Jednoiposoban stan, Kragujevac · 31m² · 77.250€

Prodaje se stan 31m2 u centru Kragujevca

Novo 5

Tip

Stan

Površina

31 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 77.250€

Površina: 31 m² (2 491 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 06.11.2026

ID: 1510582

Opis

Prodaje se namešten stan površine 31m2 u centru Kragujevca.

Stan se sastoji od kuhinje, trpezarije sa dnevnim boravkom, kupatila, ostave, hodnika i terase. Nalazi se na prvom spratu zgrade sa ukupno šest spratova. Ispred zgrade je dostupan parking u zoni.

Grejanje je centralno.

Loakcija:
- Glavna autobuska stanica 350m
- Centar grada 1,3km
- Klinički centar 1,3km
- Maxi 350m
- Roda centar 1,1km

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 77.250 € Prosek: 130.396 € · -41% (ispod proseka)
Medijana: 116.303 € · -34% (ispod medijane)

62.000 € Prosek · Medijana 264.742 €

Cena / m²: 2.492 €/m² Prosek: 2.016 €/m² · +24% (iznad proseka)
Medijana: 2.028 €/m² · +23% (iznad medijane)

1.300 €/m² Prosek · Medijana 2.608 €/m²

Prosečna cena

130.396 €

Medijana: 116.303 €

Prosečna površina

66,9 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

2.016 €/m²

Medijana: 2.028 €/m²

Raspon cena

62.000 – 264.742 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Kragujevcu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bubanj, Erdoglija i dr..

Najjeftinije: 2.033 €/m² Najskuplje: 2.258 €/m²

Centar 2.102 €/m² +3% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.102 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 122.376 € i površinom oko 60,4 m².

Bubanj 2.033 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.033 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 158.083 € i površinom oko 78,0 m².

Erdoglija 2.258 €/m² +11% · 4 ogl.

Erdoglija ima prosečno 2.258 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 135.150 € i površinom oko 61,3 m².

Bagremar 2.142 €/m² +5% · 2 ogl.

Bagremar ima prosečno 2.142 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 64.250 € i površinom oko 30,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Kragujevcu imaju medijanu cene od 116.303 € (prosek 130.396 €) i medijanu od 2.028 €/m² (prosek 2.016 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²) i Novi Sad (2.954 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +73%	3.805 €	1.870
Novi Sad	164.515 €	2.954 € +46%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € +10%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € +3%	2.161 €	658
Kragujevac trenutni	116.303 €	2.028 €	2.016 €	26

Za jednoiposoban stan, stan (Centaru, Kragujevcu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.396 €, prosečna površina 66,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.016 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 264.742 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 26 sličnih oglasa u Centaru, Kragujevcu (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centaru, Kragujevcu je 12% oglasa za jednoiposoban stan (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 1.667 €).

Sniženih oglasa

12%

3/26

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

1.667 €

U Centaru, Kragujevcu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 9 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Centaru, Kragujevcu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

30 – 50 m² 7 ogl. · 27%

50 – 70 m² 8 ogl. · 31%

70 – 100 m² 6 ogl. · 23%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

U Centaru, Kragujevcu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.023 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.205 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.890 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.184 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.023 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.875 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.866 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.205 €/m² · 6 ogl. · 24%

Dvosoban stan 1.890 €/m² · 5 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.184 €/m² · 3 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.023 €/m² · 7 ogl. · 28%

Troiposoban stan 1.875 €/m² · 2 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.866 €/m² · 2 ogl. · 8%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Centaru, Kragujevcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (50%), Lift (46%), Parking mesto (35%), Novogradnja (31%), Garaža (27%).

Terasa 20 od 26 ogl. · 77%

Uknjiženo 13 od 26 ogl. · 50%

Lift 12 od 26 ogl. · 46%

Parking mesto 9 od 26 ogl. · 35%

Novogradnja 8 od 26 ogl. · 31%

Garaža 7 od 26 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Kragujevcu

Oglas košta 77.250 € - ispod proseka tržišta (41%). Prosečna cena sličnih oglasa je 130.396 €, a medijana 116.303 €. Raspon u uzorku: od 62.000 do 264.742 €.

Cena po m² iznosi 2.492 €/m² - iznad proseka tržišta (+24%). Prosek za jednoiposoban stan u Centaru, Kragujevcu je oko 2.016 €/m², medijana 2.028 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 2.608 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Centaru, Kragujevcu iznosi 130.396 € (medijana 116.303 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 62.000 do 264.742 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Centaru, Kragujevcu iznosi oko 2.016 €/m², a medijana 2.028 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 2.608 €/m².

Trenutno je aktivno 26 oglasa za jednoiposoban stan u Centaru, Kragujevcu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,9 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.