Dvoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 66m² · 550€

Izdaje se dvoiposoban stan kod Doma Zdravlja, 66m2

Novo 10

Dvoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 66m² · 550€

Tip

Stan

Površina

66 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 550€ /mesečno

Površina: 66 m² (8 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 1503789

Opis

Izdaje se dvoiposoban moderan lux stan potpuno nov kod Doma Zdravlja, na drugom spratu u novoj smart stambenoj zgradi sa liftom. Površina stana je 66 m2. Stan se izdaje nenamešten, opremljen je kuhinjom i do sada nije useljavan. Sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Poseduje i podrumsku prostoriju i posebno parking mesto koje je natkriveno. Stan je lepo orjentisan i osvetljen. Grejanje u stanu je etažno sa kotlom na struju. Zgrada je prvoklasno odrađena, sve je digitalno. Prozori od aluminijuma sa aluminijumskim roletnama. Zgrada se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50 posto od prve mesečne kirije. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor. Ovu kao i druge nekretnine možete videti na našem sajtu. Čekamo Vas.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dom Zdravlja, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 550 € Prosek: 438 € · +26% (iznad proseka)
Medijana: 400 € · +38% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 900 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 8 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 8 €/m² · 0% (u medijani)

3 €/m² Prosek · Medijana 13 €/m²

Prosečna cena

438 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

59,3 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dom Zdravlja, Medijana, Niš za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Filozofski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 20 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 408 €/mes. i površinom oko 51,9 m².

Čair 8 €/m² +33% · 10 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 501 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Filozofski Fakultet 10 €/m² +67% · 5 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 590 €/mes. i površinom oko 60,8 m².

Pantelej(Niš) 9 €/m² +50% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 446 €/mes. i površinom oko 53,2 m².

Durlan 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 68,6 m².

Kičevo 9 €/m² +50% · 4 ogl.

Kičevo ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 345 €/mes. i površinom oko 37,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 438 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	875 € /mes.	17 € +113%	17 €	1.110
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +25%	10 €	239
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +13%	9 €	18
Niš trenutni	400 € /mes.	8 €	8 €	406

Za dvoiposoban stan, stan (Dom Zdravlja, Medijana, Niš) trenutno imamo 406 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 438 €/mesečno, prosečna površina 59,3 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Dom Zdravlja, Medijana, Niš (ukupno 406 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Dom Zdravlja, Medijana, Niš je 14% oglasa za dvoiposoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 71 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

71 €

U Dom Zdravlja, Medijana, Niš najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (19%), 300 – 500 €/mes. (55%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 19 ogl. · 19%

300 – 500 €/mes. 55 ogl. · 55%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Dom Zdravlja, Medijana, Niš je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Dom Zdravlja, Medijana, Niš najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 22 ogl. · 24%

Dvosoban stan 9 €/m² · 32 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 15%

Trosoban stan 7 €/m² · 10 ogl. · 11%

Troiposoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Dom Zdravlja, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (65%), Lift (52%), Novogradnja (24%), Garaža (18%), Uknjiženo (4%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Uknjiženo 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Dom Zdravlja, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 550 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 438 €/mesečno (+26%) i iznad medijane od medijane od 400 €/mesečno (+38%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 900 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Dom Zdravlja, Medijana, Niš oko 8 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 8 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 13 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Dom Zdravlja, Medijana, Niš iznosi 438 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 900 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Dom Zdravlja, Medijana, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 13 €/m².

Trenutno imamo 406 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Dom Zdravlja, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,3 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 406 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Dom Zdravlja, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 438 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 59,3 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.