magis (140 oglasa)

Tržišni pregled - Magis

Prosečna cena

334.148 €

Medijana: 186.975 €

Prosečna površina

2.950,5 m²

Medijana: 580,0 m²

Prosečna cena / m²

902 €/m²

Medijana: 269 €/m²

Raspon cena

5.000 – 4.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Magisu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Centar, Železnik i dr..

Najjeftinije: 109 €/m² Najskuplje: 2.595 €/m²

Žarkovo 942 €/m² +764% · 9 ogl.

Žarkovo ima prosečno 942 €/m² - 764% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 343.994 € i površinom oko 2.258,2 m².

Centar 2.595 €/m² +2281% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.595 €/m² - 2281% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.120 € i površinom oko 244,7 m².

Železnik 109 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 109 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.250 € i površinom oko 3.494,8 m².

Rakovica 1.647 €/m² +1411% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.647 €/m² - 1411% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 590.000 € i površinom oko 533,0 m².

Vranić 568 €/m² +421% · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 568 €/m² - 421% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.667 € i površinom oko 3.559,7 m².

Miloševo 460 €/m² +322% · 2 ogl.

Miloševo ima prosečno 460 €/m² - 322% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.550 € i površinom oko 197,0 m².

Za nekretnine (Magisu) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 334.148 €, prosečna površina 2.950,5 m², a prosečna cena po m² oko 902 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 4.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 140 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Magisu je 15% oglasa za nekretnine (12 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 46.554 €).

Sniženih oglasa

15%

12/80

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

46.554 €

Raspodela po cenama

U Magisu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 28 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Magisu je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (78%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 10 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 62 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Magisu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (36%), Terasa (28%), Parking mesto (21%), Garaža (9%), Lift (8%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 29 od 80 ogl. · 36%

Terasa 22 od 80 ogl. · 28%

Parking mesto 17 od 80 ogl. · 21%

Garaža 7 od 80 ogl. · 9%

Lift 6 od 80 ogl. · 8%

Novogradnja 4 od 80 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Magisu

Koliko košta nekretnine u Magisu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Magisu iznosi 334.148 € (medijana 186.975 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 5.000 do 4.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Magisu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Magisu iznosi oko 902 €/m², a medijana 269 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 4.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Magisu?

Trenutno je aktivno 140 oglasa za nekretnine u Magisu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Magisu?

Prosečna površina iznosi 2.950,5 m² (medijana 580,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 34.172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (9 oglasa, prosečno 942 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (942 €/m²), Centar (2.595 €/m²), Železnik (109 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Magisu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 15% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 46.554 €.