Trosoban stan, Južni Bulevar · 55m² · 950€

Vračar, Južni Bulevar, Šumatovačka, 2.5, 55m2, 950 EUR

6

Stan Beograd, Južni Bulevar – fotografija 1

Stan Beograd, Južni Bulevar – fotografija 3

Stan Beograd, Južni Bulevar – fotografija 4

Stan Beograd, Južni Bulevar – fotografija 5

Stan Beograd, Južni Bulevar – fotografija 6

Stan Beograd, Južni Bulevar – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

55 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 950€ /mesečno

Površina: 55 m² (17 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 28.03.2026

ID: 1490245

Opis

Kompletno opremljen stan u novogradnji, lepo sređen, funkcionalan, dve spavaće sobe (druga soba će biti opremljena po potrebi zakupca), garažno mesto je uračunato u cenu.
Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 4/5, LIFT, TERASA, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 20668.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Južni Bulevar, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 950 € Prosek: 1.967 € · -52% (ispod proseka)
Medijana: 1.800 € · -47% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 17 €/m² Prosek: 17 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 17 €/m² · 0% (blizu medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.967 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

115,6 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Južni Bulevaru, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Hram 22 €/m² +38% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 3.827 €/mes. i površinom oko 177,5 m².

Kalenić 19 €/m² +19% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.367 €/mes. i površinom oko 136,5 m².

Dedinje 17 €/m² +6% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.180 €/mes. i površinom oko 147,6 m².

Vracar 16 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 168,4 m².

Vračar 18 €/m² +13% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Čubura 29 €/m² +81% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 29 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.667 €/mes. i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 1.967 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	17 €	17 €	773
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -41%	11 €	139
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -47%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -53%	8 €	392

Za trosoban stan, stan (Južni Bulevaru, Beogradu) trenutno imamo 773 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.967 €/mesečno, prosečna površina 115,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Južni Bulevaru, Beogradu (ukupno 773 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Južni Bulevaru, Beogradu je 16% oglasa za trosoban stan (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 213 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

213 €

U Južni Bulevaru, Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 8%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 56 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Južni Bulevaru, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

U Južni Bulevaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 24 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 21 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 14 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 24 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 16 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 21 €/m² · 15 ogl. · 16%

Četverosoban stan 19 €/m² · 34 ogl. · 36%

Petosoban stan 14 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za trosoban stan u Južni Bulevaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (73%), Garaža (47%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (18%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Lift 72 od 99 ogl. · 73%

Garaža 47 od 99 ogl. · 47%

Parking mesto 22 od 99 ogl. · 22%

Uknjiženo 20 od 99 ogl. · 20%

Novogradnja 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Južni Bulevaru, Beogradu

Oglas košta 950 €/mesečno - ispod proseka tržišta (52%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.967 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 17 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za trosoban stan u Južni Bulevaru, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Južni Bulevaru, Beogradu iznosi 1.967 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Južni Bulevaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 773 oglasa za trosoban stan u Južni Bulevaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 115,6 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.