Dvosoban stan, Lekino Brdo · 50m² · 690€

Voždovac, Lekino brdo, Rada Neimara, 2.0, 50m2, 690 EUR

6

Stan Beograd, Lekino Brdo – fotografija 1

Stan Beograd, Lekino Brdo – fotografija 3

Stan Beograd, Lekino Brdo – fotografija 4

Stan Beograd, Lekino Brdo – fotografija 5

Stan Beograd, Lekino Brdo – fotografija 6

Stan Beograd, Lekino Brdo – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 690€ /mesečno

Površina: 50 m² (13 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 8

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 26.06.2026

ID: 1499572

Opis

Jako lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, komforan, poseduje odvojenu spavaću sobu, odličan.
Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 3/8, LIFT, TERASA, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 23462.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Lekino Brdo, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 690 € Prosek: 1.472 € · -53% (ispod proseka)
Medijana: 1.250 € · -45% (ispod medijane)

470 € Prosek · Medijana 5.000 €

Cena / m²: 14 €/m² Prosek: 16 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · -13% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 39 €/m²

Prosečna cena

1.472 € /mes.

Medijana: 1.250 €/mes.

Prosečna površina

94,1 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

470 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Lekino Brdou, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Hram, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Centar 19 €/m² +19% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.506 €/mes. i površinom oko 80,7 m².

Hram 21 €/m² +31% · 6 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 139,0 m².

Dorćol 21 €/m² +31% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.460 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Krunski Venac 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.325 €/mes. i površinom oko 140,5 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +38% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.767 €/mes. i površinom oko 81,7 m².

Vracar 19 €/m² +19% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.250 €/mes. (prosek 1.472 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.250 € /mes.	16 €	16 €	806
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -38%	11 €	179
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -44%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	362

Za dvosoban stan, stan (Lekino Brdou, Beogradu) trenutno imamo 806 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.472 €/mesečno, prosečna površina 94,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 470 – 5.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Lekino Brdou, Beogradu (ukupno 806 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Lekino Brdou, Beogradu je 6% oglasa za dvosoban stan (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 260 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

260 €

U Lekino Brdou, Beogradu najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (33%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 33 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Lekino Brdou, Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Lekino Brdou, Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 15 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 17 €/m² · 36 ogl. · 38%

Troiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan u Lekino Brdou, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (68%), Garaža (31%), Novogradnja (27%), Uknjiženo (24%), Parking mesto (10%).

Lift 67 od 99 ogl. · 68%

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%

Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Novogradnja 27 od 99 ogl. · 27%

Uknjiženo 24 od 99 ogl. · 24%

Parking mesto 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Lekino Brdou, Beogradu

Oglas košta 690 €/mesečno - ispod proseka tržišta (53%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.472 €/mesečno, a medijana 1.250 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 470 do 5.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 14 €/m² - ispod proseka tržišta (13%). Prosek za dvosoban stan u Lekino Brdou, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 39 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Lekino Brdou, Beogradu iznosi 1.472 €/mesečno (medijana 1.250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 470 do 5.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Lekino Brdou, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 39 €/m².

Trenutno je aktivno 806 oglasa za dvosoban stan u Lekino Brdou, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,1 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.