Kopaonik centar uknjizen - Oglasi SveNekretnine

59 oglasa · pros. 141.468 € · med. 64.000 € · 2.538 €/m² (med. 2.287 €/m²)

Trosoban stan, Kopaonik | Prodaja · 51m² · 220.320€

Kopaonik, centar - Repu, 51m2

Centar, Kopaonik

Kopaonik, centar - Repu 3.0, 51m2, 6/6, EG, lift, video nadzor, telefon, interfon, garaža U neposrednoj blizini staze “Malo jezero”, na 200m... više

220.320€ (4 320 €/m²)

3.0 soba
51m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Kopaonik | Prodaja · 63m² · 272.160€

Stan Novo

Kopaonik, centar - Repu, 63m2

Centar, Kopaonik

Kopaonik, centar - Repu 3.0, 63m2, 6/6, EG, lift, video nadzor, telefon, interfon, garaža U neposrednoj blizini staze “Malo jezero”, na 200m... više

272.160€ (4 320 €/m²)

3.0 soba
63m²
6/6 spratova

Stan

Planina, Centar, -, 0.5, 36m2, 55000 EUR

Centar, Kopaonik

Odličan, komforan studio na izuzetnoj lokaciji, na 850m od prve staze i 3 km od centra. Nalazi se u maloj, mirnoj zgradi, do glavnog puta. Agencijska... više

55.000€ (1 527 €/m²)

1 soba
36m²
1/4 spratova

Stan

Planina, Centar, -, 2.0, 60m2, 269999 EUR

Centar, Kopaonik

Veoma komforan apartman u luksuznoj planinskoj vili, izuzetno kvalitetno opremljen i sređen. Poseduje prostrane prostorije - dnevni boravak... više

269.999€ (4 499 €/m²)

2 soba
60m²
1.sprat

Stan, Kopaonik - Centar | Prodaja · 221m² · 960.000€

Stan Novo

Planina, Centar, Konaci, 6.0, 221m2, 960000 EUR

Centar, Kopaonik

Zaseban konak u luksuznom kompleksu Konaci, u samom centru, najtraženijoj lokaciji. Od tri etaže konaka dve su na prodaju. Potpuno su zasebne... više

960.000€ (4 343 €/m²)

6 soba
221m²
1.sprat

Stan

Planina, Centar, Nikole Tesla, 2.0, 59m2, 549408 EUR

Centar, Kopaonik

Izuzetno luksuzno sređen u kvalitetnoj modernoj zgradi u samom centru Kopaonika, sa pogledom na stazu. Prodaje se potpuno opremljen luksuznim... više

549.408€ (9 312 €/m²)

2 soba
59m²

Stan

Planina, Centar, Konaci, 3.0, 90m2, 420000 EUR

Centar, Kopaonik

Apartman u luksuznom kompleksu Konaci, u samom centru, najtraženijoj lokaciji. Apartman se nalazi na prvoj etaži konaka. Potpuno je zasebna... više

420.000€ (4 666 €/m²)

3 soba
90m²

Stan

Kopaonik, Centar, Stefana Prvovenčanog, 1.0, 36m2, 54000EUR

Centar, Kopaonik

Agencijski ID: 125930, III/III, uknjizen, nov luks, novogradnja, parking. Prodaje se novoizgradjeni studio apartman na Kopaoniku na odlicnoj... više

54.000€ (1 500 €/m²)

1 soba
36m²
3/3 spratova

Stan

Kopaonik, Centar, Stefana Prvovenčanog, 2.0, 83m2, 110000EUR

Centar, Kopaonik

Agencijski ID: 91712, SUT/III, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada.... više

110.000€ (1 325 €/m²)

2 soba
83m²

Apartman, Kopaonik | Prodaja · 90m² · 420.000€

Apartman Novo

Prodaje se celina od tri zasebna apartmana u Konacima(Ras)

Centar, Kopaonik

Potpuno opremljeni apartmani u prizememlju konaka Ras od 23m2, 22m2, 22m2 Prostor ispred apartmana od 7m2, 7m2, 4m2, 5m2 Sauna unutar prostora... više

