Plac, Beograd - Drlupa | Prodaja · 1200m² · 24.000€

Sopot, Drlupa, , 12a, 24000EUR

2

Plac, Beograd - Drlupa | Prodaja · 1200m² · 24.000€

Tip

Plac

Površina

1200 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 24.000€

Površina: 1200 m² (20 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.03.2026

ID: 1488687

Opis

Agencijski ID: 119389, struja, uknjizen, deljiv, njiva. U ponudi su vise parcela na kojima je dozvoljena gradnja. U tom potezu je napravljeno vise kuca i vlasnik placa, u saradnji sa investitorom moze da ponudi kupcu kupovinu placeva sa izgradnjom nekretnine, a moze i samo plac da se proda. Do samih parcela postoji put. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Drlupa, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 24.000 € Prosek: 251.104 € · -90% (ispod proseka)
Medijana: 130.000 € · -82% (ispod medijane)

3.000 € Prosek · Medijana 1.750.000 €

Cena / m²: 20 €/m² Prosek: 60 €/m² · -67% (ispod proseka)
Medijana: 32 €/m² · -38% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 577 €/m²

Prosečna cena

251.104 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

6.400,1 m²

Medijana: 4.250,0 m²

Prosečna cena / m²

60 €/m²

Medijana: 32 €/m²

Raspon cena

3.000 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Drlupa, Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Surčin, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 146 €/m²

Železnik 66 €/m² +340% · 5 ogl.

Železnik ima prosečno 66 €/m² — 340% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 365.200 € i površinom oko 4.724,2 m².

Surčin 47 €/m² +213% · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 47 €/m² — 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 585.375 € i površinom oko 11.743,8 m².

Batajnica 38 €/m² +153% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 38 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 123.250 € i površinom oko 3.478,8 m².

Ugrinovci 27 €/m² +80% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².

Ripanj 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 55.725 € i površinom oko 4.737,0 m².

Radiofar 146 €/m² +873% · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 146 €/m² — 873% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 2.060,7 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 251.104 €) i medijanu od 32 €/m² (prosek 60 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (90 €/m²), a jeftinije od Niš (29 €/m²) i Kragujevac (18 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +981%	313 €	9
Novi Sad	110.000 €	90 € +181%	120 €	88
Beograd trenutni	130.000 €	32 €	60 €	619
Niš	38.950 €	29 € -9%	50 €	407
Kragujevac	59.500 €	18 € -44%	33 €	116

Za plac (Drlupa, Beograd) trenutno imamo 619 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.104 €, prosečna površina 6.400,1 m², a prosečna cena po m² oko 60 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 1.750.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 74 sličnih oglasa u Drlupa, Beograd (ukupno 619 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Drlupa, Beograd je 23% oglasa za plac (17 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 56.841 €).

Sniženih oglasa

23%

17/74

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

56.841 €

U Drlupa, Beograd najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 34 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Drlupa, Beograd

Ovaj oglas košta 24.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 251.104 € (90%) i ispod medijane od medijane od 130.000 € (82%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 3.000 do 1.750.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², dok je prosek za plac u Drlupa, Beograd oko 60 €/m² (ispod proseka proseka, 67%), a medijana 32 €/m² (ispod medijane medijane, 38%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 577 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Drlupa, Beograd iznosi 251.104 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 1.750.000 €, na osnovu 74 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Drlupa, Beograd iznosi oko 60 €/m², medijana je 32 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².

Trenutno imamo 619 aktivnih oglasa za plac u Drlupa, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.400,1 m² (medijana 4.250,0 m²), sa rasponom od 433,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 619 aktivnih oglasa, tržište za plac u Drlupa, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 251.104 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 6.400,1 m² (medijana 4.250,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.