Kragujevac novogradnja - Oglasi SveNekretnine

10 oglasa · pros. 167.959 € · med. 163.250 € · 2.284 €/m² (med. 2.202 €/m²)

Cetvorosoban stan, Kragujevac - Bresnica | Prodaja · 99m² · 185.485€

Odlična novogradnja, dupleks, u izgradnji, 99,19 m2 - Kragujevac, naselje Bres

Bresnica, Kragujevac, Kragujevac

U Kragujevcu, u naselju Bresnica, u blizini marketa, škole, ambulante, vrtića, crkve, igrališta, autobuskog stajališta, na prodaju duplex sa... više

185.485€ (1 873 €/m²)

4 soba
99m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Kragujevac - Erdoglija | Prodaja · 78m² · 176.000€

Stan Novo

Odlična novogradnja - odmah useljiv neuseljavan duplex u Erdogliji sa dve spav

Erdoglija, Kragujevac, Kragujevac

Na prodaju stan duplex od renomiranog investitora površine od 80 m2 plus dve terase, koje ne ulaze u kvadraturu stana. Stan se nalazi na četvrtom... više

176.000€ (2 256 €/m²)

4 soba
78m²
4.sprat

Stan

Savremena novogradnja Erdoglija

Erdoglija, Kragujevac

U ponudi je savremeni stambeni objekat u Kragujevcu, projektovan po visokim standardima kvaliteta gradnje i komfora stanovanja. Posebna pažnja... više

112.000€ (2 434 €/m²)

2.0 soba
46m²
1/8 spratova

Stan

Novogradnja u centru- Donja Erdoglija

Erdoglija, Kragujevac, Kragujevac

U ponudi su stan u izgradnji stambenog objekta u blizini Glavne crkve, Kragujevačke gimnazije, Velikog parka i gradske pijace. Stan br.10 sa... više

103.100€ (2 147 €/m²)

2 soba
48m²
3/4 spratova

Stan

Stan 4. sprat, 62,68 m2 - Kragujevac, Erdoglija, novogradnja

Erdoglija, Kragujevac, Kragujevac

Kompleks u kome se nalazi ovaj stan smešten je u srcu Kragujevca u naselju Erdoglija, nadomak samog centra grada, ali i u blizini tržnih centara,... više

150.500€ (2 427 €/m²)

3 soba
62m²
4/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Kragujevac lokal novogradnja najatraktivnija lokacija 95.12 m2 plus 60 m2 ispr

Centar, Kragujevac, Kragujevac

Na prodaju lokal br. 1 u izgradnji od 95,12 m2 na prizemlju na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Ovo je cena za plaćanje u celosti... više

235.000€ (2 473 €/m²)

95m²
Prizemlje/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Kragujevac - Centar | Prodaja · 68m² · 240.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal 68 m2 Centar

Centar, Kragujevac, Kragujevac

U ponudi lokal od 68 m2 u samom centru grada, novogradnja. Objekat ima ukupno 5 etaža su plus pr plus 3. Zgrada je pravljena po najnovijim... više

240.000€ (3 529 €/m²)

68m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Na prodaju stan od 70 m2 - Erdoglija, Kragujevac u novogradnji

Erdoglija, Kragujevac, Kragujevac

Na prodaju nov, odmah useljiv stan površine 70 m², smešten u Erdogliji, jednom od najatraktivnijih i najtraženijih naselja u Kragujevcu. Stan... više

150.000€ (2 142 €/m²)

3 soba
70m²
Prizemlje

Stan

Četvorosoban stan, 80 m²

Šest topola, Kragujevac

Na prodaju stan u novogradnji u Kragujevcu. Ovaj četvorosoban stan površine 80 m² nalazi se na 3. spratu zgrade od ukupno 6 spratova. Stan... više

136.000€ (1 743 €/m²)

4.0 soba
78m²
3/6 spratova

Stan

NA PRODAJU – NOV STAN 106m² NA BUBNjU

Bubanj, Kragujevac

Savršena lokacija – na par minuta hoda od fakulteta! Prodaje se prostran stan površine 106m², u jednom od najtraženijih delova Kragujevca –... više

191.500€ (1 806 €/m²)

3.0 soba
106m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Kragujevac

Prosečna cena

167.959 €

Medijana: 163.250 €

Prosečna površina

75,0 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.284 €/m²

Medijana: 2.202 €/m²

Raspon cena

103.100 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kragujevac za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Erdoglija, Centar.

Najjeftinije: 2.282 €/m² Najskuplje: 3.002 €/m²

Erdoglija 2.282 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Erdoglija ima prosečno 2.282 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.320 € i površinom oko 60,8 m².

Centar 3.002 €/m² +32% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.002 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Erdoglija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.500 € i površinom oko 81,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Kragujevac imaju medijanu cene od 163.250 € (prosek 167.959 €) i medijanu od 2.202 €/m² (prosek 2.284 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.500 €/m²), a jeftinije od Niš (2.005 €/m²) i Beograd (1.970 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	177.200 €	2.500 € +14%	2.724 €	2.065
Kragujevac trenutni	163.250 €	2.202 €	2.284 €	10
Niš	133.980 €	2.005 € -9%	1.587 €	1.415
Beograd	205.180 €	1.970 € -11%	2.173 €	3.245
Subotica	98.500 €	809 € -63%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -69%	689 €	10

Za nekretnine (Kragujevac) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.959 €, prosečna površina 75,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.284 €/m². Raspon cena kreće se od 103.100 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

U Kragujevac je 20% oglasa za nekretnine (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 29.710 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

29.710 €

U Kragujevac najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Kragujevac je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (10%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 20%

50 – 70 m² 3 ogl. · 30%

70 – 100 m² 4 ogl. · 40%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (80%), Parking mesto (60%), Garaža (40%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (30%).

Lift 8 od 10 ogl. · 80%

Terasa 8 od 10 ogl. · 80%

Parking mesto 6 od 10 ogl. · 60%

Garaža 4 od 10 ogl. · 40%

Uknjiženo 4 od 10 ogl. · 40%

Novogradnja 3 od 10 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Kragujevac

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Kragujevac iznosi 167.959 €, a medijana 163.250 €. Raspon cena kreće se od 103.100 do 240.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Kragujevac iznosi oko 2.284 €/m², medijana je 2.202 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.743 do 3.529 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,0 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 167.959 € (medijana 163.250 €), prosečna površina 75,0 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Erdoglija (5 oglasa, prosečno 2.282 €/m²). Takođe su zastupljeni: Erdoglija (2.282 €/m²), Centar (3.002 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (20%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 29.710 €.

Erdoglija ima prosečno 2.282 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.320 € i površinom oko 60,8 m². Centar ima prosečno 3.002 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Erdoglija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.500 € i površinom oko 81,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.724 €/m², 2.065 oglasa), Kragujevac (med. 2.202 €/m², prosek 2.284 €/m², 10 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.587 €/m², 1.415 oglasa), Beograd (med. 1.970 €/m², prosek 2.173 €/m², 3.245 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).