Nekretnine Kragujevac uknjizen sa terasom

61 oglasa · pros. 163.916 € · med. 150.000 € · 1.523 €/m² (med. 1.538 €/m²)

Cetvorosoban stan, Kragujevac - Mala Vaga | Prodaja · 91m² · 140.000€

Četvorosoban stan u soliteru na Maloj Vagi od 91 m²

Mala Vaga, Kragujevac, Kragujevac

Predstavljamo vam prostran i potpuno renoviran stan smešten na desetom spratu solitera iza Maxija na Maloj Vagi. Zgrada je opremljena sa dva... više

140.000€ (1 538 €/m²)

4 soba
91m²
10/10 spratova

Dvoiposoban stan, Kragujevac | Prodaja · 69m² · 180.000€

Stan Novo

Prodaje se lux opremljen dvoiposoban stan Kragujevcu

Bubanj, Kragujevac

Prodaje se lux opremljen stan površine 69m2 u blizini kliničkog centra. Enterijer stana je pažljivo osmišljen sa usklađenim bojama, prirodnim... više

180.000€ (2 608 €/m²)

2.5 soba
69m²
1/3 spratova

Kuća, Kragujevac - Ilićevo | Prodaja · 230m² · 150.000€

KUĆA Novo

Kuća Ilićevo 230m2

Ilićevo, Kragujevac, Kragujevac

Na prodaju porodična kuća na 3,81 ari placa u naselju Ilićevo. Kuća je spratna.U prizemlju se nalazi garaža i stambeni deo koji se sastoji... više

150.000€ (652 €/m²)

230m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Kragujevac - Erdoglija | Prodaja · 78m² · 176.000€

Stan Novo

Odlična novogradnja - odmah useljiv neuseljavan duplex u Erdogliji sa dve spav

Erdoglija, Kragujevac, Kragujevac

Na prodaju stan duplex od renomiranog investitora površine od 80 m2 plus dve terase, koje ne ulaze u kvadraturu stana. Stan se nalazi na četvrtom... više

176.000€ (2 256 €/m²)

4 soba
78m²
4.sprat

Dvoiposoban stan, Kragujevac | Prodaja · 70m² · 145.000€

Stan Novo

Prodaje se nov dvoiposoban stan 70m2 u naselju Erdoglija

Erdoglija, Kragujevac

Prodaje se nov dvoiposoban stan površine 70 m² u naselju Erdoglija. Stan se nalazi na visokom prizemlju zgrade izgrađene 2024. godine, koju... više

145.000€ (2 071 €/m²)

2.5 soba
70m²
vp/6 spratova

Dvosoban stan, Kragujevac - Stara Zvezda | Prodaja · 49m² · 75.000€

Stan Novo

Stan kod Stare Zvezde 49m2

Stara Zvezda, Kragujevac, Kragujevac

Prodaje se stan od 49m2 . Nalazi se kod Stare Zvezde, na četvrtom spratu u zgradi koja nema lift, poslednji sprat. Sastoji se od dve manje... više

75.000€ (1 530 €/m²)

2 soba
49m²
Prizemlje/4 spratova

Dvosoban stan, Kragujevac - Bagremar | Prodaja · 48m² · 80.000€

Stan Novo

Bagremar, stan 48 m2

Bagremar, Kragujevac, Kragujevac

Na prodaju stan u Bagremaru od 48m2 u blizini hipodroma i Šumarica. Zgrada je starije gradnje, stan je kompletno renoviran od elektroinstalacija... više

80.000€ (1 666 €/m²)

2 soba
48m²
2/3 spratova

Kuća, Kragujevac - Opornica | Prodaja · 108m² · 120.000€

KUĆA Novo

Kuća u Kragujevcu, naselje Opornica - osnova 54 m2, pomoćni objekat 61 m2, pl

Opornica, Kragujevac, Kragujevac

Na prodaju kuća u Kragujevcu, naselje Opornica, površine u osnovi 54 m2 i pomoćni objekat površine 61 m2, na placu površine 512 m2. Strukturu... više

120.000€ (1 111 €/m²)

108m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Kragujevac | Prodaja · 44m² · 88.000€

Stan Novo

Prodaja stana u Kragujevcu – Centar preko Lepenice | Svetao stan sa terasom,

Centar, Kragujevac

Prodaja stana u Kragujevcu, na odličnoj lokaciji u blizini centra grada, autobuske stanice i jezera Bubanj. Stan se nalazi na trećem spratu,... više

88.000€ (2 000 €/m²)

2.0 soba
44m²
3/5 spratova

Kuća, Kragujevac - Stanovo | Prodaja · 104m² · 112.000€

KUĆA Novo

Kuća u Kragujevcu - Stanovo, 104 m2 u osnovi, plac 449 m2

Stanovo, Kragujevac, Kragujevac

Na prodaju kuća u naselju Stanovo u Kragujevcu, u mirnoj ulici, u blizini škole i igrališta. Kuća je površine 104 m2 u osnovi. Na prizemlju... više

