Dvoiposoban stan, Kragujevac · 49m² · 85.000€

Prodaje se dvoiposoban stan na Bubnju

Novo 9

Tip

Stan

Površina

49 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 85.000€

Površina: 49 m² (1 734 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 04.11.2026

ID: 1510447

Opis

Prodaje se dvoiposoban stan površine 49m2 na Bubnju.

Strukturu stana čine kuhinja sa trpezarijom i dnevnim boravkom, dve spavaće sobe, dve terase od kojih je jedna zastakljena, kupatilo i hodnik.

Grejanje u stanu je putem klima uredjaja. Stan se nalazi na 4. spratu u zgradi od 5 spratova, a ispred zgrade je parking u zoni.

Stan se prodaje bez stvari uz mogućnsot dogovora.

Lokacija:
Klinički centar 450m
Jezero Bubanj 800m
Mala pijaca 250m
Centar grada 1,5km
Autobusko stajalište 250m
Medicinski fakultet 850m
Pravni i ekonomski fakultet 1,5km
Roda centar 650m

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bubanj, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 85.000 € Prosek: 132.522 € · -36% (ispod proseka)
Medijana: 117.106 € · -27% (ispod medijane)

62.000 € Prosek · Medijana 264.742 €

Cena / m²: 1.735 €/m² Prosek: 1.997 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 €/m² · -13% (ispod medijane)

1.300 €/m² Prosek · Medijana 2.608 €/m²

Prosečna cena

132.522 €

Medijana: 117.106 €

Prosečna površina

68,4 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.997 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

62.000 – 264.742 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bubanju, Kragujevcu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bubanj, Erdoglija i dr..

Najjeftinije: 2.033 €/m² Najskuplje: 2.258 €/m²

Centar 2.059 €/m² +1% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.059 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 127.390 € i površinom oko 63,7 m².

Bubanj 2.033 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.033 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 158.083 € i površinom oko 78,0 m².

Erdoglija 2.258 €/m² +11% · 4 ogl.

Erdoglija ima prosečno 2.258 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 135.150 € i površinom oko 61,3 m².

Bagremar 2.142 €/m² +5% · 2 ogl.

Bagremar ima prosečno 2.142 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 64.250 € i površinom oko 30,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Kragujevcu imaju medijanu cene od 117.106 € (prosek 132.522 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.997 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +58%	3.162 €	1.873
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +40%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +11%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € +7%	2.243 €	644
Kragujevac trenutni	117.106 €	2.000 €	1.997 €	25

Za dvoiposoban stan, stan (Bubanju, Kragujevcu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.522 €, prosečna površina 68,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.997 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 264.742 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 25 sličnih oglasa u Bubanju, Kragujevcu (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Bubanju, Kragujevcu je 12% oglasa za dvoiposoban stan (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 1.667 €).

Sniženih oglasa

12%

3/25

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

1.667 €

U Bubanju, Kragujevcu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 8 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Bubanju, Kragujevcu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

30 – 50 m² 6 ogl. · 24%

50 – 70 m² 8 ogl. · 32%

70 – 100 m² 6 ogl. · 24%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

U Bubanju, Kragujevcu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.023 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.148 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.890 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.184 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.023 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.875 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.866 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.148 €/m² · 5 ogl. · 21%

Dvosoban stan 1.890 €/m² · 5 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.184 €/m² · 3 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.023 €/m² · 7 ogl. · 29%

Troiposoban stan 1.875 €/m² · 2 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.866 €/m² · 2 ogl. · 8%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Bubanju, Kragujevcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (48%), Lift (44%), Parking mesto (32%), Novogradnja (32%), Garaža (28%).

Terasa 19 od 25 ogl. · 76%

Uknjiženo 12 od 25 ogl. · 48%

Lift 11 od 25 ogl. · 44%

Parking mesto 8 od 25 ogl. · 32%

Novogradnja 8 od 25 ogl. · 32%

Garaža 7 od 25 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Bubanju, Kragujevcu

Oglas košta 85.000 € - ispod proseka tržišta (36%). Prosečna cena sličnih oglasa je 132.522 €, a medijana 117.106 €. Raspon u uzorku: od 62.000 do 264.742 €.

Cena po m² iznosi 1.735 €/m² - ispod proseka tržišta (13%). Prosek za dvoiposoban stan u Bubanju, Kragujevcu je oko 1.997 €/m², medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 2.608 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Bubanju, Kragujevcu iznosi 132.522 € (medijana 117.106 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 62.000 do 264.742 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Bubanju, Kragujevcu iznosi oko 1.997 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 2.608 €/m².

Trenutno je aktivno 25 oglasa za dvoiposoban stan u Bubanju, Kragujevcu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,4 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.