16 oglasa · pros. 800.071 € · med. 680.000 € · 1.592 €/m² (med. 1.306 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Poslovni prostor u centru Niša, 390m2
Centar, Medijana, Niš
Prodaje se poslovni prostor u kome se obavlja delatnost, u centru Niša, u stambeno-poslovnoj zgradi. Sastoji se iz tri nivoa, suterena, prizemlja... više
710.000€ (1 820 €/m²)
Lux kuća 426m2, Čalije
Čalije, Pantelej, Niš
Na prodaju luksuzna kuća u naselju Čalije, površine 426m2 na.placu od 427m2. Kuća se sastoji iz pet etaža, na prvoj etaži u suturenu je podrum,... više
540.000€ (1 267 €/m²)
Plac, Niška banja 3727m2
Niška banja, Niška banja, Niš
Na prodaju plac u Niškoj banji, u blizini teniskih terena. Nalazi se u naseljenom delu. Plac je gradsko građevinsko zemljište, osnovne namene... više
751.000€ (201 €/m²)
Parcela, građevinsko zemljište u urbanoj, gradskoj zoni, 48 ari
Trošarina, Medijana, Niš
Na prodaju parcela za gradnju na Trošarini, 48 ari, 500.000e. Plac je gradsko građevinsko zemljište i nalazi se u blizini osnovne škole, vrtića,... više
500.000€ (104 €/m²)
Stambeno - poslovna zgrada, kod autobuske stanice, ulični lokal 250 m2, st
Beograd mala, Crveni krst, Niš
Na prodaju stambeno-poslovni objekat na odličnoj, prometnoj lokaciji, na Bul.12.februar, kod glavne autobuske stanice. U prizemlju... više
650.000€ (1 884 €/m²)
Poslovni prostor 1840m2 na placu od 40 ari
Doljevac, Doljevac, Niš
Na prodaju poslovni prostor koji se sastoji od dve zgrade tehničkih usluga ukupne površine 1840m2 (veća 1200m2 i manja 640m2) kao i stražarske... više
1.450.000€ (788 €/m²)
Centar, Kuća 421m2, Nišavski Kej
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju prelepa kuća na Nišavskom Keju. Odlična investicija za miran i komforan porodični život. Lokacija je jedinstvena, pa se može rekonstruisati... više
730.000€ (1 733 €/m²)
Hotel, Crveni Krst, Aerodrom Konstantin Veliki
Crveni Krst, Crveni krst, Niš
Na prodaju Hotel koji se nalazi se u niškoj opštini Crveni krst (naselje Donji Komren) na samo na kilometar i po od isključenja sa autoputa... više
775.000€ (1 126 €/m²)
Odličan lokal 176m2, top lokacija, centar, kod opštine
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju odličan lokal u strogom centru grada, na jednoj od najatraktivnijih lokacija. Objekat je ukupne površine 176m2, u osnovi 71m2.... više
570.000€ (3 238 €/m²)
Prodaje se stambeno - poslovni prostor, 400m2, centar
Centar, Medijana, Niš
Prodaje se stambena (poslovna) zgrada u užem centru Niša. Objekat je ukupne površine 400m2. Na parceli se nalaze i 3 parking mesta. Objekat... više
2.000.000€ (5 000 €/m²)
Građevinsko zemljište 53.656 m2, u blizini Trupalske petlje
Trupale, Crveni krst, Niš
Na prodaju građevinsko zemljište u blizini Trupalske petlje, 53.656 m2. Nalazi se u blizini Naisa,ispod samog auto-puta, sa izlaskom na lokalni... više
2.682.800€ (50 €/m²)
Građevinsko zemljište 53.656 m2, u blizini Trupalske petlje
Trupale, Crveni krst, Niš
Na prodaju građevinsko zemljište u blizini Trupalske petlje, 53.656 m2. Nalazi se u blizini Naisa,ispod samog auto-puta, sa izlaskom na lokalni... više
2.682.800€ (50 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
800.071 €
Medijana: 680.000 €
Prosečna površina
1.148,2 m²
Medijana: 423,5 m²
Prosečna cena / m²
1.592 €/m²
Medijana: 1.306 €/m²
Raspon cena
500.000 – 2.000.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Centar ima prosečno 2.948 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.002.500 € i površinom oko 346,8 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 680.000 € (prosek 800.071 €) i medijanu od 1.306 €/m² (prosek 1.592 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 241.000 € | 3.128 € +140% | 2.772 € | 3.239 |
| Novi Sad | 154.175 € | 2.765 € +112% | 2.512 € | 2.059 |
| Kragujevac | 114.750 € | 1.749 € +34% | 1.555 € | 331 |
| Niš trenutni | 680.000 € | 1.306 € | 1.592 € | 16 |
| Subotica | 98.500 € | 755 € -42% | 721 € | 8 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -51% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 800.071 €, prosečna površina 1.148,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.592 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 2.000.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.
U Niš je 29% oglasa za nekretnine (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 193.750 €).
Sniženih oglasa
29%
4/14
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
193.750 €
U Niš najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (93%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Parking mesto (64%), Terasa (29%), Garaža (14%), Lift (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 800.071 €, a medijana 680.000 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 2.000.000 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.592 €/m², medijana je 1.306 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 104 do 5.000 €/m².
Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.148,2 m² (medijana 423,5 m²), sa rasponom od 176,0 do 4.774,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 800.071 € (medijana 680.000 €), prosečna površina 1.148,2 m² (medijana 423,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 2.948 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.948 €/m²).
Najveći udeo oglasa (93%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (93%).
Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (64% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (7% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 193.750 €.
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Niš (med. 1.306 €/m², prosek 1.592 €/m², 16 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 800.071 €
- Medijana cene 680.000 €
- Prosečna površina 1.148,2 m²
- Medijana površine 423,5 m²
- Cena / m² 1.592 €
- Medijana €/m² 1.306 €
- Aktivnih oglasa 16
Pretraga po delu grada
- Centar 2.948 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prodaje se gg zemljište na manje od deset minuta
- 220.000€ 2200 m2
Izdaje se stan na keju sa parking mestom
- 400€ 44 m2
Kuća Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš
- 50.500€ 202 m2
Petosoban stan na Bulevaru, četvrti sprat
- 335.000€ 154 m2
Kuća u centru Niša, 54m2
- 149.500€ 54 m2
Na prodaju parcele u Donjem Međurovu u radnoj zoni
- 30.000€ 1771 m2
Prelep četvorosoban stan 83m2, centar, kod Pravnog fakulteta
- 170.000€ 83 m2
Odličan trosoban stan 75m2, kod Pravnog fakulteta
- 152.000€ 75 m2