Kragujevac novogradnja - Oglasi SveNekretnine

10 oglasa · pros. 161.610 € · med. 150.000 € · 2.329 €/m² (med. 2.165 €/m²)

Dvosoban stan, Kragujevac - Erdoglija | Prodaja · 48m² · 103.100€

Novogradnja u centru- Donja Erdoglija

Erdoglija, Kragujevac, Kragujevac

U ponudi su stan u izgradnji stambenog objekta u blizini Glavne crkve, Kragujevačke gimnazije, Velikog parka i gradske pijace. Stan br.10 sa... više

103.100€ (2 147 €/m²)

2 soba
48m²
3/4 spratova

Stan

Odlična novogradnja duplex u Erdogliji

Erdoglija, Kragujevac, Kragujevac

Na prodaju stan duplex od renomiranog investitora površine od 95 m2 plus terasa, koja ne ulaze u kvadraturu stana. Stan se nalazi na četvrtom... više

187.000€ (1 968 €/m²)

4 soba
95m²
4.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Kragujevac - Centar | Prodaja · 95m² · 235.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Kragujevac lokal novogradnja najatraktivnija lokacija 95.12 m2 plus 60 m2 ispr

Centar, Kragujevac, Kragujevac

Na prodaju lokal br. 1 u izgradnji od 95,12 m2 na prizemlju na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Ovo je cena za plaćanje u celosti... više

235.000€ (2 473 €/m²)

95m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Savremena novogradnja Erdoglija

Erdoglija, Kragujevac

U ponudi je savremeni stambeni objekat u Kragujevcu, projektovan po visokim standardima kvaliteta gradnje i komfora stanovanja. Posebna pažnja... više

112.000€ (2 434 €/m²)

2.0 soba
46m²
1/8 spratova

Stan

Odlična novogradnja - odmah useljiv neuseljavan duplex u Erdogliji sa dve spav

Erdoglija, Kragujevac, Kragujevac

Na prodaju stan duplex od renomiranog investitora površine od 80 m2 plus dve terase, koje ne ulaze u kvadraturu stana. Stan se nalazi na četvrtom... više

165.000€ (2 115 €/m²)

4 soba
78m²
4.sprat

Stan

Dvoiposoban stan 68, 11 m², Bubanj, Kragujevac, 2. sprat

Bubanj, Kragujevac

Dvoiposoban stan u novogradnji na Bubnju, u Kragujevcu, predstavlja odličan izbor za udoban gradski život. Stan se nalazi na drugom spratu zgrade... više

127.500€ (1 875 €/m²)

2.5 soba
68m²
2/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal 68 m2 Centar

Centar, Kragujevac, Kragujevac

U ponudi lokal od 68 m2 u samom centru grada, novogradnja. Objekat ima ukupno 5 etaža su plus pr plus 3. Zgrada je pravljena po najnovijim... više

240.000€ (3 529 €/m²)

68m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

NA PRODAJU – NOV STAN 106m² NA BUBNjU

Bubanj, Kragujevac

Savršena lokacija – na par minuta hoda od fakulteta! Prodaje se prostran stan površine 106m², u jednom od najtraženijih delova Kragujevca –... više

191.500€ (1 806 €/m²)

3.0 soba
106m²
1/6 spratova

Stan

JEDNOSOBAN STAN - PENTHAUS, 55 m² u kompleksu Zelena Oaza, Bubanj, Kragujevac

Bubanj, Kragujevac, Kragujevac

Predstavljamo vam moderan penthaus u novogradnji, smešten na atraktivnoj lokaciji u centru grada. Stan odlikuju funkcionalan raspored, podno... više

120.000€ (2 181 €/m²)

2 soba
55m²
Prizemlje

Stan

Hit cena!!! Prodaja stana sa garažnim mestom, Vašarište, Kragujevac

Vašarište, Kragujevac

Na prodaju stan u izgradnji na atraktivnoj lokaciji u naselju Vašarište. Planirani završetak radova je do kraja ove godine, što kupcu pruža... više

135.000€ (2 755 €/m²)

2.0 soba
49m²
6/7 spratova

Tržišni pregled — Kragujevac

Prosečna cena

161.610 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

70,8 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.329 €/m²

Medijana: 2.165 €/m²

Raspon cena

103.100 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kragujevac za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Erdoglija, Bubanj, Centar.

Najjeftinije: 1.954 €/m² Najskuplje: 3.002 €/m²

Erdoglija 2.167 €/m² +11% · 4 ogl.

Erdoglija ima prosečno 2.167 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.775 € i površinom oko 66,8 m².

Bubanj 1.954 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.954 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.333 € i površinom oko 76,3 m².

Centar 3.002 €/m² +54% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.002 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.500 € i površinom oko 81,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Kragujevac imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 161.610 €) i medijanu od 2.165 €/m² (prosek 2.329 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.553 €/m²) i Beograd (2.497 €/m²), a jeftinije od Niš (1.917 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	159.500 €	2.553 € +18%	2.592 €	2.057
Beograd	180.500 €	2.497 € +15%	2.295 €	3.255
Kragujevac trenutni	150.000 €	2.165 €	2.329 €	10
Niš	129.250 €	1.917 € -11%	1.696 €	1.418
Subotica	99.000 €	792 € -63%	731 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -70%	675 €	11

Za nekretnine (Kragujevac) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.610 €, prosečna površina 70,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.329 €/m². Raspon cena kreće se od 103.100 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

U Kragujevac je 20% oglasa za nekretnine (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 39.460 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

39.460 €

U Kragujevac najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Kragujevac je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (10%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 30%

50 – 70 m² 3 ogl. · 30%

70 – 100 m² 3 ogl. · 30%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (80%), Parking mesto (40%), Garaža (40%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (30%).

Lift 8 od 10 ogl. · 80%

Terasa 8 od 10 ogl. · 80%

Parking mesto 4 od 10 ogl. · 40%

Garaža 4 od 10 ogl. · 40%

Novogradnja 3 od 10 ogl. · 30%

Uknjiženo 3 od 10 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Kragujevac

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Kragujevac iznosi 161.610 €, a medijana 150.000 €. Raspon cena kreće se od 103.100 do 240.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Kragujevac iznosi oko 2.329 €/m², medijana je 2.165 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.806 do 3.529 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,8 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 161.610 € (medijana 150.000 €), prosečna površina 70,8 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Erdoglija (4 oglasa, prosečno 2.167 €/m²). Takođe su zastupljeni: Erdoglija (2.167 €/m²), Bubanj (1.954 €/m²), Centar (3.002 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (20%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 39.460 €.

Erdoglija ima prosečno 2.167 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.775 € i površinom oko 66,8 m². Bubanj ima prosečno 1.954 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.333 € i površinom oko 76,3 m². Centar ima prosečno 3.002 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.500 € i površinom oko 81,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.553 €/m², prosek 2.592 €/m², 2.057 oglasa), Beograd (med. 2.497 €/m², prosek 2.295 €/m², 3.255 oglasa), Kragujevac (med. 2.165 €/m², prosek 2.329 €/m², 10 oglasa), Niš (med. 1.917 €/m², prosek 1.696 €/m², 1.418 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).