Nis bulevar nemanjica zona 1 od 150000 do 200000 evra

8 oglasa · pros. 169.125 € · med. 165.000 € · 1.903 €/m² (med. 2.211 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 2 | Prodaja · 91m² · 160.000€

Odličan troiposoban stan na top lokaciji kod Parka Sveti Sava - Bulevar Nemanj

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u Parka Svetog Save na Bulevaru Nemanjića, Izvanredan za porodično stanovanje i za izdavanje. Nalazi... više

160.000€ (1 758 €/m²)

3.5 soba
91m²
10/11 spratova

Stan

Troiposobni stan 76 m2 na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju troiposobni stan ukupne površine 76m2 na Bulevaru Nemanjića kod TPC-a Zona dva, nalazi se u jednoj od najkvalitetnijih zgrada i na... više

165.000€ (2 171 €/m²)

3 soba
76m²
3.sprat

Stan

3.0, Bulevar Nemanjića, Park Svetog Save

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića, odmah do Svetosavskog... više

155.000€ (2 066 €/m²)

3 soba
75m²
7.sprat

Stan

Lux stan Bulevar Nemanjića, 79m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Stan se nalazi na 13-om spratu, površine 79m2. U blizini je Dom Zdravlja, vrtić, škola, park, fakultet, banka, pošta, taxi stajalište, marketi,... više

190.000€ (2 405 €/m²)

3 soba
79m²
13/14 spratova

Plac

Prodaje se plac u industrijskoj zoni u naselju Nikola Tesla

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Prodaje se plac površine 3686m2 , u blizini Bulevara Svetog Cara Konstantina , tamponiran i spreman za gradnju. Radi se o gradsko gradjevinskom... više

200.000€ (54 €/m²)

3686m²

Trosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 73m² · 165.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U prilici smo da vam ponudimo kompletno renoviran i potpuno namešten trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Zorana... više

165.000€ (2 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
5.sprat

Stan

Komforan, lep 3.0 stan kod NKC

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Bulevar dr. Zorana Đinđića, prodaje se 3.0 stan, 73m2, na 5. spratu od 5. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijom... više

165.000€ (2 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
5/5 spratova

Stan

Odličan kompletno renoviran stan kod Gradske bolnice, 68m2, 8.sprat

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji kod Gradske bolnice. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. Nalazi se u jednom od najtraženijih... više

153.000€ (2 250 €/m²)

3 soba
68m²
Prizemlje/9 spratova

Tržišni pregled — Bulevar Nemanjica, Nis

Prosečna cena

169.125 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

527,6 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

1.903 €/m²

Medijana: 2.211 €/m²

Raspon cena

153.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Nemanjica, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Dr Zorana Đinđića, Bulevar Nemanjića Zona 2.

Najjeftinije: 1.965 €/m² Najskuplje: 2.260 €/m²

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.260 €/m² +15% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 2 1.965 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 2 ima prosečno 1.965 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 169.125 €) i medijanu od 2.211 €/m² (prosek 1.903 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²) i Novi Sad (2.290 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.537 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +48%	2.922 €	3.237
Novi Sad	185.400 €	2.290 € +4%	2.208 €	2.060
Nis trenutni	165.000 €	2.211 €	1.903 €	8
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -30%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -66%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -71%	675 €	11

Za nekretnine (Bulevar Nemanjica, Nis) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.125 €, prosečna površina 527,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.903 €/m². Raspon cena kreće se od 153.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Bulevar Nemanjica, Nis je 25% oglasa za nekretnine (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.100 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.100 €

Najčešća kvadratura u Bulevar Nemanjica, Nis je 70 – 100 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (75%), iznad 150 m² (13%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 6 ogl. · 75%

iznad 150 m² 1 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (88%), Parking mesto (75%), Lift (63%).

Terasa 7 od 8 ogl. · 88%

Uknjiženo 7 od 8 ogl. · 88%

Parking mesto 6 od 8 ogl. · 75%

Lift 5 od 8 ogl. · 63%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Nemanjica, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi 169.125 €, a medijana 165.000 €. Raspon cena kreće se od 153.000 do 200.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi oko 1.903 €/m², medijana je 2.211 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 54 do 2.405 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 527,6 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 68,0 do 3.686,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 169.125 € (medijana 165.000 €), prosečna površina 527,6 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Dr Zorana Đinđića (2 oglasa, prosečno 2.260 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.260 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 2 (1.965 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.100 €.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.260 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 73,0 m². Bulevar Nemanjića Zona 2 ima prosečno 1.965 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 83,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Nis (med. 2.211 €/m², prosek 1.903 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).