Dvoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 65m² · 350€

Izdaje se dvoiposoban stan kod Čaira, 65m2!

Novo 10

Dvoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 65m² · 350€

Tip

Stan

Površina

65 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 350€ /mesečno

Površina: 65 m² (5 €/m²)

Sprat: 4

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 30.07.2026

ID: 1501695

Opis

Izdaje se dvoiposoban stan kod Čaira. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Stan je kompletno renoviran. Površina stana je 65 m2 i odlične strukture. Sastoji se od ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, dve spavaće sobe, kupatila, toaleta i terase. Stan je orjentisan tako da ima puno dnevne svetlosti, sa mirnije strane zgrade, bez buke. Grejanje u stanu je centralno. Zgrada se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život, kao i osnovna škola i nekoliko vrtića. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska proviyija je 50% od prve mese;ne kirije, jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete videti na našem sajtu. Čekamo Vas

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dom Zdravlja, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 436 € · -20% (ispod proseka)
Medijana: 400 € · -13% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 900 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 8 €/m² · -38% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · -29% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 15 €/m²

Prosečna cena

436 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

59,5 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dom Zdravlja, Medijana, Niš za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Medijana, Centar i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Čair 8 €/m² +14% · 13 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 493 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Medijana 8 €/m² +14% · 9 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 449 €/mes. i površinom oko 59,2 m².

Centar 8 €/m² +14% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 428 €/mes. i površinom oko 53,1 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 531 €/mes. i površinom oko 67,1 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 353 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Marger 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 458 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 436 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	14 € +100%	15 €	1.387
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	10 €	377
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	27
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	519

Za dvoiposoban stan, stan (Dom Zdravlja, Medijana, Niš) trenutno imamo 519 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 436 €/mesečno, prosečna površina 59,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Dom Zdravlja, Medijana, Niš (ukupno 519 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Dom Zdravlja, Medijana, Niš je 12% oglasa za dvoiposoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 42 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

42 €

U Dom Zdravlja, Medijana, Niš najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (19%), 300 – 500 €/mes. (62%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 19 ogl. · 19%

300 – 500 €/mes. 62 ogl. · 62%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Dom Zdravlja, Medijana, Niš je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Dom Zdravlja, Medijana, Niš najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvosoban stan 8 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 16 ogl. · 17%

Trosoban stan 8 €/m² · 11 ogl. · 12%

Troiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Dom Zdravlja, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (69%), Lift (61%), Novogradnja (27%), Garaža (15%), Uknjiženo (8%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Parking mesto 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Dom Zdravlja, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 350 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 436 €/mesečno (20%) i ispod medijane od medijane od 400 €/mesečno (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 900 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Dom Zdravlja, Medijana, Niš oko 8 €/m² (ispod proseka proseka, 38%), a medijana 7 €/m² (ispod medijane medijane, 29%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 15 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Dom Zdravlja, Medijana, Niš iznosi 436 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 900 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Dom Zdravlja, Medijana, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 15 €/m².

Trenutno imamo 519 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Dom Zdravlja, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,5 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 519 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Dom Zdravlja, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 436 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 59,5 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.