Jednosoban stan, Niš - Medicinski fakultet | Izdavanje · 28m² · 220€

Izdaje se odličan stan kod Medicinskog fakulteta, 28m2

Novo 6

Jednosoban stan, Niš - Medicinski fakultet | Izdavanje · 28m² · 220€

Tip

Stan

Površina

28 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 220€ /mesečno

Površina: 28 m² (7 €/m²)

Sprat: 5

Grejanje: Centralno

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 31.07.2026

ID: 1501760

Opis

Izdaje se odličan jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, u blizini Medicinskog fakulteta. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je sređen i opremljen svim potrebnim nameštajem i električnim uređajima. Površina stana je 28 m2 i odlične je strukture. Sastoji se od ulaznog hodnika, odvojene kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i ostave koja se nalazi u potkrovlju. Stan je lepo orjentisan i osvetljen. Grejanje u stanu je centralno. Zgrada se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život, kao i blizina Medicinskog fakulteta. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je besplatna. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Medicinski Fakultet, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 220 € Prosek: 456 € · -52% (ispod proseka)
Medijana: 420 € · -48% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 8 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 8 €/m² · 0% (u medijani)

3 €/m² Prosek · Medijana 15 €/m²

Prosečna cena

456 € /mes.

Medijana: 420 €/mes.

Prosečna površina

60,6 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medicinski Fakultet, Medijana, Niš za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Medijana, Centar i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Čair 9 €/m² +29% · 12 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 505 €/mes. i površinom oko 61,5 m².

Medijana 8 €/m² +14% · 9 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 449 €/mes. i površinom oko 59,2 m².

Centar 8 €/m² +14% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 503 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² +14% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 528 €/mes. i površinom oko 65,6 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Marger 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 458 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 420 €/mes. (prosek 456 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	14 € +75%	15 €	1.387
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +25%	10 €	377
Niš trenutni	420 € /mes.	8 €	8 €	519
Kragujevac	350 € /mes.	8 € 0%	8 €	27

Za jednosoban stan, stan (Medicinski Fakultet, Medijana, Niš) trenutno imamo 519 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 456 €/mesečno, prosečna površina 60,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Medicinski Fakultet, Medijana, Niš (ukupno 519 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Medicinski Fakultet, Medijana, Niš je 14% oglasa za jednosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 48 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

48 €

U Medicinski Fakultet, Medijana, Niš najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (64%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 64 ogl. · 64%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Medicinski Fakultet, Medijana, Niš je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Medicinski Fakultet, Medijana, Niš najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²).

Jednosoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 24 ogl. · 26%

Dvosoban stan 8 €/m² · 29 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 15 ogl. · 16%

Trosoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 14%

Troiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Medicinski Fakultet, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (71%), Lift (66%), Novogradnja (34%), Garaža (17%), Uknjiženo (5%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Parking mesto 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Uknjiženo 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Medicinski Fakultet, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 220 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 456 €/mesečno (52%) i ispod medijane od medijane od 420 €/mesečno (48%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Medicinski Fakultet, Medijana, Niš oko 8 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 8 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 15 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Medicinski Fakultet, Medijana, Niš iznosi 456 €/mesečno, a medijana 420 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Medicinski Fakultet, Medijana, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 15 €/m².

Trenutno imamo 519 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Medicinski Fakultet, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,6 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 519 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Medicinski Fakultet, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 456 €/mesečno (medijana 420 €/mesečno), prosečna površina 60,6 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.