Garsonjera, Kopaonik | Prodaja · 32m² · 70.500€

Lux apartman u kompleksu Milmari

9

Garsonjera, Kopaonik | Prodaja · 32m² · 70.500€

Tip

Stan

Površina

32 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 70.500€

Površina: 32 m² (2 203 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 02.05.2026

ID: 1307780

Opis

Prodaje se luksuzan apartman na Kopaoniku, u vikend naselju, u kompleksu Milmari resort. Nalazi se na drugom spratu. Stan je površine 32m2 i sastoji se od ulaznog dela, visenamenske prostorije, kupatila i terase. Grejanje u stanu je na struju, putem norveških radijatora. Stan se prodaje kompletno moderno opremljen. Ovaj stan je odlična investicija za izdavanje. Kompleks Milmari resort je jedan od najpopularnijih kompleksa na Kopaoniku koji poseduje restoran, kongresni centar, spa centar. U okviru kompleksa je dostupan i parking. Stan je uknjižen, u privatnoj svojini.

Više informacija o ovoj ponudi možete dobiti pozivom na broj 066/323-580... Prikaži broj

Kompletnu ponudu naše agencije možete pogledati na sajtu www. royalestate. rs

Agencija ROYAL ESTATE NEKRETNINE DOO NIŠ je upisana u registar posrednika pod rednim brojem 1809.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 70.500 € Prosek: 86.023 € · -18% (ispod proseka)
Medijana: 65.800 € · +7% (iznad medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 549.408 €

Cena / m²: 2.203 €/m² Prosek: 2.324 €/m² · -5% (ispod proseka)
Medijana: 2.218 €/m² · -1% (u medijani)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

86.023 €

Medijana: 65.800 €

Prosečna površina

36,3 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.324 €/m²

Medijana: 2.218 €/m²

Raspon cena

39.000 – 549.408 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Kopaonik za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Vikend Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 3.897 €/m²

Brzeće 2.128 €/m² +6% · 44 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.128 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 44 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 31,0 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Centar 3.897 €/m² +95% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.897 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 219.984 € i površinom oko 54,9 m².

Treska 2.288 €/m² +14% · 7 ogl.

Treska ima prosečno 2.288 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 64.199 € i površinom oko 28,1 m².

Kraljevi Čardaci 2.121 €/m² +6% · 6 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.121 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 84.583 € i površinom oko 40,8 m².

Čajetinska Česma 2.311 €/m² +15% · 5 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.311 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 79.340 € i površinom oko 34,4 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 65.800 € (prosek 86.023 €) i medijanu od 2.218 €/m² (prosek 2.324 €/m²) — skuplje od Beograd (3.501 €/m²) i Novi Sad (2.795 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.055 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	295.000 €	3.501 € +58%	3.595 €	1.838
Novi Sad	169.125 €	2.795 € +26%	2.737 €	1.681
Kopaonik trenutni	65.800 €	2.218 €	2.324 €	109
Kragujevac	117.553 €	2.055 € -7%	2.019 €	89
Pančevo	135.000 €	2.045 € -8%	1.945 €	29
Niš	149.409 €	1.973 € -11%	2.129 €	690

Za garsonjera, stan (Širi Centar, Kopaonik) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.023 €, prosečna površina 36,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.324 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 549.408 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Kopaonik (ukupno 109 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Širi Centar, Kopaonik je 11% oglasa za garsonjera, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 17.055 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

17.055 €

U Širi Centar, Kopaonik najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 82 ogl. · 82%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Kopaonik je do 30 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 47 ogl. · 47%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

U Širi Centar, Kopaonik najviše je jednosoban stan (33% ponude, prosečno 2.259 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 2.190 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 2.259 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.972 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.966 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.583 €/m²).

Garsonjera 2.190 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednosoban stan 2.259 €/m² · 32 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 1.972 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.966 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.583 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za garsonjera, stan u Širi Centar, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (40%), Terasa (30%), Novogradnja (28%), Garaža (4%).

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Kopaonik

Ovaj oglas košta 70.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 86.023 € (18%) i iznad medijane od medijane od 65.800 € (+7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.000 do 549.408 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.203 €/m², dok je prosek za garsonjera, stan u Širi Centar, Kopaonik oko 2.324 €/m² (ispod proseka proseka, 5%), a medijana 2.218 €/m² (u medijani medijane, 1%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Širi Centar, Kopaonik iznosi 86.023 €, a medijana 65.800 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 549.408 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Širi Centar, Kopaonik iznosi oko 2.324 €/m², medijana je 2.218 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Širi Centar, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 36,3 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 109 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Širi Centar, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 86.023 € (medijana 65.800 €), prosečna površina 36,3 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.