Poslovni prostor / Lokal, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 94m² · 500€

Izdaje se odličan poslovni prostor u centru Niša, kod Pravnog fakulteta, 94m2

Novo 9

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 94m² · 500€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

94 m²

Struktura

4

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 4

Cena: 500€ /mesečno

Površina: 94 m² (5 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 10.07.2026

ID: 1466267

Opis

Izdaje se odličan poslovni prostor u centru Niša u blizini Pravnog fakulteta. Nalazi se na visokom prizemlju stambeno poslovne zgrade sa posebnim ulazom. Površina poslovnog prostora je 94m2. Sastoji se iz pet prostorija, kuhinje i toaleta. Tu je do skoro bila privatna školica. Grejanje je na struju, inverter klima, TA peć, isključeno je centralno grejanje. Izdaje se nenamešten, opremljen je samo kuhinjom. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Nalazi se na idealnoj lokaciji pa je pogodan za raznorazne delatnosti, Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne kirije. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pravni Fakultet, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 1.570 € · -68% (ispod proseka)
Medijana: 750 € · -33% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 11.000 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 9 €/m² · -44% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -38% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 49 €/m²

Prosečna cena

1.570 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

254,2 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

150 – 11.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pravni Fakultet, Medijana, Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Čair i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 11 €/m² +83% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 26 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.192 €/mes. i površinom oko 113,3 m².

Bulevar Nemanjića 12 €/m² +100% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 12 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 79,8 m².

Čair 10 €/m² +67% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 113,0 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +50% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 663 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Novo Selo 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Selo ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.965 €/mes. i površinom oko 893,3 m².

Durlan 13 €/m² +117% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 30,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 1.570 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	11 € +38%	15 €	520
Novi Sad	1.100 € /mes.	10 € +25%	10 €	139
Niš trenutni	750 € /mes.	8 €	9 €	236
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € 0%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € 0%	9 €	8

Za poslovni prostor (Pravni Fakultet, Medijana, Niš) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.570 €/mesečno, prosečna površina 254,2 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 11.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pravni Fakultet, Medijana, Niš (ukupno 236 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Pravni Fakultet, Medijana, Niš je 19% oglasa za poslovni prostor (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 374 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

374 €

U Pravni Fakultet, Medijana, Niš najviše oglasa (25%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (25%).

do 300 €/mes. 18 ogl. · 18%

300 – 500 €/mes. 18 ogl. · 18%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Pravni Fakultet, Medijana, Niš je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 34 ogl. · 34%

Među oglasima za poslovni prostor u Pravni Fakultet, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (51%), Terasa (24%), Lift (16%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (2%), Garaža (1%).

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Terasa 24 od 100 ogl. · 24%

Lift 16 od 100 ogl. · 16%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Pravni Fakultet, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 500 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.570 €/mesečno (68%) i ispod medijane od medijane od 750 €/mesečno (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 11.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Pravni Fakultet, Medijana, Niš oko 9 €/m² (ispod proseka proseka, 44%), a medijana 8 €/m² (ispod medijane medijane, 38%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 49 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Pravni Fakultet, Medijana, Niš iznosi 1.570 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 11.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Pravni Fakultet, Medijana, Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 49 €/m².

Trenutno imamo 236 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Pravni Fakultet, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 254,2 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 3.001,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 236 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Pravni Fakultet, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.570 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 254,2 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.