Troiposoban stan, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Izdavanje · 60m² · 700€

Izdaje se smeštaj za radnike, 60m2!

Novo 9

Troiposoban stan, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Izdavanje · 60m² · 700€

Tip

Stan

Površina

60 m²

Struktura

3.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 700€ /mesečno

Površina: 60 m² (11 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 1274340

Opis

Izdaje se namešten trosoban stan u naselju Milka Protić, u kući u prizemlju, površine 60m2. Grejanje je na kotao na drva. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, kupatila, dnevne sobe, trpezarije sa kuhinjom, dve spavaće sobe i terase. Postoji mogućnost parkiranja u dvorištu.Stan je namenjen za šest radnika, može i za pet radnika i cena Zakupa bi bila 120e po osobi. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — 9 Maj (Novo Naselje), Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 700 € Prosek: 450 € · +56% (iznad proseka)
Medijana: 450 € · +56% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 8 €/m² · +50% (iznad proseka)
Medijana: 8 €/m² · +50% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 13 €/m²

Prosečna cena

450 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

59,3 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u 9 Maj (Novo Naselje), Palilula, Niš za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Medijana i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 14 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 476 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Čair 9 €/m² +29% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 9 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 537 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 63,1 m².

Palilula 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 399 €/mes. i površinom oko 50,6 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 537 €/mes. i površinom oko 69,2 m².

Filozofski Fakultet 11 €/m² +57% · 4 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 568 €/mes. i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 450 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.000 € /mes.	16 € +100%	16 €	1.194
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +25%	11 €	287
Niš trenutni	450 € /mes.	8 €	8 €	441
Kragujevac	350 € /mes.	8 € 0%	8 €	19

Za troiposoban stan, stan (9 Maj (Novo Naselje), Palilula, Niš) trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 450 €/mesečno, prosečna površina 59,3 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u 9 Maj (Novo Naselje), Palilula, Niš (ukupno 441 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, izdavanje.

U 9 Maj (Novo Naselje), Palilula, Niš je 19% oglasa za troiposoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 55 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

55 €

U 9 Maj (Novo Naselje), Palilula, Niš najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (65%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 65 ogl. · 65%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u 9 Maj (Novo Naselje), Palilula, Niš je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

U 9 Maj (Novo Naselje), Palilula, Niš najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 8 €/m² · 34 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 13%

Troiposoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u 9 Maj (Novo Naselje), Palilula, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (72%), Lift (63%), Novogradnja (28%), Garaža (15%), Uknjiženo (4%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Uknjiženo 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u 9 Maj (Novo Naselje), Palilula, Niš

Ovaj oglas košta 700 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 450 €/mesečno (+56%) i iznad medijane od medijane od 450 €/mesečno (+56%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosek za troiposoban stan, stan u 9 Maj (Novo Naselje), Palilula, Niš oko 8 €/m² (iznad proseka proseka, +50%), a medijana 8 €/m² (iznad medijane medijane, +50%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 13 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u 9 Maj (Novo Naselje), Palilula, Niš iznosi 450 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u 9 Maj (Novo Naselje), Palilula, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 13 €/m².

Trenutno imamo 441 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u 9 Maj (Novo Naselje), Palilula, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,3 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 441 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u 9 Maj (Novo Naselje), Palilula, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 450 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 59,3 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.