Jednosoban stan, Brzeće · 24m² · 54.890€

Lux Apartmani Bela reka - Brzeće

9

Tip

Stan

Površina

24 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 54.890€

Površina: 24 m² (2 287 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Lift: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 12.09.2026

ID: 932070

Opis

Apartman C305 okrenut je prema Gondoli - ZAPAD
Ekskluzivni, odmah useljivi apartmani u srcu turističkog centra Brzeće na Kopaoniku.

Glavni ulaz u turistički centar i prilaz polaznoj stanici Gondole Brzeće - Mali Karaman je kroz pasaž samog objekta koji je orijentisan ka glavnoj saobraćajnici sa jedne strane i unutrašnjim delom centra i polaznoj stanici Gondole sa druge strane.

Kupovinom apartmana u objektu Apartmani Bela Reka stičete mogućnost korišćenja raznih sadržaja unutar kompleksa koji ga čine konkurentnim na tržištu, pored recepcije sa lobijem tu su i centralni restoran sa caffe barom i baštom, igraonica za decu, mini market, teretana, skijašnica sa toplom vezom do svakog apartmana, uredjenim parkom kao i razni ostali sadržaji.

Kao budući vlasnik imate mogućnost organizovanog iznajmljivanje Vašeg apartmana koje obuhvata kompletnu brigu o apartmanu unutar koje je i promocija, rentiranje, čišćenje i održavanje u periodu kada je izdat.

U cenu apartmana ulazi:
- Ugradni nameštaj ( komplet kuhinja i američki plakar u predsoblju )
- Kompletna rasveta u apartmanu
- Grejna tela / Norveški radijatori sa WiFi daljinskom kontrolom

Postoji mogućnost i kompletnog opremanja apartmana nameštajem u skladu sa već opremljenim uzornim apartmanima koji se mogu videti na samom objektu.

Kupac prvog stana ima pravo na refundaciju PDV-a.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Brzeće, Okolina, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 54.890 € Prosek: 93.456 € · -41% (ispod proseka)
Medijana: 65.800 € · -17% (ispod medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.287 €/m² Prosek: 2.329 €/m² · -2% (u proseku)
Medijana: 2.268 €/m² · +1% (blizu medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 5.697 €/m²

Prosečna cena

93.456 €

Medijana: 65.800 €

Prosečna površina

38,0 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.329 €/m²

Medijana: 2.268 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Brzećeu, Okolini, Kopaoniku za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Vikend Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 3.572 €/m²

Brzeće 2.145 €/m² +7% · 46 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.145 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.667 € i površinom oko 30,4 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Centar 3.572 €/m² +79% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.572 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329.640 € i površinom oko 86,3 m².

Treska 2.342 €/m² +17% · 6 ogl.

Treska ima prosečno 2.342 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.120 € i površinom oko 28,5 m².

Kraljevi Čardaci 2.555 €/m² +28% · 3 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.555 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.000 € i površinom oko 51,7 m².

Čajetinska Česma 2.205 €/m² +10% · 3 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.205 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 30,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Kopaoniku imaju medijanu cene od 65.800 € (prosek 93.456 €) i medijanu od 2.268 €/m² (prosek 2.329 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²) i Novi Sad (2.821 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.099 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +59%	3.705 €	1.839
Novi Sad	176.900 €	2.821 € +24%	2.783 €	1.737
Kopaonik trenutni	65.800 €	2.268 €	2.329 €	116
Pančevo	139.293 €	2.235 € -1%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -7%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -9%	2.066 €	649

Za stan (Brzećeu, Okolini, Kopaoniku) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.456 €, prosečna površina 38,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.329 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Brzećeu, Okolini, Kopaoniku (ukupno 116 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Brzećeu, Okolini, Kopaoniku je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 13.405 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

13.405 €

U Brzećeu, Okolini, Kopaoniku najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 82 ogl. · 82%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Brzećeu, Okolini, Kopaoniku je do 30 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (51%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 51 ogl. · 51%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Brzećeu, Okolini, Kopaoniku najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 2.299 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 2.203 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 2.299 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.943 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.546 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.877 €/m²).

Garsonjera 2.203 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednosoban stan 2.299 €/m² · 35 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 1.943 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.546 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.877 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Brzećeu, Okolini, Kopaoniku najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (38%), Terasa (29%), Novogradnja (26%), Garaža (4%).

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Brzećeu, Okolini, Kopaoniku

Oglas košta 54.890 € - ispod proseka tržišta (41%). Prosečna cena sličnih oglasa je 93.456 €, a medijana 65.800 €. Raspon u uzorku: od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² iznosi 2.287 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Brzećeu, Okolini, Kopaoniku je oko 2.329 €/m², medijana 2.268 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 5.697 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Brzećeu, Okolini, Kopaoniku iznosi 93.456 € (medijana 65.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.000 do 960.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Brzećeu, Okolini, Kopaoniku iznosi oko 2.329 €/m², a medijana 2.268 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 5.697 €/m².

Trenutno je aktivno 116 oglasa za stan u Brzećeu, Okolini, Kopaoniku. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,0 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.