Jednosoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 24m² · 54.890€

, Brzeće, Okolina, Kopaonik, Srbija

54.890€

2 287 €/m²

Lux Apartmani Bela reka - Brzeće

Tip

Stan

Površina

24 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip
Stan
Struktura
1.0
Cena
54.890€
Površina
24 m² (2 287 €/m²)
Sprat
Prizemlje
Ukup. spratova
4
Grejanje
Električno
Lift
Da
Nameštenost
Polunamešten
Uknjižen
Da
Ažuriran
10.07.2026
ID
932088

Opis

Apartman C009 okrenut je prema Gondoli - ZAPAD
Ekskluzivni, odmah useljivi apartmani u srcu turističkog centra Brzeće na Kopaoniku.

Glavni ulaz u turistički centar i prilaz polaznoj stanici Gondole Brzeće - Mali Karaman je kroz pasaž samog objekta koji je orijentisan ka glavnoj saobraćajnici sa jedne strane i unutrašnjim delom centra i polaznoj stanici Gondole sa druge strane.

Kupovinom apartmana u objektu Apartmani Bela Reka stičete mogućnost korišćenja raznih sadržaja unutar kompleksa koji ga čine konkurentnim na tržištu, pored recepcije sa lobijem tu su i centralni restoran sa caffe barom i baštom, igraonica za decu, mini market, teretana, skijašnica sa toplom vezom do svakog apartmana, uredjenim parkom kao i razni ostali sadržaji.

Kao budući vlasnik imate mogućnost organizovanog iznajmljivanje Vašeg apartmana koje obuhvata kompletnu brigu o apartmanu unutar koje je i promocija, rentiranje, čišćenje i održavanje u periodu kada je izdat.

U cenu apartmana ulazi:
- Ugradni nameštaj ( komplet kuhinja i američki plakar u predsoblju )
- Kompletna rasveta u apartmanu
- Grejna tela / Norveški radijatori sa WiFi daljinskom kontrolom

Postoji mogućnost i kompletnog opremanja apartmana nameštajem u skladu sa već opremljenim uzornim apartmanima koji se mogu videti na samom objektu.

Kupac prvog stana ima pravo na refundaciju PDV-a.

Tržišna analiza — Brzeće, Okolina, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 54.890 € Prosek: 94.547 € · -42% (ispod proseka)
Medijana: 65.400 € · -16% (ispod medijane)
39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €
Cena / m²: 2.287 €/m² Prosek: 2.372 €/m² · -4% (u proseku)
Medijana: 2.218 €/m² · +3% (u medijani)
1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

94.547 €

Medijana: 65.400 €

Prosečna površina

37,0 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.372 €/m²

Medijana: 2.218 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Brzeće, Okolina, Kopaonik za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Treska, Vikend Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 4.021 €/m²
Brzeće 2.112 €/m² +6% · 39 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.112 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.577 € i površinom oko 30,2 m².

Treska 2.289 €/m² +14% · 9 ogl.

Treska ima prosečno 2.289 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.080 € i površinom oko 29,9 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Centar 4.021 €/m² +101% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.021 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.091 € i površinom oko 73,1 m².

Kraljevi Čardaci 2.121 €/m² +6% · 6 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.121 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.583 € i površinom oko 40,8 m².

Čajetinska Česma 2.311 €/m² +15% · 5 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.311 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.340 € i površinom oko 34,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 65.400 € (prosek 94.547 €) i medijanu od 2.218 €/m² (prosek 2.372 €/m²) — skuplje od Beograd (3.268 €/m²) i Novi Sad (2.689 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 300.625 € 3.268 € +47% 3.577 € 1.844
Novi Sad 179.000 € 2.689 € +21% 2.741 € 1.671
Kopaonik trenutni 65.400 € 2.218 € 2.372 € 112
Niš 145.550 € 2.158 € -3% 2.191 € 691
Pančevo 135.000 € 2.045 € -8% 1.945 € 29
Kragujevac 119.400 € 1.983 € -11% 1.987 € 90

Za stan (Brzeće, Okolina, Kopaonik) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.547 €, prosečna površina 37,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.372 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Brzeće, Okolina, Kopaonik (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Brzeće, Okolina, Kopaonik je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 17.055 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

17.055 €

U Brzeće, Okolina, Kopaonik najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (85%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 85 ogl. · 85%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Brzeće, Okolina, Kopaonik je do 30 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (49%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 49 ogl. · 49%
30 – 50 m² 39 ogl. · 39%
50 – 70 m² 8 ogl. · 8%
70 – 100 m² 3 ogl. · 3%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Brzeće, Okolina, Kopaonik najviše je jednosoban stan (34% ponude, prosečno 2.273 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 2.192 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 2.273 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.972 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.018 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.699 €/m²).

Garsonjera 2.192 €/m² · 16 ogl. · 16%
Jednosoban stan 2.273 €/m² · 33 ogl. · 34%
Jednoiposoban stan 1.972 €/m² · 21 ogl. · 22%
Dvosoban stan 3.018 €/m² · 19 ogl. · 20%
Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 2.699 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (37%), Terasa (28%), Novogradnja (27%), Garaža (3%).

Lift 67 od 100 ogl. · 67%
Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%
Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%
Terasa 28 od 100 ogl. · 28%
Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Brzeće, Okolina, Kopaonik

Ovaj oglas košta 54.890 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 94.547 € (42%) i ispod medijane od medijane od 65.400 € (16%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.287 €/m², dok je prosek za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik oko 2.372 €/m² (u proseku proseka, 4%), a medijana 2.218 €/m² (u medijani medijane, +3%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik iznosi 94.547 €, a medijana 65.400 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik iznosi oko 2.372 €/m², medijana je 2.218 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 37,0 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 112 aktivnih oglasa, tržište za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 94.547 € (medijana 65.400 €), prosečna površina 37,0 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Kontakt info

Heroldo Nekretnine
Reg. posrednika br.
022
Adresa
Jagodina, K.Milice 74
Telefon
035/8222... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine