Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Kuća, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 240m² · 2.000€

Zlatne Grede , Centar, Novi Sad, Srbija

2.000€ /mesečno

8 €/m²

Novi Sad, Centar, Zlatne grede, 5.0, 240m2, 2000EUR

Tip

Kuća

Površina

240 m²

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cena
2.000€ /mesečno
Površina
240 m² (8 €/m²)
Ažuriran
21.04.2026
ID
1494690

Opis

Agencijski ID: 87808, cela. Izdaje se kuca, 240m2, u centru na minimum godinu dana. Useljivost po dogovoru. Agencijska provizija 50. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210 060/399-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci
Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.000 € Prosek: 1.896 € · +5% (iznad proseka)
Medijana: 1.500 € · +33% (iznad medijane)
900 € Prosek · Medijana 5.000 €
Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 10 €/m² · -20% (ispod proseka)
Medijana: 9 €/m² · -11% (ispod medijane)
5 €/m² Prosek · Medijana 16 €/m²

Prosečna cena

1.896 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

192,6 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

900 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Novi Sad za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Salajka, Ledinci i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 16 €/m²
Centar 10 €/m² +43% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.775 €/mes. i površinom oko 185,0 m².

Salajka 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 135,0 m².

Ledinci 16 €/m² +129% · 2 ogl.

Ledinci ima prosečno 16 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 2.900 €/mes. i površinom oko 180,0 m².

Veternička Rampa 13 €/m² +86% · 2 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 13 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.250 €/mes. i površinom oko 325,0 m².

Sremska Kamenica 12 €/m² +71% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 12 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 180,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.896 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (7 €/m²) i Niš (6 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 3.000 € /mes. 10 € +11% 10 € 77
Novi Sad trenutni 1.500 € /mes. 9 € 10 € 25
Kragujevac 1.500 € /mes. 7 € -22% 7 € 10
Niš 1.000 € /mes. 6 € -33% 7 € 16

Za kuća (Centar, Novi Sad) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.896 €/mesečno, prosečna površina 192,6 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 900 – 5.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 25 sličnih oglasa u Centar, Novi Sad (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, izdavanje.

U Centar, Novi Sad je 16% oglasa za kuća (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 625 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

625 €

U Centar, Novi Sad najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 32%
1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 20%
iznad 1.500 €/mes. 12 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Centar, Novi Sad je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (56%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%
100 – 150 m² 9 ogl. · 36%
iznad 150 m² 14 ogl. · 56%

Među oglasima za kuća u Centar, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (28%), Garaža (24%), Novogradnja (20%), Lift (4%), Uknjiženo (4%).

Terasa 15 od 25 ogl. · 60%
Parking mesto 7 od 25 ogl. · 28%
Garaža 6 od 25 ogl. · 24%
Novogradnja 5 od 25 ogl. · 20%
Lift 1 od 25 ogl. · 4%
Uknjiženo 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Novi Sad

Ovaj oglas košta 2.000 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.896 €/mesečno (+5%) i iznad medijane od medijane od 1.500 €/mesečno (+33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 900 do 5.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za kuća u Centar, Novi Sad oko 10 €/m² (ispod proseka proseka, 20%), a medijana 9 €/m² (ispod medijane medijane, 11%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 16 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Centar, Novi Sad iznosi 1.896 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 900 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Centar, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 16 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za kuća u Centar, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 192,6 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 90,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Centar, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.896 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno), prosečna površina 192,6 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

Kontakt info

Agencija
BEOCITY NEKRETNINE
Reg. posrednika br.
554
Kontakt osoba
Beocity Nekretnine
Telefon 1
060/328-... Prikaži broj
Telefon 2
011/328-... Prikaži broj
Adresa
Makenzijeva 22
Beograd , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine