Jednoiposoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Izdavanje · 46m² · 450€
Novo Naselje , Novo Naselje, Novi Sad, Srbija
450€ /mesečno
9 €/m²
Jednoiposoban stan NOVI SAD, 450€
Tip
Stan
Površina
46 m²
Struktura
1.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cena
- 450€ /mesečno
- Površina
- 46 m² (9 €/m²)
- Sprat
- 5
- Lift
- Da
- Ažuriran
- 08.08.2026
- ID
- 1420350
Opis
Agencijska oznaka: 9189816 Izdaje se opremljen i odmah useljiv stan na Novom Sadu na petom (ne poslednjem) spratu stambene zgrade sa liftom. Struktura i opremljenost stana: Dnevni boravak kuhinja i trpezarija su spojeni u jednu celinu. Ugaona garnitura je na razvlačenje. Kuhinja je kompletno opremljena: kombinovani frižider, mašina za sudove, indukcioni električni šporet, pegla, daska za peglanje a posuđe po dogovoru. Spavaća soba je izdovjena, površine 12 m². Terasa sa ostavom opremljena stolom, stolicama i veštačkom travom, uvučena sa severne strane a sa prednje strane otvorena. U kupatilu se nalazi mašina za pranje i sušenje veša. TV i internet po dogovoru. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Za dodatne informacije pozvati: 065 51 880... Prikaži broj Višnja Tomić
Tržišna analiza — Novo Naselje, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 450 € · 0% (u medijani)
Medijana: 11 €/m² · -9% (ispod medijane)
Prosečna cena
545 € /mes.
Medijana: 450 €/mes.
Prosečna površina
49,3 m²
Medijana: 45,0 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 11 €/m²
Raspon cena
180 – 1.750 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novo Naselje, Novi Sad za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..
Centar ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 21 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 613 €/mes. i površinom oko 49,3 m².
Grbavica ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 593 €/mes. i površinom oko 50,4 m².
Telep ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 611 €/mes. i površinom oko 57,5 m².
Socijalno ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 353 €/mes. i površinom oko 36,0 m².
Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 480 €/mes. i površinom oko 45,6 m².
Podbara ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 36,6 m².
Poređenje gradova
Jednoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 545 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.000 € /mes. | 16 € +45% | 16 € | 1.194 |
| Novi Sad trenutni | 450 € /mes. | 11 € | 11 € | 287 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -27% | 8 € | 19 |
| Niš | 400 € /mes. | 7 € -36% | 8 € | 437 |
Za jednoiposoban stan, stan (Novo Naselje, Novi Sad) trenutno imamo 287 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 545 €/mesečno, prosečna površina 49,3 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 1.750 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Novo Naselje, Novi Sad (ukupno 287 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.
U Novo Naselje, Novi Sad je 11% oglasa za jednoiposoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 103 €/mes.).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
103 €
U Novo Naselje, Novi Sad najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (41%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (3%).
Najčešća kvadratura u Novo Naselje, Novi Sad je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (6%).
U Novo Naselje, Novi Sad najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Novo Naselje, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (67%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (28%), Parking mesto (18%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Novo Naselje, Novi Sad
Ovaj oglas košta 450 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 545 €/mesečno (17%) i u medijani od medijane od 450 €/mesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 180 do 1.750 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Novo Naselje, Novi Sad oko 11 €/m² (ispod proseka proseka, 9%), a medijana 11 €/m² (ispod medijane medijane, 9%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 4 do 22 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Novo Naselje, Novi Sad iznosi 545 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 1.750 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Novo Naselje, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 22 €/m².
Trenutno imamo 287 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Novo Naselje, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 49,3 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 287 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Novo Naselje, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 545 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 49,3 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
TOTAL nekretnine
- Kontakt osoba
- Mihailo Radović
- Telefon 1
- 064/823-... Prikaži broj
- Adresa
- Železnička 15, Novi Sad
- Novi Sad , Srbija
Slične nekretnine
Dvosoban stan, 50 m², Novo Naselje, Novi Sad, 2. sprat
- 400€/mesečno 50 m2
Novi Sad, Novo Naselje, Bate Brkića, 1.5, 40m2, 450EUR
- 450€/mesečno 40 m2
Novi Sad, Novo Naselje, Bulevar Slobodana Jovanovoća, 2.0, 50m2, 450EUR
- 450€/mesečno 50 m2
Izdaje se jednoiposoban stan pogodan za porodice
- 450€/mesečno 40 m2
Novi Sad, Novo naselje - Namešten dvosoban stan ID#9103638
- 400€/mesečno 55 m2
Novo Naselje, Novi Sad – 1.5 soban stan, 45 m², visoko prizemlje
- 400€/mesečno 45 m2
Novi Sad, Novo Naselje, Vladike Ćirića, 1.5, 43m2, 350EUR
- 350€/mesečno 43 m2
Novi Sad, Novo naselje - Nenamešten trosoban stan ID#9104625
- 500€/mesečno 60 m2
Dvosoban stan NOVI SAD, 350€
- 350€/mesečno 60 m2
Novi Sad, Novo Naselje, Seljačkih buna, 3.0, 80m2, 500EUR
- 500€/mesečno 80 m2
Novi Sad, Cara Dušana - Nameštena garsonjera ID#9104872
- 280€/mesečno 19 m2