poslednji sprat Beograd lift (936 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

258.722 €

Medijana: 233.215 €

Prosečna površina

72,8 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.559 €/m²

Medijana: 3.445 €/m²

Raspon cena

62.335 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Veliki Mokri Lug, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.337 €/m² Najskuplje: 6.566 €/m²

Mirijevo 2.337 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.337 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.789 € i površinom oko 55,9 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +8% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Beograd Na Vodi 6.566 €/m² +181% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.566 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.972 € i površinom oko 38,5 m².

Centar 4.117 €/m² +76% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.117 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.000 € i površinom oko 80,5 m².

Autokomanda 3.746 €/m² +60% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.746 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.250 € i površinom oko 69,0 m².

Tošin Bunar 3.680 €/m² +57% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.680 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.517 € i površinom oko 78,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 233.215 € (prosek 258.722 €) i medijanu od 3.445 €/m² (prosek 3.559 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	233.215 €	3.445 €	3.559 €	936
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -15%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -46%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -49%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 936 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 258.722 €, prosečna površina 72,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.559 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 936 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.261 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

29.261 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (79%), Terasa (63%), Garaža (25%), Novogradnja (24%), Parking mesto (15%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 258.722 € (medijana 233.215 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 840.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.559 €/m², a medijana 3.445 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.731 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 936 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,8 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (16 oglasa, prosečno 2.337 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.337 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Beograd Na Vodi (6.566 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 29.261 €.