Garsonjera, Kopaonik | Prodaja · 32m² · 70.500€

Lux apartman u kompleksu Milmari

9

Garsonjera, Kopaonik | Prodaja · 32m² · 70.500€

Tip

Stan

Površina

32 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 70.500€

Površina: 32 m² (2 203 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 02.05.2026

ID: 1307780

Opis

Prodaje se luksuzan apartman na Kopaoniku, u vikend naselju, u kompleksu Milmari resort. Nalazi se na drugom spratu. Stan je površine 32m2 i sastoji se od ulaznog dela, visenamenske prostorije, kupatila i terase. Grejanje u stanu je na struju, putem norveških radijatora. Stan se prodaje kompletno moderno opremljen. Ovaj stan je odlična investicija za izdavanje. Kompleks Milmari resort je jedan od najpopularnijih kompleksa na Kopaoniku koji poseduje restoran, kongresni centar, spa centar. U okviru kompleksa je dostupan i parking. Stan je uknjižen, u privatnoj svojini.

Više informacija o ovoj ponudi možete dobiti pozivom na broj 066/323-580... Prikaži broj

Kompletnu ponudu naše agencije možete pogledati na sajtu www. royalestate. rs

Agencija ROYAL ESTATE NEKRETNINE DOO NIŠ je upisana u registar posrednika pod rednim brojem 1809.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 70.500 € Prosek: 97.876 € · -28% (ispod proseka)
Medijana: 65.800 € · +7% (iznad medijane)

42.790 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.203 €/m² Prosek: 2.393 €/m² · -8% (ispod proseka)
Medijana: 2.251 €/m² · -2% (u medijani)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

97.876 €

Medijana: 65.800 €

Prosečna površina

38,2 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.393 €/m²

Medijana: 2.251 €/m²

Raspon cena

42.790 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Kopaonik za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Centar, Vikend Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.005 €/m² Najskuplje: 4.035 €/m²

Brzeće 2.121 €/m² +6% · 44 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.121 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 44 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 62.763 € i površinom oko 30,6 m².

Centar 4.035 €/m² +101% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.035 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 324.543 € i površinom oko 77,2 m².

Vikend Naselje 2.005 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.005 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 95.501 € i površinom oko 47,6 m².

Kraljevi Čardaci 2.453 €/m² +22% · 4 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.453 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 107.375 € i površinom oko 44,8 m².

Čajetinska Česma 2.318 €/m² +16% · 4 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.318 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 71.225 € i površinom oko 30,8 m².

Treska 2.134 €/m² +6% · 3 ogl.

Treska ima prosečno 2.134 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 70.333 € i površinom oko 32,7 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 65.800 € (prosek 97.876 €) i medijanu od 2.251 €/m² (prosek 2.393 €/m²) — skuplje od Beograd (3.384 €/m²) i Novi Sad (2.833 €/m²), a jeftinije od Niš (2.155 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	275.500 €	3.384 € +50%	3.551 €	1.844
Novi Sad	139.621 €	2.833 € +26%	2.737 €	1.698
Kopaonik trenutni	65.800 €	2.251 €	2.393 €	114
Niš	123.918 €	2.155 € -4%	2.129 €	677
Kragujevac	124.000 €	2.143 € -5%	2.068 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -9%	1.953 €	32

Za garsonjera, stan (Širi Centar, Kopaonik) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.876 €, prosečna površina 38,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.393 €/m². Raspon cena kreće se od 42.790 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Kopaonik (ukupno 114 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Širi Centar, Kopaonik je 10% oglasa za garsonjera, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 12.590 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

12.590 €

U Širi Centar, Kopaonik najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 83 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Kopaonik je do 30 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (48%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 48 ogl. · 48%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Širi Centar, Kopaonik najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 2.288 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (19 oglasa, prosek 2.197 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 2.288 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.989 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.125 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.007 €/m²).

Garsonjera 2.197 €/m² · 19 ogl. · 20%

Jednosoban stan 2.288 €/m² · 35 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 1.989 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvosoban stan 3.125 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.007 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za garsonjera, stan u Širi Centar, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (39%), Terasa (31%), Novogradnja (27%), Garaža (6%).

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Kopaonik

Ovaj oglas košta 70.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 97.876 € (28%) i iznad medijane od medijane od 65.800 € (+7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.790 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.203 €/m², dok je prosek za garsonjera, stan u Širi Centar, Kopaonik oko 2.393 €/m² (ispod proseka proseka, 8%), a medijana 2.251 €/m² (u medijani medijane, 2%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Širi Centar, Kopaonik iznosi 97.876 €, a medijana 65.800 €. Raspon cena kreće se od 42.790 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Širi Centar, Kopaonik iznosi oko 2.393 €/m², medijana je 2.251 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Širi Centar, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,2 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 114 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Širi Centar, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 97.876 € (medijana 65.800 €), prosečna površina 38,2 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.