Novi Sad 50000€ - Oglasi SveNekretnine

2.062 oglasa · pros. 210.075 € · med. 137.700 € · 2.565 €/m² (med. 2.705 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 18m² · 50.000€

Garsonjera NOVI SAD, 50000€

Centar, Novi Sad

CENTAR, DVORIŠNI STAN, POVOLJNO. Agencijska oznaka 1101282.CENA STANA JE 50000E + 3% . Prodaje se manji stan u strogom centru. Stan je u prizemlju... više

50.000€ (2 777 €/m²)

Garsonjera
18m²
Prizemlje/1 spratova

Plac

PLAC LEDINCI, 50000€

Torine, Novi Sad

Agencijska oznaka -7089580 - Uknjižen plac u Torinama, oko 400m od puta za Rakovac. Položaj je prema Dunavu. Pogodan je za izgradnju vikendice... više

50.000€ (44 €/m²)

1122m²

Garsonjera, Novi Sad - Adice | Prodaja · 27m² · 50.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 50000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1065828. Cena stana je 48000e +3% agencijsk aprovizija. Prodaja garsonjere na Adicama , delu koji je blizu Futoškom putu i... više

50.000€ (1 851 €/m²)

Garsonjera
27m²
Prizemlje/3 spratova

Plac

Novi Sad, Popovica, Artiljevo, 4a, 50000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 127080, struja, uknjizen. Prodaje se POPOVICA - GRADJEVINSKI PLAC, 485 m2. Za investitore ili fizicka lica. Plac je ravan, pored... više

50.000€ (125 €/m²)

400m²

Plac

Novi Sad, Popovica, Artiljevo, 9a, 50000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 127081. Prodaje se POPOVICA - GRADJEVINSKI PLAC, 887 m2. Za investitore ili fizicka lica. Plac je ravan, blizu asfalta, u naseljenoj... više

50.000€ (55 €/m²)

900m²

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 50.470€

Poslovni prostor / Lokal Novo

PRODAJA LOKALA NOVI SAD CENTAR – PARIŠKI MAGAZIN 25m2, ODLIČNA LOKACIJA ZA

Centar, Novi Sad

Prodaja lokala u Novom Sadu, u samom centru grada – Pariski magazin. U ponudi je poslovni prostor površine 25m², smešten na prvom spratu jedne... više

50.470€ (2 018 €/m²)

25m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Veternik, , 0.5, 25m2, 49500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 116354, I/. Prodaje se garsonjera na prvom spratu u zgradi koja je u izgradnji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

49.500€ (1 980 €/m²)

1 soba
25m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 51.200€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

51.200€ (2 048 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Liman 4, Bulevar Cara Lazara , 42m2, 49000EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 102184, uknjizen, montazni. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210.... više

49.000€ (1 166 €/m²)

42m²

Garsonjera, Novi Sad - Adice | Prodaja · 22m² · 48.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 48000€

Adice, Novi Sad

Garsonjera, Adice, 22m2, agencijska oznaka 1102700 , cena je 48000 e+3% agencijskeprovizije. Na prodaju nameštena garsonjera u novoj zgradi,... više

48.000€ (2 181 €/m²)

Garsonjera
22m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 20m² · 48.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 48000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1101312 - CENA je 48 000e + agencijska provizija od 3%. Uknjižena garsonjera na Salajci. Sastoji se iz svetlog dnevnog... više

48.000€ (2 400 €/m²)

Garsonjera
20m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Adice, Mirona Đorđevića, 0.5, 28m2, 52000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 132343, VPR/, parking. Prodaje se garsonjera na trazenoj lokaciji na Adicama. Izuzetno niski troskovi, grejanje na radijatore,... više

52.000€ (1 857 €/m²)

1 soba
28m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

210.075 €

Medijana: 137.700 €

Prosečna površina

122,4 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.565 €/m²

Medijana: 2.705 €/m²

Raspon cena

42.000 – 1.581.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.128 €/m² Najskuplje: 3.661 €/m²

Telep 2.719 €/m² +28% · 25 ogl.

Telep ima prosečno 2.719 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.653 € i površinom oko 106,5 m².

Petrovaradin 2.183 €/m² +3% · 16 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.183 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.564 € i površinom oko 99,9 m².

Adice 2.128 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.128 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.371 € i površinom oko 33,6 m².

Centar 3.661 €/m² +72% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.661 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.785 € i površinom oko 70,7 m².

Sremska Kamenica 2.511 €/m² +18% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.511 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.181 € i površinom oko 51,8 m².

Detelinara 3.247 €/m² +53% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.247 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.834 € i površinom oko 24,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 137.700 € (prosek 210.075 €) i medijanu od 2.705 €/m² (prosek 2.565 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +10%	2.582 €	3.225
Novi Sad trenutni	137.700 €	2.705 €	2.565 €	2.062
Niš	128.923 €	2.164 € -20%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -61%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -71%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 2.062 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.075 €, prosečna površina 122,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.565 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 1.581.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 2.062 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 6% oglasa za nekretnine (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.845 €).

Sniženih oglasa

6/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.845 €

U Novi Sad najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 28 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (60%), Parking mesto (56%), Terasa (55%), Lift (51%), Uknjiženo (39%), Garaža (35%).

Novogradnja 59 od 99 ogl. · 60%

Parking mesto 55 od 99 ogl. · 56%

Terasa 54 od 99 ogl. · 55%

Lift 50 od 99 ogl. · 51%

Uknjiženo 39 od 99 ogl. · 39%

Garaža 35 od 99 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 210.075 €, a medijana 137.700 €. Raspon cena kreće se od 42.000 do 1.581.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.565 €/m², medijana je 2.705 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 50 do 4.371 €/m².

Trenutno imamo 2.062 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 122,4 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 2.062 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 210.075 € (medijana 137.700 €), prosečna površina 122,4 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (25 oglasa, prosečno 2.719 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.719 €/m²), Petrovaradin (2.183 €/m²), Adice (2.128 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Novogradnja (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (39% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 6.845 €.

Telep ima prosečno 2.719 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.653 € i površinom oko 106,5 m². Petrovaradin ima prosečno 2.183 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.564 € i površinom oko 99,9 m². Adice ima prosečno 2.128 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.371 € i površinom oko 33,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.705 €/m², prosek 2.565 €/m², 2.062 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).