Novogradnja - Oglasi SveNekretnine

1.455 oglasa · pros. 311.907 € · med. 244.000 € · 3.091 €/m² (med. 3.033 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 46m² · 91.300€

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 46.82m2 i nalazi se na prizemlju. Po... više

91.300€ (1 984 €/m²)

1.5 soba
46m²
Prizemlje/5 spratova

Kuća, Paraćin | Prodaja · 230m² · 145.000€

KUĆA Novo

Kuća-novogradnja

Centar, Paraćin

-Odmah useljiva kuća bez ulaganja! -Moguće su korekcije u ceni. više

145.000€ (630 €/m²)

230m²
.sprat

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 55,66 m2. Nalazi se na prizemlju u zgradi sa liftom. Stan... više

97.960€ (1 781 €/m²)

1.5 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Novogradnja, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Čalije. U blizini su osnovna škola, obdanište, autobuska stajališta...Stan je projektovane površine 47.60m2... više

98.100€ (2 087 €/m²)

1.5 soba
47m²
1.sprat

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

268.220€ (2 579 €/m²)

4 soba
104m²
1/7 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 47m² · 84.400€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 47,96m2. Nalazi se na trećem spratu u zgradi sa liftom.... više

84.400€ (1 795 €/m²)

1.5 soba
47m²
Prizemlje/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 45m² · 79.450€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 45,14m2. Nalazi se na četvrtom spratu u zgradi sa liftom.... više

79.450€ (1 765 €/m²)

1.5 soba
45m²
4/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 75m² · 132.900€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 75,51m2. Nalazi se na četvrtom spratu u zgradi sa liftom.... više

132.900€ (1 772 €/m²)

3.5 soba
75m²
Prizemlje/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 47m² · 94.450€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 47.22m2 i nalazi se na prvom, drugom... više

94.450€ (2 009 €/m²)

1.5 soba
47m²
1/5 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.340€ (2 581 €/m²)

3 soba
78m²
2/7 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 89,88m2. Nalazi se na drugom spratu u zgradi sa liftom.... više

158.190€ (1 777 €/m²)

3.5 soba
89m²
2/4 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj P+2 i Po+P+4, projektovane površine 87,14 m2. Nalazi se na drugom spratu u zgradi sa liftom. Stan... više

152.500€ (1 752 €/m²)

3.5 soba
87m²
2.sprat

Tržišni pregled — Novogradnja

Prosečna cena

311.907 €

Medijana: 244.000 €

Prosečna površina

128,2 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.091 €/m²

Medijana: 3.033 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novogradnja za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaludjerica, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.677 €/m² Najskuplje: 4.492 €/m²

Kaludjerica 1.677 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.677 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.444 € i površinom oko 82,4 m².

Centar 2.930 €/m² +75% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.930 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 390.150 € i površinom oko 245,0 m².

Mirijevo 2.092 €/m² +25% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.092 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.224 € i površinom oko 84,7 m².

Lekino Brdo 4.492 €/m² +168% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.492 €/m² — 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.769 € i površinom oko 67,8 m².

Autokomanda 3.870 €/m² +131% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.870 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.338 € i površinom oko 83,2 m².

Tošin Bunar 3.597 €/m² +114% · 5 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.597 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.550 € i površinom oko 70,8 m².

Za nekretnine (Novogradnja) trenutno imamo 1.455 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 311.907 €, prosečna površina 128,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.091 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.455 rezultata pretrage.

U Novogradnja je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 40.351 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

40.351 €

U Novogradnja najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Novogradnja je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Među oglasima za nekretnine u Novogradnja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (66%), Lift (54%), Novogradnja (39%), Garaža (33%), Parking mesto (27%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novogradnja

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novogradnja iznosi 311.907 €, a medijana 244.000 €. Raspon cena kreće se od 22.000 do 1.800.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novogradnja iznosi oko 3.091 €/m², medijana je 3.033 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 645 do 8.837 €/m².

Trenutno imamo 1.455 aktivnih oglasa za nekretnine u Novogradnja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 128,2 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.455 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novogradnja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 311.907 € (medijana 244.000 €), prosečna površina 128,2 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kaludjerica (9 oglasa, prosečno 1.677 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaludjerica (1.677 €/m²), Centar (2.930 €/m²), Mirijevo (2.092 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (39% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 40.351 €.

Kaludjerica ima prosečno 1.677 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.444 € i površinom oko 82,4 m². Centar ima prosečno 2.930 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 390.150 € i površinom oko 245,0 m². Mirijevo ima prosečno 2.092 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.224 € i površinom oko 84,7 m².