Trosoban stan, Beograd - Stepa Stepanović | Izdavanje · 75m² · 800€

TROSOBAN KOMPLETNO OPREMLJEN STAN - STEPA STEPANOVIĆ

Novo 10

Trosoban stan, Beograd - Stepa Stepanović | Izdavanje · 75m² · 800€

Tip

Stan

Površina

75 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 800€ /mesečno

Površina: 75 m² (10 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.07.2026

ID: 1500271

Opis

Kompletno opremljen trosoban stan u naselju Stepa Stepanović na treećem spratu sa svojim garažnim mestom.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 800 € Prosek: 1.388 € · -42% (ispod proseka)
Medijana: 850 € · -6% (ispod medijane)

100 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 15 €/m² · -27% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · -15% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 32 €/m²

Prosečna cena

1.388 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

92,8 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

100 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 21 €/m² +50% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.245 €/mes. i površinom oko 156,5 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +64% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.507 €/mes. i površinom oko 69,1 m².

Centar 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 816 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Vracar 17 €/m² +21% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 173,8 m².

Vračar 18 €/m² +29% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 154,3 m².

Kalenić 18 €/m² +29% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.400 €/mes. i površinom oko 136,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.388 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	13 €	15 €	1.494
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -23%	10 €	459
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -38%	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € -46%	8 €	539

Za stan (Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd) trenutno imamo 1.494 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.388 €/mesečno, prosečna površina 92,8 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd (ukupno 1.494 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd je 2% oglasa za stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 160 €/mes.).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

160 €

U Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (31%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 15%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 31 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd je 30 – 50 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd najviše je četverosoban stan (27% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 14 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 14 €/m² · 20 ogl. · 21%

Četverosoban stan 17 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (70%), Garaža (45%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (21%), Parking mesto (16%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Ovaj oglas košta 800 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.388 €/mesečno (42%) i ispod medijane od medijane od 850 €/mesečno (6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosek za stan u Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 27%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 15%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 32 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd iznosi 1.388 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 32 €/m².

Trenutno imamo 1.494 aktivnih oglasa za stan u Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 92,8 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.494 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.388 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 92,8 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.