Jednosoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 24m² · 54.890€

Lux Apartmani Bela reka - Brzeće

9

Jednosoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 24m² · 54.890€

Tip

Stan

Površina

24 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 54.890€

Površina: 24 m² (2 287 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Lift: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 03.08.2026

ID: 932071

Opis

Apartman C306 okrenut je prema Gondoli - ZAPAD
Ekskluzivni, odmah useljivi apartmani u srcu turističkog centra Brzeće na Kopaoniku.

Glavni ulaz u turistički centar i prilaz polaznoj stanici Gondole Brzeće - Mali Karaman je kroz pasaž samog objekta koji je orijentisan ka glavnoj saobraćajnici sa jedne strane i unutrašnjim delom centra i polaznoj stanici Gondole sa druge strane.

Kupovinom apartmana u objektu Apartmani Bela Reka stičete mogućnost korišćenja raznih sadržaja unutar kompleksa koji ga čine konkurentnim na tržištu, pored recepcije sa lobijem tu su i centralni restoran sa caffe barom i baštom, igraonica za decu, mini market, teretana, skijašnica sa toplom vezom do svakog apartmana, uredjenim parkom kao i razni ostali sadržaji.

Kao budući vlasnik imate mogućnost organizovanog iznajmljivanje Vašeg apartmana koje obuhvata kompletnu brigu o apartmanu unutar koje je i promocija, rentiranje, čišćenje i održavanje u periodu kada je izdat.

U cenu apartmana ulazi:
- Ugradni nameštaj ( komplet kuhinja i američki plakar u predsoblju )
- Kompletna rasveta u apartmanu
- Grejna tela / Norveški radijatori sa WiFi daljinskom kontrolom

Postoji mogućnost i kompletnog opremanja apartmana nameštajem u skladu sa već opremljenim uzornim apartmanima koji se mogu videti na samom objektu.

Kupac prvog stana ima pravo na refundaciju PDV-a.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Brzeće, Okolina, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 54.890 € Prosek: 97.557 € · -44% (ispod proseka)
Medijana: 65.800 € · -17% (ispod medijane)

42.790 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.287 €/m² Prosek: 2.389 €/m² · -4% (u proseku)
Medijana: 2.218 €/m² · +3% (u medijani)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

97.557 €

Medijana: 65.800 €

Prosečna površina

37,9 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.389 €/m²

Medijana: 2.218 €/m²

Raspon cena

42.790 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Brzeće, Okolina, Kopaonik za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Vikend Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 4.374 €/m²

Brzeće 2.113 €/m² +6% · 43 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.113 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.789 € i površinom oko 30,3 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Centar 4.374 €/m² +119% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.374 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 351.361 € i površinom oko 76,5 m².

Kraljevi Čardaci 2.231 €/m² +11% · 5 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.231 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.300 € i površinom oko 42,8 m².

Čajetinska Česma 2.318 €/m² +16% · 4 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.318 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.225 € i površinom oko 30,8 m².

Treska 2.134 €/m² +7% · 3 ogl.

Treska ima prosečno 2.134 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.333 € i površinom oko 32,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 65.800 € (prosek 97.557 €) i medijanu od 2.218 €/m² (prosek 2.389 €/m²) — skuplje od Beograd (3.103 €/m²) i Novi Sad (2.755 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.113 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.103 € +40%	3.316 €	1.846
Novi Sad	148.033 €	2.755 € +24%	2.751 €	1.701
Kopaonik trenutni	65.800 €	2.218 €	2.389 €	114
Kragujevac	120.000 €	2.113 € -5%	2.052 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -8%	1.953 €	32
Niš	139.337 €	2.024 € -9%	2.015 €	673

Za stan (Brzeće, Okolina, Kopaonik) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.557 €, prosečna površina 37,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.389 €/m². Raspon cena kreće se od 42.790 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Brzeće, Okolina, Kopaonik (ukupno 114 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Brzeće, Okolina, Kopaonik je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 14.445 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

14.445 €

U Brzeće, Okolina, Kopaonik najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 84 ogl. · 84%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Brzeće, Okolina, Kopaonik je do 30 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 47 ogl. · 47%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Brzeće, Okolina, Kopaonik najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 2.288 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (19 oglasa, prosek 2.197 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.288 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 1.960 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.254 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.969 €/m²).

Garsonjera 2.197 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednosoban stan 2.288 €/m² · 34 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 1.960 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 3.254 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.969 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (37%), Terasa (29%), Novogradnja (27%), Garaža (6%).

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Brzeće, Okolina, Kopaonik

Ovaj oglas košta 54.890 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 97.557 € (44%) i ispod medijane od medijane od 65.800 € (17%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.790 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.287 €/m², dok je prosek za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik oko 2.389 €/m² (u proseku proseka, 4%), a medijana 2.218 €/m² (u medijani medijane, +3%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik iznosi 97.557 €, a medijana 65.800 €. Raspon cena kreće se od 42.790 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik iznosi oko 2.389 €/m², medijana je 2.218 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 37,9 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 114 aktivnih oglasa, tržište za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 97.557 € (medijana 65.800 €), prosečna površina 37,9 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.