Trosoban stan, Blok 65 · 90m² · 1.750€

Novi Beograd, Blok 65, Omladinskih brigada, 3.0, 90m2, 1750 EUR

Novo 6

Tip

Stan

Površina

90 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 1.750€ /mesečno

Površina: 90 m² (19 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 6

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 19.09.2026

ID: 1507011

Opis

Veoma luksuzno i kvalitetno opremljen i sređen stan u modernom West 65 kompleksu. Stan je vrlo komforan, poseduje dve spavaće sobe, od kojih je jedna soba master sa sopstvenim kupatilom, dodatno kupatilo i prostrana terasa duž celog stana, grejanje na gas, zgrada pod video nadzorom i obezbeđenjem, jedno garažno mesto je uračunato u cenu, dok je drugo moguće zakupiti uz doplatu 100 eur.
Agencijska provizija se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - Gas, sprat 4/6, LIFT, TERASA, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 21739.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Blok 65, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.750 € Prosek: 1.534 € · +14% (iznad proseka)
Medijana: 1.100 € · +59% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 19 €/m² Prosek: 16 €/m² · +19% (iznad proseka)
Medijana: 16 €/m² · +19% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 39 €/m²

Prosečna cena

1.534 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

95,6 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Blok 65u, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Centar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 21 €/m² +75% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 3.689 €/mes. i površinom oko 183,6 m².

Centar 20 €/m² +67% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.528 €/mes. i površinom oko 77,7 m².

Dorćol 21 €/m² +75% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.460 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Vracar 23 €/m² +92% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 23 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.750 €/mes. i površinom oko 123,8 m².

Kalenić 21 €/m² +75% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.725 €/mes. i površinom oko 131,3 m².

Lekino Brdo 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.534 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	16 €	16 €	857
Novi Sad	465 € /mes.	10 € -38%	11 €	193
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -44%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	371

Za trosoban stan, stan (Blok 65u, Beogradu) trenutno imamo 857 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.534 €/mesečno, prosečna površina 95,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Blok 65u, Beogradu (ukupno 857 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Blok 65u, Beogradu je 7% oglasa za trosoban stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 71 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

71 €

U Blok 65u, Beogradu najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (33%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 33 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Blok 65u, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Blok 65u, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 15 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 18 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan u Blok 65u, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (63%), Garaža (32%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (24%), Parking mesto (8%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Blok 65u, Beogradu

Oglas košta 1.750 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+14%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.534 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 19 €/m² - iznad proseka tržišta (+19%). Prosek za trosoban stan u Blok 65u, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 39 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Blok 65u, Beogradu iznosi 1.534 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Blok 65u, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 39 €/m².

Trenutno je aktivno 857 oglasa za trosoban stan u Blok 65u, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 95,6 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.