112.000€ (1 076 €/m²)

104m²
Prizemlje/1 spratova

Jednoiposoban stan, Kragujevac | Prodaja · 30m² · 62.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 30 m², Bagremar

Bagremar, Kragujevac

Na prodaju jednoiposoban stan u Bagremaru površine 30m², smešten na 3. spratu zgrade. Stan je potpuno renoviran, pri čemu su zamenjene sve... više

62.000€ (2 066 €/m²)

1.5 soba
30m²
3/3 spratova

Kuća, Kragujevac - Erdeč | Prodaja · 405m² · 260.000€

KUĆA Novo

Dve kuće u Kragujevcu, naselje Erdeč, 340 m2 i 105 m2, plac 1042 m2

Erdeč, Kragujevac, Kragujevac

Na prodaju dve kuće u Kragujevcu, naselje Erdeč, površine 340 m2, stan 106 m2, stan 112 m2, garaža 101 m2, kuća 105 m2, pomoćni objekat 40m2,... više

260.000€ (641 €/m²)

405m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Kragujevac

Prosečna cena

163.916 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

143,4 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

1.523 €/m²

Medijana: 1.538 €/m²

Raspon cena

47.000 – 455.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kragujevac za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Erdoglija, Centar, Bresnica i dr..

Najjeftinije: 1.200 €/m² Najskuplje: 2.070 €/m²

Erdoglija 2.070 €/m² +73% · 9 ogl.

Erdoglija ima prosečno 2.070 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.956 € i površinom oko 72,0 m².

Centar 1.804 €/m² +50% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 1.804 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.833 € i površinom oko 130,6 m².

Bresnica 1.650 €/m² +38% · 6 ogl.

Bresnica ima prosečno 1.650 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.625 € i površinom oko 116,3 m².

Bagremar 1.871 €/m² +56% · 4 ogl.

Bagremar ima prosečno 1.871 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.150 € i površinom oko 38,8 m².

Pivara 1.407 €/m² +17% · 4 ogl.

Pivara ima prosečno 1.407 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.600 € i površinom oko 239,0 m².

Stanovo 1.200 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Stanovo ima prosečno 1.200 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.750 € i površinom oko 133,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Kragujevac imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 163.916 €) i medijanu od 1.538 €/m² (prosek 1.523 €/m²) — skuplje od Beograd (2.880 €/m²) i Novi Sad (2.620 €/m²), a jeftinije od Subotica (693 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	2.880 € +87%	2.878 €	3.217
Novi Sad	180.125 €	2.620 € +70%	2.701 €	2.095
Niš	132.370 €	2.083 € +35%	1.795 €	1.383
Kragujevac trenutni	150.000 €	1.538 €	1.523 €	61
Subotica	98.500 €	693 € -55%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -58%	634 €	9

Za nekretnine (Kragujevac) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.916 €, prosečna površina 143,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.523 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 455.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage.

U Kragujevac je 15% oglasa za nekretnine (9 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.255 €).

Sniženih oglasa

15%

9/61

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.255 €

U Kragujevac najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 15 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Kragujevac je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 13%

50 – 70 m² 13 ogl. · 21%

70 – 100 m² 10 ogl. · 16%

100 – 150 m² 10 ogl. · 16%

iznad 150 m² 18 ogl. · 30%

Među oglasima za nekretnine u Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (51%), Lift (26%), Garaža (21%), Novogradnja (7%).

Terasa 61 od 61 ogl. · 100%

Uknjiženo 61 od 61 ogl. · 100%

Parking mesto 31 od 61 ogl. · 51%

Lift 16 od 61 ogl. · 26%

Garaža 13 od 61 ogl. · 21%

Novogradnja 4 od 61 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Kragujevac

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Kragujevac iznosi 163.916 €, a medijana 150.000 €. Raspon cena kreće se od 47.000 do 455.000 €, na osnovu 61 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Kragujevac iznosi oko 1.523 €/m², medijana je 1.538 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 358 do 2.661 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za nekretnine u Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 143,4 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 519,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 61 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 163.916 € (medijana 150.000 €), prosečna površina 143,4 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Erdoglija (9 oglasa, prosečno 2.070 €/m²). Takođe su zastupljeni: Erdoglija (2.070 €/m²), Centar (1.804 €/m²), Bresnica (1.650 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (51% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 15% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 5.255 €.

Erdoglija ima prosečno 2.070 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.956 € i površinom oko 72,0 m². Centar ima prosečno 1.804 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.833 € i površinom oko 130,6 m². Bresnica ima prosečno 1.650 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.625 € i površinom oko 116,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.880 €/m², prosek 2.878 €/m², 3.217 oglasa), Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.701 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 1.795 €/m², 1.383 oglasa), Kragujevac (med. 1.538 €/m², prosek 1.523 €/m², 61 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).