Nis tehnicki fakultet terasa - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 188.600 € · med. 178.350 € · 1.795 €/m² (med. 1.973 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Tehnički fakultet | Prodaja · 95m² · 138.000€

Super ponuda! Prelep trosoban stan, 83m2 + 2 lođe 12 m2, 4.sprat, kod Tehničk

Tehnički fakultet, Crveni krst, Niš

Na prodaju odličan stan bez većih ulaganja, na top lokaciji u blizini Tehničkih fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. Nalazi... više

138.000€ (1 452 €/m²)

3 soba
95m²
4/4 spratova

Stan

Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više

184.550€ (2 493 €/m²)

3.0 soba
74m²
1/7 spratova

Kuća, Niš - Jagodin mala | Prodaja · 121m² · 140.000€

KUĆA Novo

Kuća, Jagodin mala, Pantelej

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u Jagodin mali, na Panteleju, uknjižene površine 121m2 sa pomoćnim objektom 25m2 i garažom 17m2, na placu površine 384m2. Nalazi... više

140.000€ (1 157 €/m²)

121m²
Prizemlje

Stan

Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više

206.900€ (2 523 €/m²)

3.5 soba
82m²
3/7 spratova

Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 448m² · 290.000€

KUĆA Novo

Kuća, Pantelejska crkva

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na podaju odlična porodična kuća u naselju Pantelej. Blizu su Pantalejska crkva, novi Somborski Bulevar, prema tehničkim fakultetima, brojni... više

290.000€ (647 €/m²)

448m²
1/2 spratova

Stan

Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više

172.150€ (2 494 €/m²)

3.5 soba
69m²
4/7 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

188.600 €

Medijana: 178.350 €

Prosečna površina

148,2 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

1.795 €/m²

Medijana: 1.973 €/m²

Raspon cena

138.000 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.504 €/m² Najskuplje: 2.504 €/m²

Filozofski Fakultet 2.504 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.504 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.867 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 178.350 € (prosek 188.600 €) i medijanu od 1.973 €/m² (prosek 1.795 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +59%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +40%	2.512 €	2.059
Niš trenutni	178.350 €	1.973 €	1.795 €	6
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -11%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -62%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -67%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.600 €, prosečna površina 148,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.795 €/m². Raspon cena kreće se od 138.000 – 290.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (17%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 17%

70 – 100 m² 3 ogl. · 50%

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Garaža (83%), Parking mesto (67%), Lift (50%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (50%).

Terasa 6 od 6 ogl. · 100%

Garaža 5 od 6 ogl. · 83%

Parking mesto 4 od 6 ogl. · 67%

Lift 3 od 6 ogl. · 50%

Novogradnja 3 od 6 ogl. · 50%

Uknjiženo 3 od 6 ogl. · 50%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 188.600 €, a medijana 178.350 €. Raspon cena kreće se od 138.000 do 290.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.795 €/m², medijana je 1.973 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 647 do 2.523 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 148,2 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 69,0 do 448,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 188.600 € (medijana 178.350 €), prosečna površina 148,2 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Filozofski Fakultet (3 oglasa, prosečno 2.504 €/m²). Takođe su zastupljeni: Filozofski Fakultet (2.504 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (33%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (50% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.973 €/m², prosek 1.795 €/m², 6 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).