420.000€ (4 666 €/m²)

90m²
Prizemlje

Stan

Lux Apartmani Bela reka - Brzeće

Brzeće, Okolina, Kopaonik

Apartman C006 okrenut je prema Gondoli - ZAPAD Ekskluzivni, odmah useljivi apartmani u srcu turističkog centra Brzeće na Kopaoniku. Glavni... više

54.890€ (2 287 €/m²)

1.0 soba
24m²
Prizemlje/4 spratova

Stan Novo

Lux Apartmani Bela reka - Brzeće

Brzeće, Okolina, Kopaonik

Apartman C009 okrenut je prema Gondoli - ZAPAD Ekskluzivni, odmah useljivi apartmani u srcu turističkog centra Brzeće na Kopaoniku. Glavni... više

54.890€ (2 287 €/m²)

1.0 soba
24m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Kopaonik

Prosečna cena

141.468 €

Medijana: 64.000 €

Prosečna površina

52,4 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.538 €/m²

Medijana: 2.287 €/m²

Raspon cena

42.790 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kopaonik za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Centar, Treska i dr..

Najjeftinije: 2.006 €/m² Najskuplje: 3.902 €/m²

Brzeće 2.176 €/m² +8% · 28 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.176 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Treska). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.809 € i površinom oko 29,4 m².

Centar 3.902 €/m² +95% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.902 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Treska). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 362.907 € i površinom oko 86,8 m².

Treska 2.006 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Treska ima prosečno 2.006 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.333 € i površinom oko 185,3 m².

Čajetinska Česma 2.300 €/m² +15% · 2 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.300 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Treska). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.000 € i površinom oko 30,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Kopaonik imaju medijanu cene od 64.000 € (prosek 141.468 €) i medijanu od 2.287 €/m² (prosek 2.538 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +30%	2.582 €	3.225
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +14%	2.509 €	2.059
Kopaonik trenutni	64.000 €	2.287 €	2.538 €	59
Niš	128.923 €	2.164 € -5%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -54%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -65%	759 €	7

Za nekretnine (Kopaonik) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.468 €, prosečna površina 52,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.538 €/m². Raspon cena kreće se od 42.790 – 960.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

U Kopaonik je 12% oglasa za nekretnine (7 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 50.793 €).

Sniženih oglasa

12%

7/59

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

50.793 €

U Kopaonik najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 45 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Kopaonik je do 30 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (53%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (10%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 31 ogl. · 53%

30 – 50 m² 13 ogl. · 22%

50 – 70 m² 6 ogl. · 10%

70 – 100 m² 6 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (66%), Novogradnja (46%), Parking mesto (29%), Terasa (24%), Garaža (5%).

Uknjiženo 59 od 59 ogl. · 100%

Lift 39 od 59 ogl. · 66%

Novogradnja 27 od 59 ogl. · 46%

Parking mesto 17 od 59 ogl. · 29%

Terasa 14 od 59 ogl. · 24%

Garaža 3 od 59 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Kopaonik

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Kopaonik iznosi 141.468 €, a medijana 64.000 €. Raspon cena kreće se od 42.790 do 960.000 €, na osnovu 59 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Kopaonik iznosi oko 2.538 €/m², medijana je 2.287 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.177 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za nekretnine u Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,4 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 482,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 59 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 141.468 € (medijana 64.000 €), prosečna površina 52,4 m² (medijana 30,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Brzeće (28 oglasa, prosečno 2.176 €/m²). Takođe su zastupljeni: Brzeće (2.176 €/m²), Centar (3.902 €/m²), Treska (2.006 €/m²).

Najveći udeo oglasa (76%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 59 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 59 oglasa, 12% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 50.793 €.

Brzeće ima prosečno 2.176 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Treska). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.809 € i površinom oko 29,4 m². Centar ima prosečno 3.902 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Treska). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 362.907 € i površinom oko 86,8 m². Treska ima prosečno 2.006 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.333 € i površinom oko 185,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Kopaonik (med. 2.287 €/m², prosek 2.538 €/m², 59 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa).