Jednosoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 24m² · 54.890€

Lux Apartmani Bela reka - Brzeće

8

Jednosoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 24m² · 54.890€

Tip

Stan

Površina

24 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 54.890€

Površina: 24 m² (2 287 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Lift: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 932088

Opis

Apartman C009 okrenut je prema Gondoli - ZAPAD
Ekskluzivni, odmah useljivi apartmani u srcu turističkog centra Brzeće na Kopaoniku.

Glavni ulaz u turistički centar i prilaz polaznoj stanici Gondole Brzeće - Mali Karaman je kroz pasaž samog objekta koji je orijentisan ka glavnoj saobraćajnici sa jedne strane i unutrašnjim delom centra i polaznoj stanici Gondole sa druge strane.

Kupovinom apartmana u objektu Apartmani Bela Reka stičete mogućnost korišćenja raznih sadržaja unutar kompleksa koji ga čine konkurentnim na tržištu, pored recepcije sa lobijem tu su i centralni restoran sa caffe barom i baštom, igraonica za decu, mini market, teretana, skijašnica sa toplom vezom do svakog apartmana, uredjenim parkom kao i razni ostali sadržaji.

Kao budući vlasnik imate mogućnost organizovanog iznajmljivanje Vašeg apartmana koje obuhvata kompletnu brigu o apartmanu unutar koje je i promocija, rentiranje, čišćenje i održavanje u periodu kada je izdat.

U cenu apartmana ulazi:
- Ugradni nameštaj ( komplet kuhinja i američki plakar u predsoblju )
- Kompletna rasveta u apartmanu
- Grejna tela / Norveški radijatori sa WiFi daljinskom kontrolom

Postoji mogućnost i kompletnog opremanja apartmana nameštajem u skladu sa već opremljenim uzornim apartmanima koji se mogu videti na samom objektu.

Kupac prvog stana ima pravo na refundaciju PDV-a.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Brzeće, Okolina, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 54.890 € Prosek: 85.731 € · -36% (ispod proseka)
Medijana: 65.400 € · -16% (ispod medijane)

42.790 € Prosek · Medijana 549.408 €

Cena / m²: 2.287 €/m² Prosek: 2.344 €/m² · -2% (u proseku)
Medijana: 2.218 €/m² · +3% (u medijani)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

85.731 €

Medijana: 65.400 €

Prosečna površina

35,6 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.344 €/m²

Medijana: 2.218 €/m²

Raspon cena

42.790 – 549.408 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Brzeće, Okolina, Kopaonik za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Vikend Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.006 €/m² Najskuplje: 4.330 €/m²

Brzeće 2.119 €/m² +6% · 42 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.119 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.562 € i površinom oko 30,0 m².

Vikend Naselje 2.006 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.006 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.961 € i površinom oko 50,4 m².

Centar 4.330 €/m² +116% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.330 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.481 € i površinom oko 50,2 m².

Kraljevi Čardaci 2.166 €/m² +8% · 6 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.166 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.917 € i površinom oko 40,8 m².

Čajetinska Česma 2.311 €/m² +15% · 5 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.311 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.340 € i površinom oko 34,4 m².

Treska 2.272 €/m² +13% · 4 ogl.

Treska ima prosečno 2.272 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.000 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 65.400 € (prosek 85.731 €) i medijanu od 2.218 €/m² (prosek 2.344 €/m²) — skuplje od Beograd (3.274 €/m²) i Novi Sad (2.870 €/m²), a jeftinije od Niš (2.104 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	269.500 €	3.274 € +48%	3.433 €	1.846
Novi Sad	138.000 €	2.870 € +29%	2.888 €	1.728
Pančevo	139.293 €	2.235 € +1%	2.043 €	32
Kopaonik trenutni	65.400 €	2.218 €	2.344 €	116
Niš	133.991 €	2.104 € -5%	2.098 €	678
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -6%	2.028 €	67

Za stan (Brzeće, Okolina, Kopaonik) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.731 €, prosečna površina 35,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.344 €/m². Raspon cena kreće se od 42.790 – 549.408 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Brzeće, Okolina, Kopaonik (ukupno 116 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Brzeće, Okolina, Kopaonik je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 13.400 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

13.400 €

U Brzeće, Okolina, Kopaonik najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 84 ogl. · 84%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Brzeće, Okolina, Kopaonik je do 30 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 47 ogl. · 47%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

U Brzeće, Okolina, Kopaonik najviše je jednosoban stan (34% ponude, prosečno 2.281 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (20 oglasa, prosek 2.179 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.281 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 1.964 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 3.376 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.686 €/m²).

Garsonjera 2.179 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednosoban stan 2.281 €/m² · 34 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 1.964 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvosoban stan 3.376 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.686 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Uknjiženo (65%), Parking mesto (38%), Terasa (28%), Novogradnja (28%), Garaža (6%).

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Brzeće, Okolina, Kopaonik

Ovaj oglas košta 54.890 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 85.731 € (36%) i ispod medijane od medijane od 65.400 € (16%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.790 do 549.408 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.287 €/m², dok je prosek za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik oko 2.344 €/m² (u proseku proseka, 2%), a medijana 2.218 €/m² (u medijani medijane, +3%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik iznosi 85.731 €, a medijana 65.400 €. Raspon cena kreće se od 42.790 do 549.408 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik iznosi oko 2.344 €/m², medijana je 2.218 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 35,6 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 116 aktivnih oglasa, tržište za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 85.731 € (medijana 65.400 €), prosečna površina 35,6 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.