Garsonjera, Kopaonik · 32m² · 70.500€

Lux apartman u kompleksu Milmari

9

Tip

Stan

Površina

32 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 70.500€

Površina: 32 m² (2 203 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 02.05.2026

ID: 1307780

Opis

Prodaje se luksuzan apartman na Kopaoniku, u vikend naselju, u kompleksu Milmari resort. Nalazi se na drugom spratu. Stan je površine 32m2 i sastoji se od ulaznog dela, visenamenske prostorije, kupatila i terase. Grejanje u stanu je na struju, putem norveških radijatora. Stan se prodaje kompletno moderno opremljen. Ovaj stan je odlična investicija za izdavanje. Kompleks Milmari resort je jedan od najpopularnijih kompleksa na Kopaoniku koji poseduje restoran, kongresni centar, spa centar. U okviru kompleksa je dostupan i parking. Stan je uknjižen, u privatnoj svojini.

Više informacija o ovoj ponudi možete dobiti pozivom na broj 066/323-580... Prikaži broj

Kompletnu ponudu naše agencije možete pogledati na sajtu www. royalestate. rs

Agencija ROYAL ESTATE NEKRETNINE DOO NIŠ je upisana u registar posrednika pod rednim brojem 1809.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Širi Centar, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 70.500 € Prosek: 99.440 € · -29% (ispod proseka)
Medijana: 65.800 € · +7% (iznad medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.203 €/m² Prosek: 2.356 €/m² · -6% (ispod proseka)
Medijana: 2.236 €/m² · -1% (blizu medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

99.440 €

Medijana: 65.800 €

Prosečna površina

40,0 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.356 €/m²

Medijana: 2.236 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centaru, Kopaoniku za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Brzeče, Treska i dr..

Najjeftinije: 1.908 €/m² Najskuplje: 4.348 €/m²

Brzeće 2.239 €/m² +17% · 32 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.239 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 32 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 62.916 € i površinom oko 28,8 m².

Brzeče 1.908 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Brzeče ima prosečno 1.908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 68.983 € i površinom oko 36,9 m².

Treska 2.273 €/m² +19% · 9 ogl.

Treska ima prosečno 2.273 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 67.524 € i površinom oko 29,9 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² +5% · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Centar 4.348 €/m² +128% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.348 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 358.236 € i površinom oko 82,4 m².

Kraljevi Čardaci 2.063 €/m² +8% · 5 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.063 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 90.100 € i površinom oko 42,8 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Kopaoniku imaju medijanu cene od 65.800 € (prosek 99.440 €) i medijanu od 2.236 €/m² (prosek 2.356 €/m²) - skuplje od Beograd (3.139 €/m²) i Novi Sad (2.714 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.139 € +40%	3.269 €	1.860
Novi Sad	177.000 €	2.714 € +21%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € 0%	2.310 €	626
Kopaonik trenutni	65.800 €	2.236 €	2.356 €	106
Pančevo	140.500 €	2.229 € 0%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -9%	1.990 €	24

Za garsonjera, stan (Širi Centaru, Kopaoniku) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.440 €, prosečna površina 40,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.356 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centaru, Kopaoniku (ukupno 106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Širi Centaru, Kopaoniku je 10% oglasa za garsonjera (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 38.501 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

38.501 €

U Širi Centaru, Kopaoniku najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 79 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Širi Centaru, Kopaoniku je do 30 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 45 ogl. · 45%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Širi Centaru, Kopaoniku najviše je jednosoban stan (30% ponude, prosečno 2.271 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 2.199 €/m²), jednosoban stan (29 oglasa, prosek 2.271 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 1.876 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.850 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.877 €/m²).

Garsonjera 2.199 €/m² · 17 ogl. · 18%

Jednosoban stan 2.271 €/m² · 29 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 1.876 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.850 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.877 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za garsonjera u Širi Centaru, Kopaoniku najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (36%), Terasa (34%), Novogradnja (28%), Garaža (5%).

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centaru, Kopaoniku

Oglas košta 70.500 € - ispod proseka tržišta (29%). Prosečna cena sličnih oglasa je 99.440 €, a medijana 65.800 €. Raspon u uzorku: od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² iznosi 2.203 €/m² - ispod proseka tržišta (6%). Prosek za garsonjera u Širi Centaru, Kopaoniku je oko 2.356 €/m², medijana 2.236 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Širi Centaru, Kopaoniku iznosi 99.440 € (medijana 65.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.000 do 960.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Širi Centaru, Kopaoniku iznosi oko 2.356 €/m², a medijana 2.236 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno je aktivno 106 oglasa za garsonjera u Širi Centaru, Kopaoniku. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,0 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.