Cetvorosoban stan, Kragujevac · 88m² · 175.000€

ČETVOROSOBAN STAN 88 m² – KRAGUJEVAC, KOD PALATE PRAVDE

Novo 10

Tip

Stan

Površina

88 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4.0

Cena: 175.000€

Površina: 88 m² (1 988 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 10.10.2026

ID: 1509214

Opis

Na odličnoj lokaciji u Kragujevcu, u neposrednoj blizini Palate pravde, nalazi se ovaj funkcionalan četvorosoban stan površine 88 m², smešten na prvom spratu potpuno nove, tek završene zgrade.

Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe, tri spavaće sobe, dva kupatila i terase, što ga čini veoma pogodnim za porodičan život.

Od dodatnih pogodnosti izdvajamo:
 grejanje na gas, odnosno sopstveni kotao na gas dva lifta u zgradi garažno mesto površine 13 m² prvi sprat potpuno nova zgrada 
Stan je odličan izbor za one kojima su važni komfor, savremena gradnja i dobra gradska lokacija. Potoji mogućnost kupovine garažnog mesta uz doplatu.

Cena: 175.000 €

Za više informacija i dogovor oko gledanja stana:

064/831-2062... Prikaži broj
064/831-2064... Prikaži broj
064/831-2081... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bubanj, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 175.000 € Prosek: 132.569 € · +32% (iznad proseka)
Medijana: 126.553 € · +38% (iznad medijane)

62.000 € Prosek · Medijana 264.742 €

Cena / m²: 1.989 €/m² Prosek: 1.990 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 2.028 €/m² · -2% (blizu medijane)

1.300 €/m² Prosek · Medijana 2.608 €/m²

Prosečna cena

132.569 €

Medijana: 126.553 €

Prosečna površina

68,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

1.990 €/m²

Medijana: 2.028 €/m²

Raspon cena

62.000 – 264.742 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bubanju, Kragujevcu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Erdoglija, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 1.989 €/m² Najskuplje: 2.199 €/m²

Centar 1.989 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.989 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.587 € i površinom oko 64,1 m².

Erdoglija 2.199 €/m² +11% · 6 ogl.

Erdoglija ima prosečno 2.199 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.267 € i površinom oko 59,7 m².

Bubanj 2.092 €/m² +5% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.092 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.700 € i površinom oko 83,8 m².

Bagremar 2.142 €/m² +8% · 2 ogl.

Bagremar ima prosečno 2.142 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.250 € i površinom oko 30,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Kragujevcu imaju medijanu cene od 126.553 € (prosek 132.569 €) i medijanu od 2.028 €/m² (prosek 1.990 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.954 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.549 € +75%	3.727 €	1.861
Novi Sad	165.750 €	2.954 € +46%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € +10%	2.125 €	47
Niš	128.040 €	2.044 € +1%	2.031 €	628
Kragujevac trenutni	126.553 €	2.028 €	1.990 €	24

Za stan (Bubanju, Kragujevcu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.569 €, prosečna površina 68,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.990 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 264.742 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 24 sličnih oglasa u Bubanju, Kragujevcu (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Bubanju, Kragujevcu je 13% oglasa za stan (3 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 1.667 €).

Sniženih oglasa

13%

3/24

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

1.667 €

U Bubanju, Kragujevcu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 8 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Bubanju, Kragujevcu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

30 – 50 m² 5 ogl. · 21%

50 – 70 m² 9 ogl. · 38%

70 – 100 m² 5 ogl. · 21%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

U Bubanju, Kragujevcu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 1.994 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.148 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.826 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.297 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.994 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.875 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.866 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.148 €/m² · 5 ogl. · 22%

Dvosoban stan 1.826 €/m² · 5 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.297 €/m² · 3 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.994 €/m² · 6 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.875 €/m² · 2 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.866 €/m² · 2 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Bubanju, Kragujevcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (50%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (38%), Novogradnja (38%), Garaža (25%).

Terasa 19 od 24 ogl. · 79%

Lift 12 od 24 ogl. · 50%

Uknjiženo 11 od 24 ogl. · 46%

Parking mesto 9 od 24 ogl. · 38%

Novogradnja 9 od 24 ogl. · 38%

Garaža 6 od 24 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Bubanju, Kragujevcu

Oglas košta 175.000 € - iznad proseka tržišta (+32%). Prosečna cena sličnih oglasa je 132.569 €, a medijana 126.553 €. Raspon u uzorku: od 62.000 do 264.742 €.

Cena po m² iznosi 1.989 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Bubanju, Kragujevcu je oko 1.990 €/m², medijana 2.028 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 2.608 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Bubanju, Kragujevcu iznosi 132.569 € (medijana 126.553 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 62.000 do 264.742 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Bubanju, Kragujevcu iznosi oko 1.990 €/m², a medijana 2.028 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 2.608 €/m².

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Bubanju, Kragujevcu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.