Poslovni prostor / Lokal, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 94m² · 500€

Izdaje se odličan poslovni prostor u centru Niša, kod Pravnog fakulteta, 94m2

9

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 94m² · 500€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

94 m²

Struktura

4

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 4

Cena: 500€ /mesečno

Površina: 94 m² (5 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 15.08.2026

ID: 1466267

Opis

Izdaje se odličan poslovni prostor u centru Niša u blizini Pravnog fakulteta. Nalazi se na visokom prizemlju stambeno poslovne zgrade sa posebnim ulazom. Površina poslovnog prostora je 94m2. Sastoji se iz pet prostorija, kuhinje i toaleta. Tu je do skoro bila privatna školica. Grejanje je na struju, inverter klima, TA peć, isključeno je centralno grejanje. Izdaje se nenamešten, opremljen je samo kuhinjom. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Nalazi se na idealnoj lokaciji pa je pogodan za raznorazne delatnosti, Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne kirije. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pravni Fakultet, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 2.108 € · -76% (ispod proseka)
Medijana: 800 € · -38% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 12.100 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 9 €/m² · -44% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -38% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 49 €/m²

Prosečna cena

2.108 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

366,8 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

120 – 12.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pravni Fakultet, Medijana, Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +100% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 23 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.329 €/mes. i površinom oko 102,9 m².

Čair 9 €/m² +50% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.096 €/mes. i površinom oko 125,8 m².

Crveni Pevac 10 €/m² +67% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 858 €/mes. i površinom oko 78,2 m².

Obilićev Venac 12 €/m² +100% · 4 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 12 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 63,5 m².

Crveni Krst 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.588 €/mes. i površinom oko 1.761,5 m².

Planet Residence 11 €/m² +83% · 3 ogl.

Planet Residence ima prosečno 11 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.667 €/mes. i površinom oko 207,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 2.108 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	11 € +38%	14 €	518
Novi Sad	1.000 € /mes.	10 € +25%	11 €	142
Niš trenutni	800 € /mes.	8 €	9 €	237
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € 0%	9 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € 0%	9 €	6

Za poslovni prostor (Pravni Fakultet, Medijana, Niš) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.108 €/mesečno, prosečna površina 366,8 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 12.100 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Pravni Fakultet, Medijana, Niš (ukupno 237 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Pravni Fakultet, Medijana, Niš je 15% oglasa za poslovni prostor (15 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 369 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/98

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

369 €

U Pravni Fakultet, Medijana, Niš najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (35%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 16 ogl. · 16%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 7%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 34 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Pravni Fakultet, Medijana, Niš je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 36 ogl. · 37%

Među oglasima za poslovni prostor u Pravni Fakultet, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (53%), Terasa (19%), Lift (15%), Uknjiženo (12%), Novogradnja (5%), Garaža (2%).

Parking mesto 52 od 98 ogl. · 53%

Terasa 19 od 98 ogl. · 19%

Lift 15 od 98 ogl. · 15%

Uknjiženo 12 od 98 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 98 ogl. · 5%

Garaža 2 od 98 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Pravni Fakultet, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 500 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.108 €/mesečno (76%) i ispod medijane od medijane od 800 €/mesečno (38%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 12.100 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Pravni Fakultet, Medijana, Niš oko 9 €/m² (ispod proseka proseka, 44%), a medijana 8 €/m² (ispod medijane medijane, 38%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 49 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Pravni Fakultet, Medijana, Niš iznosi 2.108 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 12.100 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Pravni Fakultet, Medijana, Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 49 €/m².

Trenutno imamo 237 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Pravni Fakultet, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 366,8 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 237 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Pravni Fakultet, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.108 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 366,8 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.