Novi Sad 70000e - Oglasi SveNekretnine

2.100 oglasa · pros. 204.832 € · med. 172.000 € · 2.699 €/m² (med. 2.716 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 25m² · 70.000€

Garsonjera NOVI SAD, 70000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102749, cena nekretnine je 70.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad,Bulevar, 25 m2, garsonjera, peti sprat. Uknjižena... više

70.000€ (2 800 €/m²)

Garsonjera
25m²
5/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 25m² · 70.000€

Stan

Garsonjera PETROVARADIN, 70000€

Petrovaradin, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka - 1102380 - Cena je 70 000e + agencijska provizija 3%. Garsonjera u Petrovaradinu na visokom prizemlju. Grejanje je na... više

70.000€ (2 800 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/5 spratova

Plac, Novi Sad | Prodaja · 15500m² · 70.000€

Plac Novo

Novi Sad, Klisa, Sentandrejski put, 155a, 70000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132216, uknjizen. Prodaja - poljoprivredno zemljiste – I klasa, Novi Sad. CENA JE FIKSNA! Ukupna povrsina 15.504 m². Zemljiste... više

70.000€ (4 €/m²)

15500m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 25m² · 70.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Vatroslava Jagića, 0.5, 25m2, 70000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 116515, I/. Prodaje se garsonjera, 25m2, na Telepu. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni:... više

70.000€ (2 800 €/m²)

1 soba
25m²
1.sprat

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 32m² · 70.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Kamenjar, Dunavska obala, 3.0, 32m2, 70000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 122285, 4a, spratna, terasa, uknjizen. Prodaje se vikendica na Kamenjaru 1, oaza mira i prirode, drugi red od Dunava. Odlicna... više

70.000€ (2 187 €/m²)

32m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 35m² · 70.000€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, Studenička , 1.5, 35m2, 70000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 134336, PR/, klima, telefon, terasa, uknjizen. Na prodaju kompletno namesten jednoiposoban stan na Adicama. Idealan za starije... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
35m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 25m² · 70.000€

Stan Novo

Novi Sad, Petrovaradin, , 0.5, 25m2, 70000EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 135048, PR/, uknjizen. Na prodaju uknjizena i odmah useljiva garsonjera u Petrovaradinu. U blizini su skola, obdaniste, marketi,... više

70.000€ (2 800 €/m²)

1 soba
25m²

Apartman

Oglas

Sremska Kamenica, Novi Sad

Vikendica se nalazi na placu površine 5.94 ara, u mirnom i zelenilom okruženom delu, idealnom za odmor, beg od gradske gužve ili kao investicija... više

70.000€ (2 000 €/m²)

35m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Rotkvarija - Uknjižen ulični lokal ID#8000100

Rotkvarija, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Rotkvarija. Uknjižen, nenamešten ulični lokal na frekventnoj lokaciji. U neposrednoj blizini Doma zdravlja, Temerinske ulice, autobuske... više

70.040€ (2 334 €/m²)

30m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 39m² · 70.200€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, STAN - GARAŽA, 2.0, 39m2, 70200EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 129115, PR/II. Prodaja - JUZNI TELEP SAMO U BEOCITY - 39 m2 2,0 - soban stan. Prizemlje, u izgradnji. Useljenje leto ove godine.... više

70.200€ (1 800 €/m²)

2 soba
39m²

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 41m² · 69.700€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Sajam, Branka Bajića, 41m2, 69700EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 122489, struja, uknjizen, garazno mesto. Prodaje su dva uknjizena garazna mesta zajedno, u Sajam kompleksu u ulici Branka Bajica.... više

69.700€ (1 700 €/m²)

41m²

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 21m² · 69.611€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro

Detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više

69.611€ (3 314 €/m²)

1.0 soba
21m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

204.832 €

Medijana: 172.000 €

Prosečna površina

99,9 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.699 €/m²

Medijana: 2.716 €/m²

Raspon cena

10.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.958 €/m² Najskuplje: 2.989 €/m²

Centar 2.989 €/m² +53% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 2.989 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.051 € i površinom oko 98,4 m².

Grbavica 2.795 €/m² +43% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.795 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.408 € i površinom oko 80,5 m².

Telep 2.756 €/m² +41% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.756 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.216 € i površinom oko 68,9 m².

Adice 1.958 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.958 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.683 € i površinom oko 52,9 m².

Podbara 2.769 €/m² +41% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.769 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.600 € i površinom oko 40,4 m².

Bulevar 2.791 €/m² +43% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.791 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.000 € i površinom oko 66,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 172.000 € (prosek 204.832 €) i medijanu od 2.716 €/m² (prosek 2.699 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.400 €/m²) i Niš (1.905 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	172.000 €	2.716 €	2.699 €	2.100
Beograd	288.000 €	2.400 € -12%	2.370 €	3.218
Niš	129.250 €	1.905 € -30%	1.828 €	1.381
Kragujevac	96.500 €	1.088 € -60%	1.102 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -74%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -76%	634 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 2.100 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.832 €, prosečna površina 99,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.699 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.100 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 48% oglasa za nekretnine (48 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.474 €).

Sniženih oglasa

48%

48/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.474 €

U Novi Sad najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (81%), Lift (46%), Parking mesto (7%), Garaža (2%).

Uknjiženo 92 od 100 ogl. · 92%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 204.832 €, a medijana 172.000 €. Raspon cena kreće se od 10.000 do 700.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.699 €/m², medijana je 2.716 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 50 do 7.775 €/m².

Trenutno imamo 2.100 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 99,9 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 2.100 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 204.832 € (medijana 172.000 €), prosečna površina 99,9 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 2.989 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.989 €/m²), Grbavica (2.795 €/m²), Telep (2.756 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (92% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (7% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 48% (48 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.474 €.

Centar ima prosečno 2.989 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.051 € i površinom oko 98,4 m². Grbavica ima prosečno 2.795 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.408 € i površinom oko 80,5 m². Telep ima prosečno 2.756 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.216 € i površinom oko 68,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.699 €/m², 2.100 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.370 €/m², 3.218 oglasa), Niš (med. 1.905 €/m², prosek 1.828 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).