Prodaja stanova Novi Sad u poslednjih 30 dana

1.266 oglasa · pros. 197.020 € · med. 175.550 € · 2.710 €/m² (med. 2.739 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 40.669€

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

40.669€ (1 768 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

40.669€ (1 768 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 24m² · 42.000€

Stan

Prodaja stanova u Novom Sadu – novogradnja sa privatnim dvorištem, 13 m2 ter

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja sa privatnim dvorištem, blizu Dunava, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Novom Sadu u modernom... više

42.000€ (1 750 €/m²)

Garsonjera
24m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 24m² · 42.230€

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Garsonjera Adice 24 m², terasa, parking – kupac

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Na prodaju garsonjera 24 m² u Adicama, na odličnoj lokaciji u mirnom delu naselja. Stan je funkcionalan, svetao i idealan za život... više

42.230€ (1 759 €/m²)

Garsonjera
24m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 43.100€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Garsonjera u Adicama u prizemlju, odlična lokacij

Adice, Novi Sad

U ponudi je garsonjera na prodaju u Adicama, u prizemlju zgrade, po neverovatnoj ceni ! Ovaj stan se nalazi u mirnom i urbanom delu Novog Sada,... više

43.100€ (1 724 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 43.337€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

43.337€ (1 733 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

43.337€ (1 733 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 0.5, 26m2, 46800EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133534, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 26 m2. Urbani deo Klise, blizu Tempa. 10 min od Centra grada. Grejanje:... više

46.800€ (1 800 €/m²)

1 soba
26m²

Garsonjera, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 20m² · 48.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 48000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1101312 - CENA je 48 000e + agencijska provizija od 3%. Uknjižena garsonjera na Salajci. Sastoji se iz svetlog dnevnog... više

48.000€ (2 400 €/m²)

Garsonjera
20m²
3/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Adice | Prodaja · 22m² · 48.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 48000€

Adice, Novi Sad

Garsonjera, Adice, 22m2, agencijska oznaka 1102700 , cena je 48000 e+3% agencijskeprovizije. Na prodaju nameštena garsonjera u novoj zgradi,... više

48.000€ (2 181 €/m²)

Garsonjera
22m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 18m² · 50.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 50000€

Centar, Novi Sad

CENTAR, DVORIŠNI STAN, POVOLJNO. Agencijska oznaka 1101282.CENA STANA JE 50000E + 3% . Prodaje se manji stan u strogom centru. Stan je u prizemlju... više

50.000€ (2 777 €/m²)

Garsonjera
18m²
Prizemlje/1 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Adice | Prodaja · 27m² · 50.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 50000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1065828. Cena stana je 48000e +3% agencijsk aprovizija. Prodaja garsonjere na Adicama , delu koji je blizu Futoškom putu i... više

50.000€ (1 851 €/m²)

Garsonjera
27m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

197.020 €

Medijana: 175.550 €

Prosečna površina

74,3 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

2.710 €/m²

Medijana: 2.739 €/m²

Raspon cena

48.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.123 €/m² Najskuplje: 3.028 €/m²

Centar 3.028 €/m² +43% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 3.028 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 245.716 € i površinom oko 84,2 m².

Nova Detelinara 2.697 €/m² +27% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.697 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.291 € i površinom oko 64,8 m².

Grbavica 2.738 €/m² +29% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.738 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.513 € i površinom oko 69,4 m².

Telep 2.637 €/m² +24% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.637 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.026 € i površinom oko 81,7 m².

Bulevar 2.846 €/m² +34% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.846 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.950 € i površinom oko 62,0 m².

Adice 2.123 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.123 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.238 € i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 175.550 € (prosek 197.020 €) i medijanu od 2.739 €/m² (prosek 2.710 €/m²) — skuplje od Beograd (3.501 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.055 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	295.000 €	3.501 € +28%	3.595 €	1.838
Novi Sad trenutni	175.550 €	2.739 €	2.710 €	1.266
Kragujevac	117.553 €	2.055 € -25%	2.019 €	89
Pančevo	135.000 €	2.045 € -25%	1.945 €	29
Niš	149.409 €	1.973 € -28%	2.129 €	690

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 1.266 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.020 €, prosečna površina 74,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.710 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.266 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 48% oglasa za stan (48 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.516 €).

Sniženih oglasa

48%

48/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.516 €

U Novi Sad najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 2.640 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.232 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.023 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.990 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.878 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.631 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 2.640 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.497 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.521 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.476 €/m²).

Garsonjera 3.232 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.023 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.990 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.878 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.631 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.640 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 2.497 €/m² · 13 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.521 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.476 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (84%), Lift (53%).

Uknjiženo 88 od 100 ogl. · 88%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 197.020 €, a medijana 175.550 €. Raspon cena kreće se od 48.000 do 648.900 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.710 €/m², medijana je 2.739 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.384 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 1.266 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,3 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.266 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 197.020 € (medijana 175.550 €), prosečna površina 74,3 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 3.028 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.028 €/m²), Nova Detelinara (2.697 €/m²), Grbavica (2.738 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosečno 2.640 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.232 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.023 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.990 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.878 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.631 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 48% (48 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.516 €.

Centar ima prosečno 3.028 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 245.716 € i površinom oko 84,2 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.697 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.291 € i površinom oko 64,8 m². Grbavica ima prosečno 2.738 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.513 € i površinom oko 69,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.501 €/m², prosek 3.595 €/m², 1.838 oglasa), Novi Sad (med. 2.739 €/m², prosek 2.710 €/m², 1.266 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 2.019 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.973 €/m², prosek 2.129 €/m², 690 oglasa).