 5.685,4 m².

Ugrinovci 27 €/m² +125% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².

Barajevo 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 39.800 € i površinom oko 4.675,0 m².

Železnik 88 €/m² +633% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 88 €/m² — 633% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 543.333 € i površinom oko 6.100,0 m².

Dobanovci 53 €/m² +342% · 3 ogl.

Dobanovci ima prosečno 53 €/m² — 342% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 513.267 € i površinom oko 16.499,3 m².

Surčin 41 €/m² +242% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 41 €/m² — 242% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 563.833 € i površinom oko 12.325,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 99.800 € (prosek 228.948 €) i medijanu od 26 €/m² (prosek 47 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (118 €/m²), a jeftinije od Niš (20 €/m²) i Kragujevac (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1231%	313 €	9
Novi Sad	159.000 €	118 € +354%	161 €	88
Beograd trenutni	99.800 €	26 €	47 €	619
Niš	30.000 €	20 € -23%	29 €	407
Kragujevac	52.000 €	20 € -23%	31 €	116

Za plac (Drlupa, Beograd) trenutno imamo 619 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.948 €, prosečna površina 6.409,2 m², a prosečna cena po m² oko 47 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 61 sličnih oglasa u Drlupa, Beograd (ukupno 619 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Drlupa, Beograd je 16% oglasa za plac (10 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 37.550 €).

Sniženih oglasa

16%

10/61

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

37.550 €

U Drlupa, Beograd najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 32 ogl. · 52%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Drlupa, Beograd

Ovaj oglas košta 27.120 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 228.948 € (88%) i ispod medijane od medijane od 99.800 € (73%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 1.750.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², dok je prosek za plac u Drlupa, Beograd oko 47 €/m² (ispod proseka proseka, 68%), a medijana 26 €/m² (ispod medijane medijane, 42%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Drlupa, Beograd iznosi 228.948 €, a medijana 99.800 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 61 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Drlupa, Beograd iznosi oko 47 €/m², medijana je 26 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 250 €/m².

Trenutno imamo 619 aktivnih oglasa za plac u Drlupa, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.409,2 m² (medijana 4.675,0 m²), sa rasponom od 465,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 619 aktivnih oglasa, tržište za plac u Drlupa, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 228.948 € (medijana 99.800 €), prosečna površina 6.409,2 m² (medijana 4.675,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.