Novi Sad podbara od 300000 do 500000 evra

7 oglasa · pros. 387.477 € · med. 370.491 € · 2.969 €/m² (med. 3.190 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 109m² · 370.491€

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

370.491€ (3 399 €/m²)

4.0 soba
109m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara, Kosovska, 3.5, 116m2, 370000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 129576, III/VIII, lift, uknjizen, renoviran, podrum. Na prodaju odlican cetverosoban stan na Podbari , ulica Kosovska na trecem... više

370.000€ (3 189 €/m²)

4 soba
116m²
3/8 spratova

KUĆA

Novi Sad, Podbara, Koče Kolareva, 4.5, 163m2, 490000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 74424, 3a, spratna, 2, uknjizen, renoviran, parking. Prodaje se nova kuca na Podbari. Kvalitetno gradjena, uknjizena, 163m2 plus... više

490.000€ (3 006 €/m²)

163m²

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 360400€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102555 CENA 360.400e SA PDV-om + 3% agencijska provizija. Prodaje se POTPUNO NOV četvorosoban stan na Podbari, u neposrednoj... više

360.400€ (3 306 €/m²)

4 soba
109m²
2/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

LOKAL NOVI SAD, 324450€

Podbara, Novi Sad

Lokal u polusuterenu 175 m2 , nov , prometna lokacija. Agencijska oznaka lokala je 8089725 , Novi Sad, Podbara , atraktivna i prometna lokacija,oglašavamo... više

324.450€ (1 854 €/m²)

175m²

KUĆA

Kuća NOVI SAD, 412000€

Podbara, Novi Sad

Uknjižena petosobna kuća na placu od 250 m2. Objekat je kvalitetno građen i kompletno renoviran. Nema kolski ulaz - ima parking mesto na ulici... više

412.000€ (2 527 €/m²)

163m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar, Filipa Višnjića, 2.0, 110m2, 385000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 118588. Prodaje se lokal, 110m2, na Podbari. Posrednicka provizija 3. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

385.000€ (3 500 €/m²)

110m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

387.477 €

Medijana: 370.491 €

Prosečna površina

135,0 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosečna cena / m²

2.969 €/m²

Medijana: 3.190 €/m²

Raspon cena

324.450 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.880 €/m² Najskuplje: 2.880 €/m²

Podbara 2.880 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.880 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.890 € i površinom oko 139,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 370.491 € (prosek 387.477 €) i medijanu od 3.190 €/m² (prosek 2.969 €/m²) — jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	370.491 €	3.190 €	2.969 €	7
Beograd	241.000 €	3.128 € -2%	2.772 €	3.239
Niš	125.500 €	1.960 € -39%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -45%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -76%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -80%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 387.477 €, prosečna površina 135,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.969 €/m². Raspon cena kreće se od 324.450 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (57%), iznad 150 m² (43%).

100 – 150 m² 4 ogl. · 57%

iznad 150 m² 3 ogl. · 43%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Lift (43%), Parking mesto (29%), Terasa (29%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 5 od 7 ogl. · 71%

Lift 3 od 7 ogl. · 43%

Parking mesto 2 od 7 ogl. · 29%

Terasa 2 od 7 ogl. · 29%

Novogradnja 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 387.477 €, a medijana 370.491 €. Raspon cena kreće se od 324.450 do 490.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.969 €/m², medijana je 3.190 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.854 do 3.500 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 135,0 m² (medijana 116,0 m²), sa rasponom od 109,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 387.477 € (medijana 370.491 €), prosečna površina 135,0 m² (medijana 116,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Podbara (6 oglasa, prosečno 2.880 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (2.880 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.190 €/m², prosek 2.969 €/m², 7 oglasa), Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).