novogradnja (1.406 oglasa)

Tržišni pregled - Novogradnja

Prosečna cena

197.398 €

Medijana: 132.990 €

Prosečna površina

90,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.412 €/m²

Medijana: 2.117 €/m²

Raspon cena

1.400 – 1.099.999 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novogradnji za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.792 €/m² Najskuplje: 3.597 €/m²

Pantelej(Niš) 1.940 €/m² +8% · 14 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.940 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.057 € i površinom oko 54,1 m².

Centar 2.277 €/m² +27% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.277 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.650 € i površinom oko 183,8 m².

Ledena Stena 1.944 €/m² +8% · 10 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.944 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.150 € i površinom oko 57,4 m².

Palilula 1.792 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.792 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.890 € i površinom oko 78,9 m².

Mirijevo 2.393 €/m² +34% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.393 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.150 € i površinom oko 78,2 m².

Tošin Bunar 3.597 €/m² +101% · 5 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.597 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.550 € i površinom oko 70,8 m².

Za nekretnine (Novogradnji) trenutno imamo 1.406 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.398 €, prosečna površina 90,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.412 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 1.099.999 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.406 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novogradnji je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 163.404 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

163.404 €

Raspodela po cenama

U Novogradnji najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novogradnji je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novogradnji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (70%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (59%), Garaža (12%), Novogradnja (3%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novogradnji

Koliko košta nekretnine u Novogradnji?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novogradnji iznosi 197.398 € (medijana 132.990 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.400 do 1.099.999 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novogradnji?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novogradnji iznosi oko 2.412 €/m², a medijana 2.117 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 6.015 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novogradnji?

Trenutno je aktivno 1.406 oglasa za nekretnine u Novogradnji. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novogradnji?

Prosečna površina iznosi 90,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (14 oglasa, prosečno 1.940 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.940 €/m²), Centar (2.277 €/m²), Ledena Stena (1.944 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novogradnji ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 163.404 €.